ГК «Морелло» · Анапа
2-комнатная квартира 74,5 м² в ГК «Морелло»№38 · Корпус 1 · подъезд 1 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь74,5 м²
Жилая площадь36,4 м²
Балкон/лоджия32,2 м²
Высота потолков3,15 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№42
1к40,9
продано
№42
1к40,4
продано
8
№41
1к38,3
продано
№41
1к38,2
продано
7
6
№35
4к148,3
продано
№36
1к39,6
продано
№37
1к40
продано
5
№30
№312к52,9
продано
2к69,7
бронь
№311к36,7
14,9 млн
продано
№31
Ст25,8
продано
№32
2к52,8
продано
№33
1к39,6
продано
№34
1к40
продано
4
№25
2к53,5
18,7 млн
продано
№26
2к80,4
продано
№26
Ст26,3
продано
№26
№27Ст25,6
продано
2к52
18,2 млн
продано
№28
№291к39,6
продано
1к40
15,2 млн
продано
3
№17
2к53,8
18,8 млн
продано
№182к53,1
20,2 млн
продано
№192к69
бронь
№202к68,8
бронь
№212к52,9
18,5 млн
продано
№222к53,8
18,8 млн
продано
№23
1к40,2
продано
№24
1к40,6
продано
2
№9
2к53
18,6 млн
продано
№10
№112к51,9
продано
2к67,4
23,6 млн
продано
№122к67,4
бронь
№132к52,4
18,3 млн
продано
№142к52,9
18,5 млн
продано
№15
1к39,2
продано
№16
1к39,6
продано
1
№1
2к55,1
бронь
№22к54,1
бронь
№32к73,1
бронь
№42к70,1
бронь
№52к54
бронь
№62к56
бронь
№7
1к40,2
продано
№8
1к40,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаС ремонтом от застройщика
32 780 000 ₽
440 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:39
Семейная ипотека — 163 553 ₽/мес льготная часть под 6 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос17 780 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
163 553 ₽/месльготные 6 млн под 6 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 173 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ГК «Морелло»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №38 площадью 74,5 м² — на 7-м этаже корпуса 1 ГК «Морелло» (Анапа). Жилая площадь 36,4 м², балкон 32,2 м², потолки 3,15 м, ремонт от застройщика. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 32 780 000 ₽, это 440 000 ₽ за м². Всего в ГК «Морелло» свободно 54 2-комнатных квартир — от 15,8 млн до 32,8 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь74,5 м²
Жилая площадь36,4 м²
Балкон/лоджия32,2 м²
Высота потолков3,15 м
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 1, подъезд 1
Номер квартиры38
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№42
1к40,9
продано
№42
1к40,4
продано
8
№41
1к38,3
продано
№41
1к38,2
продано
7
6
№35
4к148,3
продано
№36
1к39,6
продано
№37
1к40
продано
5
№30
№312к52,9
продано
2к69,7
бронь
№311к36,7
14,9 млн
продано
№31
Ст25,8
продано
№32
2к52,8
продано
№33
1к39,6
продано
№34
1к40
продано
4
№25
2к53,5
18,7 млн
продано
№26
2к80,4
продано
№26
Ст26,3
продано
№26
№27Ст25,6
продано
2к52
18,2 млн
продано
№28
№291к39,6
продано
1к40
15,2 млн
продано
3
№17
2к53,8
18,8 млн
продано
№182к53,1
20,2 млн
продано
№192к69
бронь
№202к68,8
бронь
№212к52,9
18,5 млн
продано
№222к53,8
18,8 млн
продано
№23
1к40,2
продано
№24
1к40,6
продано
2
№9
2к53
18,6 млн
продано
№10
№112к51,9
продано
2к67,4
23,6 млн
продано
№122к67,4
бронь
№132к52,4
18,3 млн
продано
№142к52,9
18,5 млн
продано
№15
1к39,2
продано
№16
1к39,6
продано
1
№1
2к55,1
бронь
№22к54,1
бронь
№32к73,1
бронь
№42к70,1
бронь
№52к54
бронь
№62к56
бронь
№7
1к40,2
продано
№8
1к40,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаКорпус 1, подъезд 1
ЛитерКорпус 1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере87 из 274
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:39
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
163 553 ₽/месставка до 6 % — взнос от 50 %
Взнос 17 780 000 ₽ (54,2 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 10 % (платёж до 173 390 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №38 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №38 в ГК «Морелло»?
32 780 000 ₽ — 440 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:39.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 163 553 ₽ в месяц, с двумя — 147 193 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт от застройщика, потолки 3,15 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 36,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.