ЖК «Хозяин морей» · Анапа
2-комнатная квартира 68,4 м² в ЖК «Хозяин морей»№70 · Литер 121 · подъезд 3 · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь68,4 м²
Жилая площадь64,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 121, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 121 · сдача 4 кв. 2027 · 102 свободных из 223
Свободна
17 442 000 ₽
255 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 165 401 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 488 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
165 401 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,95 млн ₽ · с 16-го года до 178 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №70 площадью 68,4 м² — на 7-м этаже литера 121 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 64,6 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 17 442 000 ₽, это 255 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 18 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 14,5–19,5 млн ₽. Ещё 56 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,7 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 359 2-комнатных квартир — от 11,7 млн до 24,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь68,4 м²
Жилая площадь64,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 121, подъезд 3
Номер квартиры70
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 121, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 121
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере102 из 223
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 19 квартир по 14,5–19,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1514 кв. 2027+1 368 000 ₽18 810 000 ₽8 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1794 кв. 2027+1 368 000 ₽18 810 000 ₽8 этажЛитер 121 · подъезд 3 · №744 кв. 2027+2 052 000 ₽19 494 000 ₽7 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1754 кв. 2027−684 000 ₽16 758 000 ₽7 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1474 кв. 2027−684 000 ₽16 758 000 ₽7 этажЛитер 121 · подъезд 2 · №424 кв. 2027та же цена17 442 000 ₽7 этажЛитер 121 · подъезд 3 · №704 кв. 2027эта квартира17 442 000 ₽
6 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1714 кв. 2027−684 000 ₽16 758 000 ₽6 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1434 кв. 2027−684 000 ₽16 758 000 ₽5 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1394 кв. 2027−1 539 000 ₽15 903 000 ₽5 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1674 кв. 2027−1 539 000 ₽15 903 000 ₽4 этажЛитер 121 · подъезд 3 · №584 кв. 2027−2 052 000 ₽15 390 000 ₽4 этажЛитер 121 · подъезд 2 · №304 кв. 2027−2 052 000 ₽15 390 000 ₽3 этажЛитер 121 · подъезд 3 · №544 кв. 2027−2 052 000 ₽15 390 000 ₽3 этажЛитер 121 · подъезд 2 · №264 кв. 2027−2 052 000 ₽15 390 000 ₽2 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1554 кв. 2027−2 907 000 ₽14 535 000 ₽2 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1274 кв. 2027−2 907 000 ₽14 535 000 ₽2 этажЛитер 121 · подъезд 3 · №504 кв. 2027−2 223 000 ₽15 219 000 ₽2 этажЛитер 121 · подъезд 2 · №224 кв. 2027−2 223 000 ₽15 219 000 ₽Та же площадь 68,4 м², другая планировка 56 квартир от 14,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 122 · подъезд 1 · №84 кв. 2027−2 736 000 ₽14 706 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 1 · №124 кв. 2027−2 736 000 ₽14 706 000 ₽
2 этажЛитер 123 · подъезд 7 · №2534 кв. 2027−2 223 000 ₽15 219 000 ₽
2 этажЛитер 123 · подъезд 4 · №1304 кв. 2027−2 223 000 ₽15 219 000 ₽2 этажЛитер 123 · подъезд 3 · №1024 кв. 2027−2 223 000 ₽15 219 000 ₽3 этажЛитер 123 · подъезд 3 · №1064 кв. 2027−2 052 000 ₽15 390 000 ₽Ещё 50 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
165 401 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 488 400 ₽ (20 %) · кредит 13,95 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,95 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,95 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 178 001 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №70 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 69,1 м² · 3 этаж
17 344 100 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 98 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,7 м² · 7 этаж
17 316 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 126 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 1 этаж
17 732 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 290 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
16 431 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 1,01 млн ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
15 897 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 1,54 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №70 в ЖК «Хозяин морей»?
17 442 000 ₽ — 255 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,5 млн до 22,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 165 401 ₽ в месяц, с двумя — 143 097 ₽, с тремя — 116 000 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 121 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 18 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,2 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.