ЖК «Мечта» · Батайск
1-комнатная квартира 38 м² в ЖК «Мечта»№199 · Литер 4 · подъезд 1 · 21 этаж из 24 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь38 м²
Жилая площадь16,9 м²
Площадь кухни9,3 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж21 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 3 кв. 2028 · 214 свободных из 230
Свободна
3 818 850 ₽
100 496 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:57
Семейная ипотека — 26 811 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос763 770 ₽ · 20 %
Срок30 лет
26 811 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,06 млн ₽ · с 16-го года до 33 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Мечта»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №199 площадью 38 м² — на 21-м этаже литера 4 ЖК «Мечта» (Батайск). Кухня 9,3 м², жилая площадь 16,9 м², балкон 3,3 м², потолки 2,8 м, предчистовая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 3 818 850 ₽, это 100 496 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 18 квартирах — на 24, 23, 22, 20, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5 и 2-м этажах, 3,82–3,84 млн ₽; эта — самая доступная из 19. Всего в ЖК «Мечта» свободно 129 1-комнатных квартир — от 3,82 млн до 5,05 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38 м²
Жилая площадь16,9 м²
Площадь кухни9,3 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж21 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры199
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 21 этажаЛитер 4, подъезд 1
ЛитерЛитер 4
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере214 из 230
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:57
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 19 квартир по 3,82–3,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №2293 кв. 2028та же цена3 818 850 ₽23 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №2193 кв. 2028та же цена3 818 850 ₽22 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №2093 кв. 2028та же цена3 818 850 ₽21 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1993 кв. 2028эта квартира3 818 850 ₽
20 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1893 кв. 2028та же цена3 818 850 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1593 кв. 2028та же цена3 818 850 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1493 кв. 2028та же цена3 818 850 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1393 кв. 2028та же цена3 818 850 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1293 кв. 2028та же цена3 818 850 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1193 кв. 2028+21 000 ₽3 839 850 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1093 кв. 2028+21 000 ₽3 839 850 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №993 кв. 2028+21 000 ₽3 839 850 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №893 кв. 2028+21 000 ₽3 839 850 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №793 кв. 2028+21 000 ₽3 839 850 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №693 кв. 2028+21 000 ₽3 839 850 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №593 кв. 2028+21 000 ₽3 839 850 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №493 кв. 2028+21 000 ₽3 839 850 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №393 кв. 2028+8 400 ₽3 827 250 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №93 кв. 2028+8 400 ₽3 827 250 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
26 811 ₽/месставка до 10 %
Взнос 763 770 ₽ (20 %) · кредит 3,06 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 33 226 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №199 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Батайск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №199 в ЖК «Мечта»?
3 818 850 ₽ — 100 496 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:57. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,82 млн до 3,84 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 26 811 ₽ в месяц, с двумя — 22 417 ₽, с тремя — 18 317 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 18 квартир этой планировки — на 24, 23, 22, 20, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,2 млн ₽ в Батайске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.