ЖК «Кипарис» · Анапа
1-комнатная квартира 51,3 м² в ЖК «Кипарис»№305 · Литер 8 · подъезд 8 · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 8, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№303
№3042к53,1
продано
2к58,1
14,2 млн
продано
№305
№3061к51,3
12,7 млн
продано
2к60,2
14,7 млн
продано
№3072к60,3
14,7 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2027 · 332 свободных из 408
Свободна
12 671 100 ₽
247 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 111 297 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 534 220 ₽ · 20 %
Срок30 лет
111 297 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,14 млн ₽ · с 16-го года до 124 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №305 площадью 51,3 м² — на 7-м этаже литера 8 ЖК «Кипарис» (Анапа). Ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 12 671 100 ₽, это 247 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 12,6–12,7 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь51,3 м²
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 8
Номер квартиры305
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№303
№3042к53,1
продано
2к58,1
14,2 млн
продано
№305
№3061к51,3
12,7 млн
продано
2к60,2
14,7 млн
продано
№3072к60,3
14,7 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере332 из 408
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 12,6–12,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 8 · подъезд 8 · №3104 кв. 2027та же цена12 671 100 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 8 · №3054 кв. 2027эта квартира12 671 100 ₽
6 этажЛитер 8 · подъезд 8 · №3004 кв. 2027та же цена12 671 100 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 8 · №2954 кв. 2027та же цена12 671 100 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 8 · №2904 кв. 2027−51 300 ₽12 619 800 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 8 · №2854 кв. 2027−51 300 ₽12 619 800 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
111 297 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 534 220 ₽ (20 %) · кредит 10,14 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,14 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,14 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 123 896 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №305 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 51,8 м² · 1 этаж
12 429 600 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 242 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,2 м² · 12 этаж
13 572 000 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дороже на 901 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 12 этаж
11 726 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 945 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,5 м² · 8 этаж
11 463 750 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дешевле на 1,21 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №305 в ЖК «Кипарис»?
12 671 100 ₽ — 247 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,6 млн до 12,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 111 297 ₽ в месяц, с двумя — 88 993 ₽, с тремя — 61 895 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2027. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.