ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 69,1 м² в ЖК «Кипарис»№218 · Литер 7 · подъезд 7 · 2 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь69,1 м²
Жилая площадь22,8 м²
Площадь кухни36,6 м²
Этаж2 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№415
2к53,9
продано
6
№231
2к68,5
17,2 млн
продано
№232
2к54,3
продано
№233
№2341к35,2
продано
2к69,1
17,3 млн
продано
№410
1к34,8
продано
5
4
№223
2к68,5
17,2 млн
продано
№225
№2261к35,2
продано
2к69,1
17,3 млн
продано
№388
2к52,6
продано
№394
1к34,8
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · сдача 4 кв. 2026 · 174 свободных из 419
Забронирована
17 344 100 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 164 291 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 468 820 ₽ · 20 %
Срок30 лет
164 291 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,88 млн ₽ · с 16-го года до 177 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №218 площадью 69,1 м² — на 2-м этаже литера 7 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 36,6 м², жилая площадь 22,8 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 17 344 100 ₽, это 251 000 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 17,3 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь69,1 м²
Жилая площадь22,8 м²
Площадь кухни36,6 м²
Этаж2 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 7
Номер квартиры218
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№415
2к53,9
продано
6
№231
2к68,5
17,2 млн
продано
№232
2к54,3
продано
№233
№2341к35,2
продано
2к69,1
17,3 млн
продано
№410
1к34,8
продано
5
4
№223
2к68,5
17,2 млн
продано
№225
№2261к35,2
продано
2к69,1
17,3 млн
продано
№388
2к52,6
продано
№394
1к34,8
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере174 из 419
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 69,1 м², другая планировка 3 квартиры от 17,3 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
164 291 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 468 820 ₽ (20 %) · кредит 13,88 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 176 890 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №218 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 68,4 м² · 6 этаж
17 442 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 98 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 1 этаж
17 732 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 388 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
16 431 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 913 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
15 897 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 1,45 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №218 в ЖК «Кипарис»?
17 344 100 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 17,3 млн до 17,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 164 291 ₽ в месяц, с двумя — 141 987 ₽, с тремя — 114 889 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.