ГК «Морелло» · Анапа
2-комнатная квартира 53,2 м² в ГК «Морелло»№195 · Корпус 1 · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь53,2 м²
Жилая площадь33 м²
Балкон/лоджия11,4 м²
Высота потолков3,2 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№225
1к40,4
продано
№226
1к40,3
продано
7
6
№217
1к40,5
продано
№218
1к39,6
продано
№219
2к81,4
продано
№219
Ст26,6
продано
№219
Ст26,9
продано
5
№212
1к40,5
продано
№213
1к39,6
продано
№214
2к52,6
продано
№215
№215Ст25,2
продано
1к44,2
бронь
№2152к71,4
бронь
№216
2к52,9
продано
4
№207
1к40,5
продано
№208
№2091к39,6
продано
2к53,4
18,7 млн
продано
№210
Ст25,4
продано
№210
Ст26,1
продано
№210
2к82,4
продано
№211
2к52,9
продано
3
№200
1к41
продано
№201
№2021к40,2
продано
2к53,8
18,8 млн
продано
№2032к52,8
18,5 млн
продано
№2042к73,8
25,8 млн
продано
№2041к45,8
17,4 млн
продано
№204
№205Ст27,2
продано
2к53,1
18,6 млн
продано
№2062к53,7
18,8 млн
продано
2
№193
1к40
продано
№194
1к39,2
продано
№195
№1962к53,2
18,6 млн
продано
2к52,2
18,3 млн
продано
№1972к72,1
25,2 млн
продано
№1971к43,7
16,6 млн
продано
№197
Ст26,7
продано
№198
№1992к52,7
продано
2к53
18,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаС ремонтом от застройщика
18 620 000 ₽
350 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:39
Семейная ипотека — 178 760 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 724 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
178 760 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,9 млн ₽ · с 16-го года до 191 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ГК «Морелло»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №195 площадью 53,2 м² — на 2-м этаже корпуса 1 ГК «Морелло» (Анапа). Жилая площадь 33 м², балкон 11,4 м², потолки 3,2 м, ремонт от застройщика. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 18 620 000 ₽, это 350 000 ₽ за м². Всего в ГК «Морелло» свободно 54 2-комнатных квартир — от 15,8 млн до 32,8 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь53,2 м²
Жилая площадь33 м²
Балкон/лоджия11,4 м²
Высота потолков3,2 м
Вид из оконУлица
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 1, подъезд 4
Номер квартиры195
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№225
1к40,4
продано
№226
1к40,3
продано
7
6
№217
1к40,5
продано
№218
1к39,6
продано
№219
2к81,4
продано
№219
Ст26,6
продано
№219
Ст26,9
продано
5
№212
1к40,5
продано
№213
1к39,6
продано
№214
2к52,6
продано
№215
№215Ст25,2
продано
1к44,2
бронь
№2152к71,4
бронь
№216
2к52,9
продано
4
№207
1к40,5
продано
№208
№2091к39,6
продано
2к53,4
18,7 млн
продано
№210
Ст25,4
продано
№210
Ст26,1
продано
№210
2к82,4
продано
№211
2к52,9
продано
3
№200
1к41
продано
№201
№2021к40,2
продано
2к53,8
18,8 млн
продано
№2032к52,8
18,5 млн
продано
№2042к73,8
25,8 млн
продано
№2041к45,8
17,4 млн
продано
№204
№205Ст27,2
продано
2к53,1
18,6 млн
продано
№2062к53,7
18,8 млн
продано
2
№193
1к40
продано
№194
1к39,2
продано
№195
№1962к53,2
18,6 млн
продано
2к52,2
18,3 млн
продано
№1972к72,1
25,2 млн
продано
№1971к43,7
16,6 млн
продано
№197
Ст26,7
продано
№198
№1992к52,7
продано
2к53
18,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаКорпус 1, подъезд 4
ЛитерКорпус 1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере87 из 274
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:39
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
178 760 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 724 000 ₽ (20 %) · кредит 14,9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 191 360 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №195 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,4 м² · 9 этаж
18 225 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 395 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,3 м² · 9 этаж
19 513 750 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 894 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 3 этаж
15 502 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 3,12 млн ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 2 этаж
15 336 100 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 3,28 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №195 в ГК «Морелло»?
18 620 000 ₽ — 350 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:39.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 178 760 ₽ в месяц, с двумя — 156 456 ₽, с тремя — 129 359 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт от застройщика, потолки 3,2 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 20,5 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.