2-комнатная квартира №17 площадью 53,8 м² — на 3-м этаже корпуса 1 ГК «Морелло» (Анапа). Жилая площадь 32,6 м², балкон 12,5 м², потолки 3,2 м, ремонт от застройщика. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 18 830 000 ₽, это 350 000 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 18,8 млн ₽. Всего в ГК «Морелло» свободно 54 2-комнатных квартир — от 15,8 млн до 32,8 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь53,8 м²

Жилая площадь32,6 м²

Балкон/лоджия12,5 м²

Высота потолков3,2 м

Вид из оконДвор

Этаж3 этаж из 9

Литер, подъездКорпус 1, подъезд 1

Номер квартиры17

ОтделкаРемонт от застройщика

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№42

1к40,9

продано

№42

1к40,4

продано

№41

1к38,3

продано

№41

1к38,2

продано

№38

Ст26,6

продано

№38

1к31,7

продано

№40

1к40

продано

№35

4к148,3

продано

№36

1к39,6

продано

№37

1к40

продано

№30

2к52,9

продано

№31

Ст25,8

продано

№32

2к52,8

продано

№33

1к39,6

продано

№34

1к40

продано

№26

2к80,4

продано

№26

Ст26,3

продано

№26

Ст25,6

продано

№28

1к39,6

продано

№17

2к53,8

18,8 млн

продано

№23

1к40,2

продано

№24

1к40,6

продано

№10

2к51,9

продано

№15

1к39,2

продано

№16

1к39,6

продано

№7

1к40,2

продано

№8

1к40,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 3 этажаКорпус 1, подъезд 1

ЛитерКорпус 1

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере87 из 274

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:39

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 53,8 м², другая планировка 3 квартиры от 18,8 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажКорпус 1 · подъезд 4 · №2024 кв. 2026та же цена18 830 000 ₽

8 этажКорпус 1 · подъезд 2 · №1034 кв. 2026та же цена18 830 000 ₽

3 этажКорпус 1 · подъезд 1 · №224 кв. 2026та же цена18 830 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

180 235 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 830 000 ₽ (20,3 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №17 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ГК «Морелло»

Жилой комплекс

ГК «Морелло»

г. Анапа, п. Нижнее Джемете

1 литердо 9 этажей87 квартир в продаже58% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №17 в ГК «Морелло»?+

18 830 000 ₽ — 350 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,8 млн до 18,8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт от застройщика, потолки 3,2 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 20,7 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 53,8 м² · №17

18 830 000 ₽

Свободна · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 830 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ГК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 53,8 м² в ГК «Морелло»№17 · Корпус 1 · подъезд 1 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ГК «Морелло»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята