ЖК «Мечта» · Батайск
Квартира-студия 27,5 м² в ЖК «Мечта»№164 · Литер 4 · подъезд 1 · 18 этаж из 24 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь27,5 м²
Жилая площадь10,6 м²
Площадь кухни5 м²
Балкон/лоджия4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж18 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 3 кв. 2028 · 214 свободных из 230
Свободна
2 961 480 ₽
107 690 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:57
Семейная ипотека — 20 791 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос592 296 ₽ · 20 %
Срок30 лет
20 791 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,37 млн ₽ · с 16-го года до 26 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Мечта»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №164 площадью 27,5 м² — на 18-м этаже литера 4 ЖК «Мечта» (Батайск). Кухня 5 м², жилая площадь 10,6 м², балкон 4 м², потолки 2,8 м, предчистовая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 2 961 480 ₽, это 107 690 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 20 квартирах — на 24, 23, 22, 21, 20, 19, 17, 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 2,96–2,99 млн ₽; эта — самая доступная из 21. Всего в ЖК «Мечта» свободно 51 студий — от 2,96 млн до 3,21 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь27,5 м²
Жилая площадь10,6 м²
Площадь кухни5 м²
Балкон/лоджия4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж18 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры164
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаЛитер 4, подъезд 1
ЛитерЛитер 4
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере214 из 230
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:57
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 21 квартира по 2,96–2,99 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №2243 кв. 2028та же цена2 961 480 ₽23 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №2143 кв. 2028та же цена2 961 480 ₽22 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №2043 кв. 2028та же цена2 961 480 ₽21 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1943 кв. 2028та же цена2 961 480 ₽20 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1843 кв. 2028та же цена2 961 480 ₽19 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1743 кв. 2028та же цена2 961 480 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1643 кв. 2028эта квартира2 961 480 ₽
17 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1543 кв. 2028та же цена2 961 480 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1443 кв. 2028та же цена2 961 480 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1343 кв. 2028та же цена2 961 480 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1243 кв. 2028та же цена2 961 480 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1143 кв. 2028+24 360 ₽2 985 840 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №943 кв. 2028+24 360 ₽2 985 840 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №843 кв. 2028+24 360 ₽2 985 840 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №743 кв. 2028+24 360 ₽2 985 840 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №643 кв. 2028+24 360 ₽2 985 840 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №543 кв. 2028+24 360 ₽2 985 840 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №343 кв. 2028+29 000 ₽2 990 480 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №243 кв. 2028+29 000 ₽2 990 480 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №143 кв. 2028+29 000 ₽2 990 480 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №43 кв. 2028+29 000 ₽2 990 480 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
20 791 ₽/месставка до 10 %
Взнос 592 296 ₽ (20 %) · кредит 2,37 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 25 766 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №164 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Батайск
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №164 в ЖК «Мечта»?
2 961 480 ₽ — 107 690 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:57. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,96 млн до 2,99 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 20 791 ₽ в месяц, с двумя — 17 384 ₽, с тремя — 14 204 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 20 квартир этой планировки — на 24, 23, 22, 21, 20, 19, 17, 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,26 млн ₽ в Батайске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.