ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 55,2 м² в ЖК «Левенцовка парк»№197 · Литер 816 · подъезд 3 · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь55,2 м²
Жилая площадь12,6 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 816, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-7%№194
3к54,6
5,94 млн
продано
№195
-7%№1962к39,2
продано
2к39,2
4,3 млн
продано
-7%№197
3к55,2
6,11 млн
продано
8
№190
3к54,6
продано
№191
2к39,2
продано
№192
2к39,2
продано
№193
3к55,2
продано
7
6
№182
3к54,7
продано
№183
2к39,3
продано
№184
2к39,3
продано
№185
3к55,3
продано
5
4
№174
3к54,7
продано
№175
2к39,3
продано
№176
2к39,3
продано
№177
3к55,3
продано
3
№170
3к54,7
продано
№171
2к39,3
продано
№172
2к39,3
продано
№173
3к55,3
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 816 · сдача 3 кв. 2028 · 85 свободных из 349
СвободнаЕвропланировка
6 108 984 ₽6 568 800 ₽−7%
110 670 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 42 889 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 221 797 ₽ · 20 %
Срок30 лет
42 889 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,89 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №197 площадью 55,2 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 816 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 15,5 м², жилая площадь 12,6 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 6 108 984 ₽, это 110 670 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,5 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 87 3-комнатных квартир — от 5,94 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь55,2 м²
Жилая площадь12,6 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,63 м
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 816, подъезд 3
Номер квартиры197
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 816, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-7%№194
3к54,6
5,94 млн
продано
№195
-7%№1962к39,2
продано
2к39,2
4,3 млн
продано
-7%№197
3к55,2
6,11 млн
продано
8
№190
3к54,6
продано
№191
2к39,2
продано
№192
2к39,2
продано
№193
3к55,2
продано
7
6
№182
3к54,7
продано
№183
2к39,3
продано
№184
2к39,3
продано
№185
3к55,3
продано
5
4
№174
3к54,7
продано
№175
2к39,3
продано
№176
2к39,3
продано
№177
3к55,3
продано
3
№170
3к54,7
продано
№171
2к39,3
продано
№172
2к39,3
продано
№173
3к55,3
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 816
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере85 из 349
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 55,2 м², другая планировка 2 квартиры от 8,5 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 889 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 221 797 ₽ (20 %) · кредит 4,89 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 151 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №197 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 62 м² · 9 этаж
6 200 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2028
дороже на 91 тыс. ₽
3-комн. квартира 56,7 м² · 2 этаж
6 650 910 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 542 тыс. ₽
3-комн. квартира 54,7 м² · 18 этаж
6 728 100 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 619 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,4 м² · 25 этаж
6 751 800 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дороже на 643 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 1 этаж
6 851 680 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 743 тыс. ₽
3-комн. квартира 54,3 м² · 5 этаж
7 151 310 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 1,04 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №197 в ЖК «Левенцовка парк»?
6 108 984 ₽ — 110 670 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,11 млн до 8,56 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 889 ₽ в месяц, с двумя — 35 860 ₽, с тремя — 29 301 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 816 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 6,72 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.