ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 46 м² в ЖК «Левенцовка парк»№221 · Корпус 8-12 · подъезд 4 · 8 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь46 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж8 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 8-12, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№253
2к46
продано
№254
3к54,5
продано
№255
2к37,1
продано
№256
2к45
продано
№257
1к29,8
продано
№258
1к32,2
продано
№259
2к35,3
продано
№260
2к53,4
продано
11
№245
№2462к46
продано
3к54,6
8,33 млн
продано
№247
2к37,2
продано
№248
2к45
продано
№249
1к29,7
продано
№250
1к32,3
продано
№251
2к35,3
продано
№252
2к53,4
продано
10
№237
№2382к46
продано
3к54,6
8,38 млн
продано
-7%№2392к37,1
5,58 млн
продано
№2402к45
7,25 млн
продано
№241
1к29,8
продано
№242
1к32,3
продано
№243
2к35,3
продано
№244
2к53,4
продано
9
№229
2к46
продано
№230
№2313к54,6
продано
2к37,2
6 млн
продано
№232
2к45
продано
№233
1к29,8
продано
№234
1к32,3
продано
№235
2к35,3
продано
№236
2к53,4
продано
8
№221
2к46
7,53 млн
продано
№222
3к54,6
продано
№223
№2242к37,2
продано
2к45
7,3 млн
продано
№225
1к29,7
продано
№226
1к32,3
продано
№227
2к35,3
продано
№228
2к53,4
продано
7
№213
2к46
7,53 млн
продано
№214
№2153к54,5
продано
2к37,2
6,04 млн
продано
№216
2к45
продано
№217
1к29,8
продано
№218
1к32,3
продано
№219
2к35,3
продано
№220
2к53,4
продано
6
№205
2к46
продано
№206
№2073к54,6
продано
2к37,2
6,1 млн
продано
№208
2к45
продано
№209
1к29,8
продано
№210
1к32,3
продано
№211
2к35,3
продано
№212
2к53,4
продано
5
№197
2к46
продано
№198
3к54,6
продано
№199
2к37,2
продано
№200
2к45
продано
№201
1к29,8
продано
№202
1к32,3
продано
№203
2к35,3
продано
№204
2к53,4
продано
4
№189
2к46
продано
№190
3к54,6
продано
№191
2к37,2
продано
№192
№1932к45
продано
1к29,8
5,24 млн
продано
№194
№1951к32,3
продано
2к35,3
5,81 млн
продано
№196
2к53,4
продано
3
№181
2к46
продано
№182
№1833к54,6
продано
2к37,2
6,16 млн
продано
№184
2к45
продано
№185
1к29,8
продано
№186
№1871к32,3
продано
2к35,3
5,81 млн
продано
№1882к53,4
8,41 млн
продано
2
№173
2к46
продано
№174
3к55,1
продано
№175
2к37,2
продано
№176
2к45,5
продано
№177
1к29,8
продано
№178
1к32,3
продано
№179
2к35,7
продано
№180
2к54,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 8-12 · сдача 4 кв. 2026 · 92 свободных из 340
Свободна
7 530 200 ₽
163 700 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 52 997 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 506 040 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 997 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,02 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №221 площадью 46 м² — на 8-м этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,5 м², жилая площадь 12,9 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 530 200 ₽, это 163 700 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 7-м этаже, 7,53 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь46 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж8 этаж из 12
Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 4
Номер квартиры221
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-12, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№253
2к46
продано
№254
3к54,5
продано
№255
2к37,1
продано
№256
2к45
продано
№257
1к29,8
продано
№258
1к32,2
продано
№259
2к35,3
продано
№260
2к53,4
продано
11
№245
№2462к46
продано
3к54,6
8,33 млн
продано
№247
2к37,2
продано
№248
2к45
продано
№249
1к29,7
продано
№250
1к32,3
продано
№251
2к35,3
продано
№252
2к53,4
продано
10
№237
№2382к46
продано
3к54,6
8,38 млн
продано
-7%№2392к37,1
5,58 млн
продано
№2402к45
7,25 млн
продано
№241
1к29,8
продано
№242
1к32,3
продано
№243
2к35,3
продано
№244
2к53,4
продано
9
№229
2к46
продано
№230
№2313к54,6
продано
2к37,2
6 млн
продано
№232
2к45
продано
№233
1к29,8
продано
№234
1к32,3
продано
№235
2к35,3
продано
№236
2к53,4
продано
8
№221
2к46
7,53 млн
продано
№222
3к54,6
продано
№223
№2242к37,2
продано
2к45
7,3 млн
продано
№225
1к29,7
продано
№226
1к32,3
продано
№227
2к35,3
продано
№228
2к53,4
продано
7
№213
2к46
7,53 млн
продано
№214
№2153к54,5
продано
2к37,2
6,04 млн
продано
№216
2к45
продано
№217
1к29,8
продано
№218
1к32,3
продано
№219
2к35,3
продано
№220
2к53,4
продано
6
№205
2к46
продано
№206
№2073к54,6
продано
2к37,2
6,1 млн
продано
№208
2к45
продано
№209
1к29,8
продано
№210
1к32,3
продано
№211
2к35,3
продано
№212
2к53,4
продано
5
№197
2к46
продано
№198
3к54,6
продано
№199
2к37,2
продано
№200
2к45
продано
№201
1к29,8
продано
№202
1к32,3
продано
№203
2к35,3
продано
№204
2к53,4
продано
4
№189
2к46
продано
№190
3к54,6
продано
№191
2к37,2
продано
№192
№1932к45
продано
1к29,8
5,24 млн
продано
№194
№1951к32,3
продано
2к35,3
5,81 млн
продано
№196
2к53,4
продано
3
№181
2к46
продано
№182
№1833к54,6
продано
2к37,2
6,16 млн
продано
№184
2к45
продано
№185
1к29,8
продано
№186
№1871к32,3
продано
2к35,3
5,81 млн
продано
№1882к53,4
8,41 млн
продано
2
№173
2к46
продано
№174
3к55,1
продано
№175
2к37,2
продано
№176
2к45,5
продано
№177
1к29,8
продано
№178
1к32,3
продано
№179
2к35,7
продано
№180
2к54,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-12
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере92 из 340
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,53 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажКорпус 8-12 · подъезд 4 · №2214 кв. 2026эта квартира7 530 200 ₽
7 этажКорпус 8-12 · подъезд 4 · №2134 кв. 2026та же цена7 530 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 997 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 506 040 ₽ (20 %) · кредит 6,02 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 24 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 24 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 596 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №221 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 45,1 м² · 7 этаж
7 526 690 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,5 м² · 11 этаж
7 540 295 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,4 м² · 4 этаж
7 549 700 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 47,1 м² · 2 этаж
7 485 720 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 44 тыс. ₽
2-комн. квартира 45,7 м² · 15 этаж
7 449 100 ₽
ЖК Акватория · дом сдан
дешевле на 81 тыс. ₽
2-комн. квартира 45,7 м² · 17 этаж
7 700 450 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дороже на 170 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №221 в ЖК «Левенцовка парк»?
7 530 200 ₽ — 163 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,53 млн до 7,53 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 997 ₽ в месяц, с двумя — 44 203 ₽, с тремя — 36 118 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 7-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,28 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.