ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 42,6 м² в ЖК «Левенцовка парк»№254 · Корпус 8-14 · подъезд 5 · 5 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь42,6 м²
Жилая площадь9,9 м²
Площадь кухни9,3 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж5 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 8-14, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№312
2к39,4
5,94 млн
продано
№313
№3142к54,3
продано
3к66,7
9,72 млн
продано
№315
Ст24,6
продано
№316
№317Ст24,6
продано
Ст24,6
4,26 млн
продано
№318
№319Ст20,7
продано
3к57,1
8,28 млн
продано
№3202к42,6
6,73 млн
продано
№321
2к45,9
продано
№322
2к39,5
продано
10
№301
2к39,4
6 млн
продано
№302
№3032к54,3
продано
3к66,7
9,82 млн
продано
№304Ст24,6
4,31 млн
продано
№305
Ст24,6
продано
№306
№307Ст24,6
продано
Ст20,7
3,82 млн
продано
№308
3к57,1
продано
№309
2к42,6
продано
№310
2к45,9
продано
№311
2к39,5
продано
9
№290
№2912к39,4
продано
2к54,3
7,62 млн
продано
№292
3к66,7
продано
№293
№294Ст24,6
продано
Ст24,6
4,31 млн
продано
№295
Ст24,6
продано
№296
Ст20,7
продано
№297
3к57,1
продано
№298
2к42,6
продано
№299
№3002к45,9
продано
2к39,5
6,02 млн
продано
8
№279
2к39,4
продано
№280
2к54,3
продано
№281
№2823к66,7
продано
Ст24,6
4,35 млн
продано
№283
Ст24,6
продано
№284
Ст24,6
продано
№285
№286Ст20,7
продано
3к57,1
8,45 млн
продано
№287
2к42,6
продано
№288
2к45,9
продано
№289
2к39,5
продано
7
№268
2к39,4
продано
№269
№2702к54,3
продано
3к66,7
9,92 млн
продано
№271
Ст24,6
продано
№272
Ст24,6
продано
№273
№274Ст24,6
продано
Ст20,7
3,85 млн
продано
№275
3к57,1
продано
№276
№2772к42,6
продано
2к45,9
7,03 млн
продано
№278
2к39,5
продано
6
№257
2к39,4
6,12 млн
продано
№258
2к54,3
продано
№259
3к66,7
продано
№260
Ст24,6
продано
№261
№262Ст24,6
продано
Ст24,6
4,39 млн
продано
№263
Ст20,7
продано
№264
3к57,1
продано
№265
2к42,6
продано
№266
2к45,9
продано
№267
2к39,5
продано
5
№246
2к39,4
продано
№247
2к54,3
продано
№248
3к66,7
продано
№249
№250Ст24,6
продано
Ст24,6
4,4 млн
продано
№251
Ст24,6
продано
№252
Ст20,7
продано
№253
3к57,1
продано
№254
2к42,6
6,93 млн
продано
№255
№2562к45,9
продано
2к39,5
6,14 млн
продано
4
№235
2к39,4
продано
№236
2к54,3
продано
№237
3к66,7
продано
№238
№239Ст24,6
продано
Ст24,6
4,44 млн
продано
№240
Ст24,6
продано
№241
Ст20,7
продано
№242
3к57,1
продано
№243
2к42,6
продано
№244
2к45,9
продано
№245
2к39,5
продано
3
№224
2к39,4
продано
№225
№2262к54,3
продано
3к66,7
10,1 млн
продано
№227
Ст24,6
продано
№228
№229Ст24,6
продано
Ст24,6
4,44 млн
продано
№230
Ст20,7
продано
№231
3к57,1
продано
№232
2к42,6
продано
№233
№2342к45,9
продано
2к39,5
6,2 млн
продано
2
№213
2к40,4
6,15 млн
продано
№214
2к54,3
продано
№215
№2163к66,7
продано
Ст25,4
4,45 млн
продано
№217Ст25,4
4,45 млн
продано
№218Ст25,4
4,45 млн
продано
№219Ст21,5
3,96 млн
продано
№220
№2213к57,1
продано
2к43,6
6,96 млн
продано
№2222к46,6
7,06 млн
продано
№223
2к39,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 8-14 · сдача 2 кв. 2027 · 122 свободных из 333
Свободна
6 931 020 ₽
162 700 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 48 660 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 386 204 ₽ · 20 %
Срок30 лет
48 660 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,54 млн ₽ · с 16-го года до 60 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №254 площадью 42,6 м² — на 5-м этаже корпуса 8-14 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,3 м², жилая площадь 9,9 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 6 931 020 ₽, это 162 700 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 11-м этаже, 6,73 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь42,6 м²
Жилая площадь9,9 м²
Площадь кухни9,3 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж5 этаж из 12
Литер, подъездКорпус 8-14, подъезд 5
Номер квартиры254
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-14, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№312
2к39,4
5,94 млн
продано
№313
№3142к54,3
продано
3к66,7
9,72 млн
продано
№315
Ст24,6
продано
№316
№317Ст24,6
продано
Ст24,6
4,26 млн
продано
№318
№319Ст20,7
продано
3к57,1
8,28 млн
продано
№3202к42,6
6,73 млн
продано
№321
2к45,9
продано
№322
2к39,5
продано
10
№301
2к39,4
6 млн
продано
№302
№3032к54,3
продано
3к66,7
9,82 млн
продано
№304Ст24,6
4,31 млн
продано
№305
Ст24,6
продано
№306
№307Ст24,6
продано
Ст20,7
3,82 млн
продано
№308
3к57,1
продано
№309
2к42,6
продано
№310
2к45,9
продано
№311
2к39,5
продано
9
№290
№2912к39,4
продано
2к54,3
7,62 млн
продано
№292
3к66,7
продано
№293
№294Ст24,6
продано
Ст24,6
4,31 млн
продано
№295
Ст24,6
продано
№296
Ст20,7
продано
№297
3к57,1
продано
№298
2к42,6
продано
№299
№3002к45,9
продано
2к39,5
6,02 млн
продано
8
№279
2к39,4
продано
№280
2к54,3
продано
№281
№2823к66,7
продано
Ст24,6
4,35 млн
продано
№283
Ст24,6
продано
№284
Ст24,6
продано
№285
№286Ст20,7
продано
3к57,1
8,45 млн
продано
№287
2к42,6
продано
№288
2к45,9
продано
№289
2к39,5
продано
7
№268
2к39,4
продано
№269
№2702к54,3
продано
3к66,7
9,92 млн
продано
№271
Ст24,6
продано
№272
Ст24,6
продано
№273
№274Ст24,6
продано
Ст20,7
3,85 млн
продано
№275
3к57,1
продано
№276
№2772к42,6
продано
2к45,9
7,03 млн
продано
№278
2к39,5
продано
6
№257
2к39,4
6,12 млн
продано
№258
2к54,3
продано
№259
3к66,7
продано
№260
Ст24,6
продано
№261
№262Ст24,6
продано
Ст24,6
4,39 млн
продано
№263
Ст20,7
продано
№264
3к57,1
продано
№265
2к42,6
продано
№266
2к45,9
продано
№267
2к39,5
продано
5
№246
2к39,4
продано
№247
2к54,3
продано
№248
3к66,7
продано
№249
№250Ст24,6
продано
Ст24,6
4,4 млн
продано
№251
Ст24,6
продано
№252
Ст20,7
продано
№253
3к57,1
продано
№254
2к42,6
6,93 млн
продано
№255
№2562к45,9
продано
2к39,5
6,14 млн
продано
4
№235
2к39,4
продано
№236
2к54,3
продано
№237
3к66,7
продано
№238
№239Ст24,6
продано
Ст24,6
4,44 млн
продано
№240
Ст24,6
продано
№241
Ст20,7
продано
№242
3к57,1
продано
№243
2к42,6
продано
№244
2к45,9
продано
№245
2к39,5
продано
3
№224
2к39,4
продано
№225
№2262к54,3
продано
3к66,7
10,1 млн
продано
№227
Ст24,6
продано
№228
№229Ст24,6
продано
Ст24,6
4,44 млн
продано
№230
Ст20,7
продано
№231
3к57,1
продано
№232
2к42,6
продано
№233
№2342к45,9
продано
2к39,5
6,2 млн
продано
2
№213
2к40,4
6,15 млн
продано
№214
2к54,3
продано
№215
№2163к66,7
продано
Ст25,4
4,45 млн
продано
№217Ст25,4
4,45 млн
продано
№218Ст25,4
4,45 млн
продано
№219Ст21,5
3,96 млн
продано
№220
№2213к57,1
продано
2к43,6
6,96 млн
продано
№2222к46,6
7,06 млн
продано
№223
2к39,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-14
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере122 из 333
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 6,73–6,93 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №3202 кв. 2027−204 480 ₽6 726 540 ₽5 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №2542 кв. 2027эта квартира6 931 020 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 660 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 386 204 ₽ (20 %) · кредит 5,54 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 60 303 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №254 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 42 м² · 7 этаж
6 955 200 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 43 м² · 2 этаж
6 970 860 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,2 м² · 1 этаж
6 983 600 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 53 тыс. ₽
2-комн. квартира 41,7 м² · 25 этаж
7 010 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 79 тыс. ₽
2-комн. квартира 41,9 м² · 3 этаж
7 077 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 146 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,4 м² · 9 этаж
6 776 000 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 155 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №254 в ЖК «Левенцовка парк»?
6 931 020 ₽ — 162 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,73 млн до 6,93 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 660 ₽ в месяц, с двумя — 40 686 ₽, с тремя — 33 244 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 8-14 — сдача 2 кв. 2027. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 11-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,62 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.