2-комнатная квартира №404 площадью 52,6 м² — на 6-м этаже литера 7 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 18,2 м², жилая площадь 20,7 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 13 202 600 ₽, это 251 000 ₽ за м². Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,8 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь52,6 м²

Жилая площадь20,7 м²

Площадь кухни18,2 м²

Этаж6 этаж из 8

Литер, подъездЛитер 7, подъезд 11

Номер квартиры404

ОтделкаРемонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 7, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№88

1к41,4

продано

№84

1к41,4

продано

№412

2к52,6

продано

№416

2к54,7

продано

№417

2к52,6

продано

№418

1к34,8

продано

№82

1к34,8

продано

№404

2к52,6

13,2 млн

бронь

№408

2к54,7

продано

№409

2к52,6

продано

№411

2к51,6

продано

№401

2к52,6

продано

№402

1к34,8

продано

№74

1к34,8

продано

№393

2к52,6

продано

№395

2к51,6

продано

№70

1к34,8

продано

№71

2к57,5

продано

№382

1к41,1

продано

№387

2к51,6

продано

№372

2к53,3

продано

№378

1к35,3

продано

№369

2к54,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 7

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере174 из 419

Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 52,6 м², другая планировка 16 квартир от 12,8 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №324 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽

6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №454 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽

6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №404 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽

5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №374 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽

4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №294 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽

4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №244 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

117 325 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 640 520 ₽ (20 %) · кредит 10,56 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 129 924 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №404 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

с. Сукко

3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №404 в ЖК «Кипарис»?+

13 202 600 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,8 млн до 13,2 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 117 325 ₽ в месяц, с двумя — 95 020 ₽, с тремя — 67 923 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 7 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,5 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 52,6 м² · №404

13 202 600 ₽

Забронирована · 6 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 640 520 ₽ · 20 %

Срок30 лет

117 325 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,56 млн ₽ · с 16-го года до 130 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 52,6 м² в ЖК «Кипарис»№404 · Литер 7 · подъезд 11 · 6 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Кипарис»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята