ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 68,9 м² в ЖК «Кипарис»№212 · Литер 7 · подъезд 7 · 1 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь68,9 м²
Жилая площадь26,4 м²
Площадь кухни29,4 м²
Этаж1 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№415
2к53,9
продано
6
№231
2к68,5
17,2 млн
продано
№232
2к54,3
продано
№233
№2341к35,2
продано
2к69,1
17,3 млн
продано
№410
1к34,8
продано
5
4
№223
2к68,5
17,2 млн
продано
№225
№2261к35,2
продано
2к69,1
17,3 млн
продано
№388
2к52,6
продано
№394
1к34,8
продано
3
2
1
№212
№2142к68,9
17,3 млн
продано
2к65,2
16,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · сдача 4 кв. 2026 · 174 свободных из 419
Свободна
17 293 900 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 163 722 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 458 780 ₽ · 20 %
Срок30 лет
163 722 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,84 млн ₽ · с 16-го года до 176 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №212 площадью 68,9 м² — на 1-м этаже литера 7 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 29,4 м², жилая площадь 26,4 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 17 293 900 ₽, это 251 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь68,9 м²
Жилая площадь26,4 м²
Площадь кухни29,4 м²
Этаж1 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 7
Номер квартиры212
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№415
2к53,9
продано
6
№231
2к68,5
17,2 млн
продано
№232
2к54,3
продано
№233
№2341к35,2
продано
2к69,1
17,3 млн
продано
№410
1к34,8
продано
5
4
№223
2к68,5
17,2 млн
продано
№225
№2261к35,2
продано
2к69,1
17,3 млн
продано
№388
2к52,6
продано
№394
1к34,8
продано
3
2
1
№212
№2142к68,9
17,3 млн
продано
2к65,2
16,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере174 из 419
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
163 722 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 458 780 ₽ (20 %) · кредит 13,84 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 176 321 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №212 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,7 м² · 7 этаж
17 316 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 23 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 6 этаж
17 442 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 148 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 1 этаж
17 732 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 438 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
16 431 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 863 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
15 897 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 1,4 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №212 в ЖК «Кипарис»?
17 293 900 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 163 722 ₽ в месяц, с двумя — 141 417 ₽, с тремя — 114 320 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.