ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 34,9 м² в ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений»№302 · Литер 46.2 · подъезд 6 · 8 этаж из 12 · сдача 3 кв. 2027
УвеличитьЛитер 46.2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 46.2 · сдача 3 кв. 2027 · 134 свободных из 380
ЗабронированаРемонт в подарок
5 567 597 ₽
159 530 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 6 108 547 ₽ 6 457 547 ₽ −5,4%
9 вариантов отделки на выбор · цена с ремонтом — по акции застройщика
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 39 088 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 113 520 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 088 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,45 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №302 площадью 34,9 м² — на 8-м этаже литера 46.2 ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 5 567 597 ₽, это 159 530 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,57 млн ₽. Всего в ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений» свободно 704 1-комнатных квартир — от 4,94 млн до 7,01 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 46.2, подъезд 6
Номер квартиры302
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 46.2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 46.2
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере134 из 380
Шахматка проверена04.11.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 34,9 м², другая планировка 12 квартир от 5,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 46.2 · подъезд 4 · №2033 кв. 2027та же цена5 567 597 ₽
10 этажЛитер 46.2 · подъезд 6 · №3183 кв. 2027та же цена5 567 597 ₽
11 этажЛитер 46.2 · подъезд 6 · №3263 кв. 2027та же цена5 567 597 ₽
11 этажЛитер 46.2 · подъезд 4 · №1963 кв. 2027та же цена5 567 597 ₽
10 этажЛитер 46.2 · подъезд 4 · №1893 кв. 2027та же цена5 567 597 ₽
9 этажЛитер 46.2 · подъезд 4 · №1823 кв. 2027та же цена5 567 597 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 088 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 113 520 ₽ (20 %) · кредит 4,45 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 441 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №302 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,2 м² · 4 этаж
5 653 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 85 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 3 этаж
5 657 769 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 90 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,8 м² · 7 этаж
5 657 980 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дороже на 90 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 2 этаж
5 661 040 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дороже на 93 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,2 м² · 20 этаж
5 662 042 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дороже на 94 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,7 м² · 2 этаж
5 665 122 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 98 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №302 в ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений»?
5 567 597 ₽ — 159 530 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,57 млн до 5,57 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 088 ₽ в месяц, с двумя — 32 682 ₽, с тремя — 26 704 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 46.2 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,12 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.