ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 55,4 м² в ЖК «Кипарис»№161 · Литер 7 · подъезд 5 · 1 этаж из 6 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь55,4 м²
Жилая площадь26,9 м²
Площадь кухни15,8 м²
Этаж1 этаж из 6
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№184
2к62,6
15,7 млн
продано
№1851к38,5
11,4 млн
продано
№1872к52,3
13 млн
продано
№188
2к57
продано
№300
2к52,7
продано
№301
1к36
продано
№303
1к35,2
продано
№308
2к60
продано
5
№179
2к62,6
15,7 млн
продано
№1801к38,5
11,4 млн
продано
№1822к52,3
13 млн
продано
№291
2к52,7
продано
№292
1к36
продано
№294
1к35,2
продано
4
№174
2к62,6
15,7 млн
продано
№175
1к38,5
продано
№177
№1782к52,3
продано
2к57
14,3 млн
продано
№282
2к52,7
продано
№283
1к36
продано
№285
1к35,2
продано
3
№169
2к62,6
15,7 млн
продано
№1701к38,5
11,3 млн
продано
№1722к52,3
13 млн
продано
№173
2к57
продано
№273
2к52,7
продано
№274
1к36
продано
№276
1к35,2
продано
2
№164
2к62,6
15,7 млн
продано
№1651к38,7
11,4 млн
продано
№166
№1672к54,7
продано
2к52,3
13 млн
продано
№168
2к57
продано
№266
1к36
продано
№268
1к35,2
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · сдача 4 кв. 2026 · 174 свободных из 419
Свободна
13 905 400 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 125 295 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 781 080 ₽ · 20 %
Срок30 лет
125 295 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,12 млн ₽ · с 16-го года до 138 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №161 площадью 55,4 м² — на 1-м этаже литера 7 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 15,8 м², жилая площадь 26,9 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 13 905 400 ₽, это 251 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь55,4 м²
Жилая площадь26,9 м²
Площадь кухни15,8 м²
Этаж1 этаж из 6
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 5
Номер квартиры161
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№184
2к62,6
15,7 млн
продано
№1851к38,5
11,4 млн
продано
№1872к52,3
13 млн
продано
№188
2к57
продано
№300
2к52,7
продано
№301
1к36
продано
№303
1к35,2
продано
№308
2к60
продано
5
№179
2к62,6
15,7 млн
продано
№1801к38,5
11,4 млн
продано
№1822к52,3
13 млн
продано
№291
2к52,7
продано
№292
1к36
продано
№294
1к35,2
продано
4
№174
2к62,6
15,7 млн
продано
№175
1к38,5
продано
№177
№1782к52,3
продано
2к57
14,3 млн
продано
№282
2к52,7
продано
№283
1к36
продано
№285
1к35,2
продано
3
№169
2к62,6
15,7 млн
продано
№1701к38,5
11,3 млн
продано
№1722к52,3
13 млн
продано
№173
2к57
продано
№273
2к52,7
продано
№274
1к36
продано
№276
1к35,2
продано
2
№164
2к62,6
15,7 млн
продано
№1651к38,7
11,4 млн
продано
№166
№1672к54,7
продано
2к52,3
13 млн
продано
№168
2к57
продано
№266
1к36
продано
№268
1к35,2
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере174 из 419
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
125 295 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 781 080 ₽ (20 %) · кредит 11,12 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 137 894 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №161 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,9 м² · 2 этаж
13 850 900 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 55 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,4 м² · 2 этаж
13 776 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дешевле на 129 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 3 этаж
13 634 250 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 271 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,1 м² · 4 этаж
13 512 500 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 393 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,1 м² · 5 этаж
14 326 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 421 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,2 м² · 5 этаж
12 669 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,24 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №161 в ЖК «Кипарис»?
13 905 400 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 125 295 ₽ в месяц, с двумя — 102 990 ₽, с тремя — 75 893 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,3 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.