ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 54,6 м² в ЖК «Левенцовка парк»№194 · Литер 816 · подъезд 3 · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь54,6 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 816, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-7%№194
3к54,6
5,94 млн
продано
№195
-7%№1962к39,2
продано
2к39,2
4,3 млн
продано
-7%№1973к55,2
6,11 млн
продано
8
№190
3к54,6
продано
№191
2к39,2
продано
№192
2к39,2
продано
№193
3к55,2
продано
7
6
№182
3к54,7
продано
№183
2к39,3
продано
№184
2к39,3
продано
№185
3к55,3
продано
5
4
№174
3к54,7
продано
№175
2к39,3
продано
№176
2к39,3
продано
№177
3к55,3
продано
3
№170
3к54,7
продано
№171
2к39,3
продано
№172
2к39,3
продано
№173
3к55,3
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 816 · сдача 3 кв. 2028 · 85 свободных из 349
СвободнаЕвропланировка
5 941 026 ₽6 388 200 ₽−7%
108 810 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
№194 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 480 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 41 709 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 188 206 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 709 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,75 млн ₽ · с 16-го года до 52 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №194 площадью 54,6 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 816 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 15,5 м², жилая площадь 12,4 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 5 941 026 ₽, это 108 810 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 7-м этаже, 6,42 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,29 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 87 3-комнатных квартир — от 5,94 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь54,6 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,63 м
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 816, подъезд 3
Номер квартиры194
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 816, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-7%№194
3к54,6
5,94 млн
продано
№195
-7%№1962к39,2
продано
2к39,2
4,3 млн
продано
-7%№1973к55,2
6,11 млн
продано
8
№190
3к54,6
продано
№191
2к39,2
продано
№192
2к39,2
продано
№193
3к55,2
продано
7
6
№182
3к54,7
продано
№183
2к39,3
продано
№184
2к39,3
продано
№185
3к55,3
продано
5
4
№174
3к54,7
продано
№175
2к39,3
продано
№176
2к39,3
продано
№177
3к55,3
продано
3
№170
3к54,7
продано
№171
2к39,3
продано
№172
2к39,3
продано
№173
3к55,3
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 816
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере85 из 349
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 5,94–6,42 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 816 · подъезд 3 · №1943 кв. 2028эта квартира5 941 026 ₽
7 этажЛитер 816 · подъезд 3 · №1863 кв. 2028+479 934 ₽6 420 960 ₽Та же площадь 54,6 м², другая планировка 3 квартиры от 8,29 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 709 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 188 206 ₽ (20 %) · кредит 4,75 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 690 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №194 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 62 м² · 6 этаж
6 200 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2028
дороже на 259 тыс. ₽
3-комн. квартира 56,7 м² · 2 этаж
6 650 910 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 710 тыс. ₽
3-комн. квартира 54,7 м² · 18 этаж
6 728 100 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 787 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,4 м² · 25 этаж
6 751 800 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дороже на 811 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 1 этаж
6 851 680 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 911 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,1 м² · 13 этаж
7 066 400 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 1,13 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №194 в ЖК «Левенцовка парк»?
5 941 026 ₽ — 108 810 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,94 млн до 8,38 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 709 ₽ в месяц, с двумя — 34 875 ₽, с тремя — 28 496 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 816 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 7-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 6,54 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.