Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону

2-комнатная квартира 53,4 м² в ЖК «Левенцовка парк»№188 · Корпус 8-12 · подъезд 4 · 3 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь53,4 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж3 этаж из 12
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 53,4 м² в ЖК «Левенцовка парк» Увеличить
Корпус 8-12, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№253
2к46
продано
№254
3к54,5
продано
№255
2к37,1
продано
№256
2к45
продано
№257
1к29,8
продано
№258
1к32,2
продано
№259
2к35,3
продано
№260
2к53,4
продано
11
№245
2к46
продано
№246
3к54,6
8,33 млн
продано
№247
2к37,2
продано
№248
2к45
продано
№249
1к29,7
продано
№250
1к32,3
продано
№251
2к35,3
продано
№252
2к53,4
продано
10
№237
2к46
продано
№238
3к54,6
8,38 млн
продано
-7%№239
2к37,1
5,58 млн
продано
№240
2к45
7,25 млн
продано
№241
1к29,8
продано
№242
1к32,3
продано
№243
2к35,3
продано
№244
2к53,4
продано
9
№229
2к46
продано
№230
3к54,6
продано
№231
2к37,2
6 млн
продано
№232
2к45
продано
№233
1к29,8
продано
№234
1к32,3
продано
№235
2к35,3
продано
№236
2к53,4
продано
8
№221
2к46
7,53 млн
продано
№222
3к54,6
продано
№223
2к37,2
продано
№224
2к45
7,3 млн
продано
№225
1к29,7
продано
№226
1к32,3
продано
№227
2к35,3
продано
№228
2к53,4
продано
7
№213
2к46
7,53 млн
продано
№214
3к54,5
продано
№215
2к37,2
6,04 млн
продано
№216
2к45
продано
№217
1к29,8
продано
№218
1к32,3
продано
№219
2к35,3
продано
№220
2к53,4
продано
6
№205
2к46
продано
№206
3к54,6
продано
№207
2к37,2
6,1 млн
продано
№208
2к45
продано
№209
1к29,8
продано
№210
1к32,3
продано
№211
2к35,3
продано
№212
2к53,4
продано
5
№197
2к46
продано
№198
3к54,6
продано
№199
2к37,2
продано
№200
2к45
продано
№201
1к29,8
продано
№202
1к32,3
продано
№203
2к35,3
продано
№204
2к53,4
продано
4
№189
2к46
продано
№190
3к54,6
продано
№191
2к37,2
продано
№192
2к45
продано
№193
1к29,8
5,24 млн
продано
№194
1к32,3
продано
№195
2к35,3
5,81 млн
продано
№196
2к53,4
продано
3
№181
2к46
продано
№182
3к54,6
продано
№183
2к37,2
6,16 млн
продано
№184
2к45
продано
№185
1к29,8
продано
№186
1к32,3
продано
№187
2к35,3
5,81 млн
продано
№188
2к53,4
8,41 млн
продано
2
№173
2к46
продано
№174
3к55,1
продано
№175
2к37,2
продано
№176
2к45,5
продано
№177
1к29,8
продано
№178
1к32,3
продано
№179
2к35,7
продано
№180
2к54,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Левенцовка парк»
Корпус 8-12 · сдача 4 кв. 2026 · 92 свободных из 340
Свободна
8 410 500 ₽
157 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 62 980 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №188 площадью 53,4 м² — на 3-м этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 14,6 м², жилая площадь 14,9 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 8 410 500 ₽, это 157 500 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,37 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь53,4 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж3 этаж из 12
Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 4
Номер квартиры188
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-12, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№253
2к46
продано
№254
3к54,5
продано
№255
2к37,1
продано
№256
2к45
продано
№257
1к29,8
продано
№258
1к32,2
продано
№259
2к35,3
продано
№260
2к53,4
продано
11
№245
2к46
продано
№246
3к54,6
8,33 млн
продано
№247
2к37,2
продано
№248
2к45
продано
№249
1к29,7
продано
№250
1к32,3
продано
№251
2к35,3
продано
№252
2к53,4
продано
10
№237
2к46
продано
№238
3к54,6
8,38 млн
продано
-7%№239
2к37,1
5,58 млн
продано
№240
2к45
7,25 млн
продано
№241
1к29,8
продано
№242
1к32,3
продано
№243
2к35,3
продано
№244
2к53,4
продано
9
№229
2к46
продано
№230
3к54,6
продано
№231
2к37,2
6 млн
продано
№232
2к45
продано
№233
1к29,8
продано
№234
1к32,3
продано
№235
2к35,3
продано
№236
2к53,4
продано
8
№221
2к46
7,53 млн
продано
№222
3к54,6
продано
№223
2к37,2
продано
№224
2к45
7,3 млн
продано
№225
1к29,7
продано
№226
1к32,3
продано
№227
2к35,3
продано
№228
2к53,4
продано
7
№213
2к46
7,53 млн
продано
№214
3к54,5
продано
№215
2к37,2
6,04 млн
продано
№216
2к45
продано
№217
1к29,8
продано
№218
1к32,3
продано
№219
2к35,3
продано
№220
2к53,4
продано
6
№205
2к46
продано
№206
3к54,6
продано
№207
2к37,2
6,1 млн
продано
№208
2к45
продано
№209
1к29,8
продано
№210
1к32,3
продано
№211
2к35,3
продано
№212
2к53,4
продано
5
№197
2к46
продано
№198
3к54,6
продано
№199
2к37,2
продано
№200
2к45
продано
№201
1к29,8
продано
№202
1к32,3
продано
№203
2к35,3
продано
№204
2к53,4
продано
4
№189
2к46
продано
№190
3к54,6
продано
№191
2к37,2
продано
№192
2к45
продано
№193
1к29,8
5,24 млн
продано
№194
1к32,3
продано
№195
2к35,3
5,81 млн
продано
№196
2к53,4
продано
3
№181
2к46
продано
№182
3к54,6
продано
№183
2к37,2
6,16 млн
продано
№184
2к45
продано
№185
1к29,8
продано
№186
1к32,3
продано
№187
2к35,3
5,81 млн
продано
№188
2к53,4
8,41 млн
продано
2
№173
2к46
продано
№174
3к55,1
продано
№175
2к37,2
продано
№176
2к45,5
продано
№177
1к29,8
продано
№178
1к32,3
продано
№179
2к35,7
продано
№180
2к54,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-12
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере92 из 340
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 53,4 м², другая планировка 2 квартиры от 6,37 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 815 · подъезд 5 · №3113 кв. 2028−2 039 880 ₽6 370 620 ₽2 этажКорпус 8-14 · подъезд 2 · №432 кв. 2027−672 840 ₽7 737 660 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
62 980 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 682 100 ₽ (20 %) · кредит 6,73 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 728 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 75 579 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №188 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

ЖК «Левенцовка парк»
Жилой комплекс
ЖК «Левенцовка парк»
г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева
9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 55,1 м²
2-комн. квартира 55,1 м² · 7 этаж
8 391 179 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 19 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 55,3 м²
2-комн. квартира 55,3 м² · 6 этаж
8 461 453 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 51 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 53,1 м²
2-комн. квартира 53,1 м² · 1 этаж
8 499 200 ₽
ЖК Соседи · сдача 4 кв. 2026
дороже на 89 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 54 м²
2-комн. квартира 54 м² · 23 этаж
8 526 101 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дороже на 116 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 53,4 м²
2-комн. квартира 53,4 м² · 23 этаж
8 572 700 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дороже на 162 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 53,3 м²
2-комн. квартира 53,3 м² · 16 этаж
8 578 080 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 168 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №188 в ЖК «Левенцовка парк»?+
8 410 500 ₽ — 157 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,37 млн до 8,41 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 980 ₽ в месяц, с двумя — 49 371 ₽, с тремя — 40 340 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,25 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.