ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 72,5 м² в ЖК «Кипарис»№106 · Литер 6 · подъезд 3 · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь72,5 м²
Жилая площадь30,7 м²
Площадь кухни31,6 м²
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№133
1к36
продано
№134
№1351к42,2
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1362к72,5
18,2 млн
продано
№1372к59,5
14,9 млн
бронь
7
№127
№1291к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1302к72,5
18,2 млн
продано
№1312к59,5
14,9 млн
продано
№132
2к52
продано
№237
1к34,5
продано
6
№121
№1231к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1242к72,5
18,2 млн
продано
№1252к59,5
14,9 млн
продано
№126
2к52
продано
№232
1к34,8
продано
№233
1к34,5
продано
5
№115
№1171к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1182к72,5
18,2 млн
продано
№1192к59,5
14,9 млн
продано
№120
2к52
продано
4
№109
1к36
10,4 млн
продано
№1112к62,2
15,6 млн
продано
№1122к72,5
18,2 млн
продано
№113
2к59,5
продано
№114
2к52
продано
№225
1к34,5
продано
3
№103
1к36
продано
№104
№1051к42,2
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№106
№1082к72,5
18,2 млн
продано
2к52
13,1 млн
продано
2
№98
№991к42,7
продано
2к62,7
15,7 млн
продано
№1002к73
18,3 млн
продано
№1012к60
15,1 млн
продано
№1022к53,6
13,5 млн
продано
№217
1к34,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
18 197 500 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 173 969 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 639 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
173 969 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,56 млн ₽ · с 16-го года до 187 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №106 площадью 72,5 м² — на 3-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 31,6 м², жилая площадь 30,7 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 18 197 500 ₽, это 251 000 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 18,2 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь72,5 м²
Жилая площадь30,7 м²
Площадь кухни31,6 м²
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 3
Номер квартиры106
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№133
1к36
продано
№134
№1351к42,2
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1362к72,5
18,2 млн
продано
№1372к59,5
14,9 млн
бронь
7
№127
№1291к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1302к72,5
18,2 млн
продано
№1312к59,5
14,9 млн
продано
№132
2к52
продано
№237
1к34,5
продано
6
№121
№1231к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1242к72,5
18,2 млн
продано
№1252к59,5
14,9 млн
продано
№126
2к52
продано
№232
1к34,8
продано
№233
1к34,5
продано
5
№115
№1171к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1182к72,5
18,2 млн
продано
№1192к59,5
14,9 млн
продано
№120
2к52
продано
4
№109
1к36
10,4 млн
продано
№1112к62,2
15,6 млн
продано
№1122к72,5
18,2 млн
продано
№113
2к59,5
продано
№114
2к52
продано
№225
1к34,5
продано
3
№103
1к36
продано
№104
№1051к42,2
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№106
№1082к72,5
18,2 млн
продано
2к52
13,1 млн
продано
2
№98
№991к42,7
продано
2к62,7
15,7 млн
продано
№1002к73
18,3 млн
продано
№1012к60
15,1 млн
продано
№1022к53,6
13,5 млн
продано
№217
1к34,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 72,5 м², другая планировка 5 квартир от 18,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №1304 кв. 2026та же цена18 197 500 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №1244 кв. 2026та же цена18 197 500 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №1184 кв. 2026та же цена18 197 500 ₽4 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №1124 кв. 2026та же цена18 197 500 ₽8 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №1364 кв. 2026та же цена18 197 500 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
173 969 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 639 500 ₽ (20 %) · кредит 14,56 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 186 568 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №106 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 71,3 м² · 7 этаж
18 181 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 17 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,7 м² · 14 этаж
17 862 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 336 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,7 м² · 3 этаж
19 518 800 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 1,32 млн ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
16 431 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 1,77 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №106 в ЖК «Кипарис»?
18 197 500 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,2 млн до 18,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 173 969 ₽ в месяц, с двумя — 151 665 ₽, с тремя — 124 567 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 20 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.