ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 62,2 м² в ЖК «Кипарис»№105 · Литер 6 · подъезд 3 · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь62,2 м²
Жилая площадь32,9 м²
Площадь кухни22,2 м²
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№133
1к36
продано
№134
№1351к42,2
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1362к72,5
18,2 млн
продано
№1372к59,5
14,9 млн
бронь
7
№127
№1291к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1302к72,5
18,2 млн
продано
№1312к59,5
14,9 млн
продано
№132
2к52
продано
№237
1к34,5
продано
6
№121
№1231к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1242к72,5
18,2 млн
продано
№1252к59,5
14,9 млн
продано
№126
2к52
продано
№232
1к34,8
продано
№233
1к34,5
продано
5
№115
№1171к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1182к72,5
18,2 млн
продано
№1192к59,5
14,9 млн
продано
№120
2к52
продано
4
№109
1к36
10,4 млн
продано
№1112к62,2
15,6 млн
продано
№1122к72,5
18,2 млн
продано
№113
2к59,5
продано
№114
2к52
продано
№225
1к34,5
продано
3
№103
1к36
продано
№104
1к42,2
продано
№105
№1062к62,2
15,6 млн
продано
2к72,5
18,2 млн
продано
№1082к52
13,1 млн
продано
2
№98
№991к42,7
продано
2к62,7
15,7 млн
продано
№1002к73
18,3 млн
продано
№1012к60
15,1 млн
продано
№1022к53,6
13,5 млн
продано
№217
1к34,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
15 612 200 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 144 651 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 122 440 ₽ · 20 %
Срок30 лет
144 651 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,49 млн ₽ · с 16-го года до 157 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №105 площадью 62,2 м² — на 3-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 22,2 м², жилая площадь 32,9 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 15 612 200 ₽, это 251 000 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 15,6 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,2 м²
Жилая площадь32,9 м²
Площадь кухни22,2 м²
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 3
Номер квартиры105
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№133
1к36
продано
№134
№1351к42,2
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1362к72,5
18,2 млн
продано
№1372к59,5
14,9 млн
бронь
7
№127
№1291к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1302к72,5
18,2 млн
продано
№1312к59,5
14,9 млн
продано
№132
2к52
продано
№237
1к34,5
продано
6
№121
№1231к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1242к72,5
18,2 млн
продано
№1252к59,5
14,9 млн
продано
№126
2к52
продано
№232
1к34,8
продано
№233
1к34,5
продано
5
№115
№1171к36
продано
2к62,2
15,6 млн
продано
№1182к72,5
18,2 млн
продано
№1192к59,5
14,9 млн
продано
№120
2к52
продано
4
№109
1к36
10,4 млн
продано
№1112к62,2
15,6 млн
продано
№1122к72,5
18,2 млн
продано
№113
2к59,5
продано
№114
2к52
продано
№225
1к34,5
продано
3
№103
1к36
продано
№104
1к42,2
продано
№105
№1062к62,2
15,6 млн
продано
2к72,5
18,2 млн
продано
№1082к52
13,1 млн
продано
2
№98
№991к42,7
продано
2к62,7
15,7 млн
продано
№1002к73
18,3 млн
продано
№1012к60
15,1 млн
продано
№1022к53,6
13,5 млн
продано
№217
1к34,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,2 м², другая планировка 5 квартир от 15,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №1114 кв. 2026та же цена15 612 200 ₽8 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №1354 кв. 2026та же цена15 612 200 ₽7 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №1294 кв. 2026та же цена15 612 200 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №1234 кв. 2026та же цена15 612 200 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №1174 кв. 2026та же цена15 612 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
144 651 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 122 440 ₽ (20 %) · кредит 12,49 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,49 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,49 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 157 250 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №105 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,3 м² · 1 этаж
15 578 150 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 6 этаж
15 548 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 64 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,2 м² · 2 этаж
15 703 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 91 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 2 этаж
15 517 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 95 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 2 этаж
14 662 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 950 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,7 м² · 14 этаж
14 469 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 1,14 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №105 в ЖК «Кипарис»?
15 612 200 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,6 млн до 15,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 144 651 ₽ в месяц, с двумя — 122 346 ₽, с тремя — 95 249 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17,2 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.