ЖК «Хозяин морей» · Анапа
2-комнатная квартира 74,6 м² в ЖК «Хозяин морей»№178 · Литер 122 · подъезд 5 · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь74,6 м²
Жилая площадь70,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 122, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 122 · сдача 4 кв. 2027 · 178 свободных из 280
Свободна
18 091 000 ₽
242 507 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 172 761 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 618 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
172 761 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,47 млн ₽ · с 16-го года до 185 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №178 площадью 74,6 м² — на 7-м этаже литера 122 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 70,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 18 091 000 ₽, это 242 507 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 15,7–20,3 млн ₽. Ещё 74 квартиры той же площади с другой планировкой — от 15,7 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 345 2-комнатных квартир — от 11,7 млн до 24,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь74,6 м²
Жилая площадь70,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 122, подъезд 5
Номер квартиры178
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 122, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 122
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере178 из 280
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 15,7–20,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1824 кв. 2027+2 238 000 ₽20 329 000 ₽7 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1784 кв. 2027эта квартира18 091 000 ₽
6 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1744 кв. 2027та же цена18 091 000 ₽5 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1704 кв. 2027−933 000 ₽17 158 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1664 кв. 2027−2 238 000 ₽15 853 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1624 кв. 2027−2 238 000 ₽15 853 000 ₽2 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1584 кв. 2027−2 425 000 ₽15 666 000 ₽Та же площадь 74,6 м², другая планировка 74 квартиры от 15,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 122 · подъезд 1 · №14 кв. 2027−2 425 000 ₽15 666 000 ₽
2 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1304 кв. 2027−2 425 000 ₽15 666 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 1 · №94 кв. 2027−2 238 000 ₽15 853 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1344 кв. 2027−2 238 000 ₽15 853 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1384 кв. 2027−2 238 000 ₽15 853 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 1 · №54 кв. 2027−2 238 000 ₽15 853 000 ₽Ещё 68 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
172 761 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 618 200 ₽ (20 %) · кредит 14,47 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,47 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,47 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 185 361 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №178 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 72,5 м² · 3 этаж
18 197 500 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дороже на 107 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,7 м² · 14 этаж
17 862 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 229 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,7 м² · 3 этаж
19 518 800 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 1,43 млн ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
16 431 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 1,66 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №178 в ЖК «Хозяин морей»?
18 091 000 ₽ — 242 507 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,7 млн до 21,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 172 761 ₽ в месяц, с двумя — 150 457 ₽, с тремя — 123 360 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 122 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.