ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 54,7 м² в ЖК «Кипарис»№226 · Литер 6 · подъезд 6 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь54,7 м²
Жилая площадь22,3 м²
Площадь кухни18,3 м²
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
№231
2к55,6
14 млн
продано
№234
2к54,7
продано
5
4
3
№219
2к55,6
14 млн
продано
№220
1к34,8
продано
№221
№2221к34,5
продано
2к54,7
13,7 млн
продано
№379
2к52,6
продано
№381
1к41,1
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
13 729 700 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 123 302 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 745 940 ₽ · 20 %
Срок30 лет
123 302 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,98 млн ₽ · с 16-го года до 136 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №226 площадью 54,7 м² — на 4-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 18,3 м², жилая площадь 22,3 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 13 729 700 ₽, это 251 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 3-м этаже, 13,7 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 30 квартир той же площади с другой планировкой — от 13,3 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,7 м²
Жилая площадь22,3 м²
Площадь кухни18,3 м²
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 6
Номер квартиры226
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
№231
2к55,6
14 млн
продано
№234
2к54,7
продано
5
4
3
№219
2к55,6
14 млн
продано
№220
1к34,8
продано
№221
№2221к34,5
продано
2к54,7
13,7 млн
продано
№379
2к52,6
продано
№381
1к41,1
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 13,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №2264 кв. 2026эта квартира13 729 700 ₽
3 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №2224 кв. 2026та же цена13 729 700 ₽Та же площадь 54,7 м², другая планировка 30 квартир от 13,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №254 кв. 2027−382 900 ₽13 346 800 ₽
4 этажЛитер 8 · подъезд 4 · №1854 кв. 2027−382 900 ₽13 346 800 ₽
2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №94 кв. 2027−382 900 ₽13 346 800 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №174 кв. 2027−382 900 ₽13 346 800 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №334 кв. 2027−382 900 ₽13 346 800 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 4 · №1934 кв. 2027−382 900 ₽13 346 800 ₽Ещё 24 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
123 302 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 745 940 ₽ (20 %) · кредит 10,98 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 135 901 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №226 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,4 м² · 2 этаж
13 721 650 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,4 м² · 2 этаж
13 776 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дороже на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 3 этаж
13 634 250 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 95 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,1 м² · 4 этаж
13 512 500 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 217 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,1 м² · 5 этаж
14 326 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 596 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,2 м² · 5 этаж
12 669 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,06 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №226 в ЖК «Кипарис»?
13 729 700 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,3 млн до 13,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 123 302 ₽ в месяц, с двумя — 100 998 ₽, с тремя — 73 900 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 3-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.