1-комнатная квартира №318 площадью 37,4 м² — на 2-м этаже литера 7 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 12,2 м², жилая площадь 16,8 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 10 685 180 ₽, это 285 700 ₽ за м². Ещё 25 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,53 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь37,4 м²

Жилая площадь16,8 м²

Площадь кухни12,2 м²

Этаж2 этаж из 8

Литер, подъездЛитер 7, подъезд 10

Номер квартиры318

ОтделкаРемонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 7, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№61

2к62,1

продано

№59

2к52,8

продано

№55

2к62,1

продано

№357

1к38,7

продано

№361

1к37,3

продано

№362

1к36,6

продано

№53

2к52,8

продано

№347

1к38,7

продано

№349

1к42,4

продано

№350

2к54,5

продано

№351

1к37,3

продано

№352

1к36,6

продано

№354

1к42,4

продано

№356

1к36,4

продано

№337

1к38,7

продано

№338

1к37,4

продано

№339

1к42,4

продано

№341

1к37,3

продано

№344

1к42,4

продано

№346

1к36,4

продано

№327

1к38,7

продано

№328

1к37,4

продано

№329

1к42,4

продано

№331

1к37,3

продано

№334

1к42,4

продано

№44

2к54,6

продано

№317

1к39,1

продано

№318

1к37,4

10,7 млн

продано

№321

1к37,8

продано

№324

1к42,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 7

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере174 из 419

Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 37,4 м², другая планировка 25 квартир от 8,53 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №824 кв. 2027−2 157 980 ₽8 527 200 ₽

3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №724 кв. 2027−2 157 980 ₽8 527 200 ₽

2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №624 кв. 2027−2 157 980 ₽8 527 200 ₽

6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1024 кв. 2027−2 083 180 ₽8 602 000 ₽

5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №924 кв. 2027−2 083 180 ₽8 602 000 ₽

7 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1124 кв. 2027−2 083 180 ₽8 602 000 ₽Ещё 19 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

88 776 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 137 036 ₽ (20 %) · кредит 8,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 101 375 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №318 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

с. Сукко

3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №318 в ЖК «Кипарис»?+

10 685 180 ₽ — 285 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,53 млн до 11 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 88 776 ₽ в месяц, с двумя — 66 471 ₽, с тремя — 51 250 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 7 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,8 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 37,4 м² · №318

10 685 180 ₽

Свободна · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 137 036 ₽ · 20 %

Срок30 лет

88 776 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,55 млн ₽ · с 16-го года до 101 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 37,4 м² в ЖК «Кипарис»№318 · Литер 7 · подъезд 10 · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Кипарис»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята