ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 55,6 м² в ЖК «Кипарис»№235 · Литер 6 · подъезд 6 · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь55,6 м²
Жилая площадь22,6 м²
Площадь кухни20 м²
Этаж7 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№235
2к55,6
14 млн
продано
№236
1к34,8
продано
№238
2к54,7
продано
6
№231
2к55,6
14 млн
продано
№234
2к54,7
продано
5
4
3
№219
2к55,6
14 млн
продано
№220
1к34,8
продано
№221
№2221к34,5
продано
2к54,7
13,7 млн
продано
№379
2к52,6
продано
№381
1к41,1
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
13 955 600 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 125 864 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 791 120 ₽ · 20 %
Срок30 лет
125 864 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,16 млн ₽ · с 16-го года до 138 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №235 площадью 55,6 м² — на 7-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 20 м², жилая площадь 22,6 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 13 955 600 ₽, это 251 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 14 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 22 квартиры той же площади с другой планировкой — от 13,6 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь55,6 м²
Жилая площадь22,6 м²
Площадь кухни20 м²
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 6
Номер квартиры235
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№235
2к55,6
14 млн
продано
№236
1к34,8
продано
№238
2к54,7
продано
6
№231
2к55,6
14 млн
продано
№234
2к54,7
продано
5
4
3
№219
2к55,6
14 млн
продано
№220
1к34,8
продано
№221
№2221к34,5
продано
2к54,7
13,7 млн
продано
№379
2к52,6
продано
№381
1к41,1
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 14 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №2394 кв. 2026та же цена13 955 600 ₽7 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №2354 кв. 2026эта квартира13 955 600 ₽
6 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №2314 кв. 2026та же цена13 955 600 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №2274 кв. 2026та же цена13 955 600 ₽4 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №2234 кв. 2026та же цена13 955 600 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №2194 кв. 2026та же цена13 955 600 ₽Та же площадь 55,6 м², другая планировка 22 квартиры от 13,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 8 · подъезд 4 · №1804 кв. 2027−389 200 ₽13 566 400 ₽
2 этажЛитер 8 · подъезд 5 · №2084 кв. 2027−389 200 ₽13 566 400 ₽
3 этажЛитер 8 · подъезд 5 · №2124 кв. 2027−389 200 ₽13 566 400 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 5 · №2164 кв. 2027−389 200 ₽13 566 400 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 5 · №2204 кв. 2027−389 200 ₽13 566 400 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 5 · №2244 кв. 2027−389 200 ₽13 566 400 ₽Ещё 16 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
125 864 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 791 120 ₽ (20 %) · кредит 11,16 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 138 463 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №235 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,9 м² · 2 этаж
13 850 900 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 105 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,4 м² · 2 этаж
13 776 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дешевле на 180 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 3 этаж
13 634 250 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 321 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,1 м² · 5 этаж
14 326 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 370 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,1 м² · 4 этаж
13 512 500 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 443 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,2 м² · 5 этаж
12 669 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,29 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №235 в ЖК «Кипарис»?
13 955 600 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,6 млн до 14 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 125 864 ₽ в месяц, с двумя — 103 560 ₽, с тремя — 76 462 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,4 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.