ЖК «Хозяин морей» · Анапа
2-комнатная квартира 74,6 м² в ЖК «Хозяин морей»№61 · Литер 121 · подъезд 3 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь74,6 м²
Жилая площадь70,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 121, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 121 · сдача 4 кв. 2027 · 101 свободных из 223
Свободна
16 599 000 ₽
222 507 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 155 841 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 319 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
155 841 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,28 млн ₽ · с 16-го года до 168 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №61 площадью 74,6 м² — на 4-м этаже литера 121 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 70,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 16 599 000 ₽, это 222 507 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 11 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 16,4–21,1 млн ₽. Ещё 69 квартир той же площади с другой планировкой — от 15,7 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 345 2-комнатных квартир — от 11,7 млн до 24,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь74,6 м²
Жилая площадь70,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 121, подъезд 3
Номер квартиры61
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 121, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 121
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере101 из 223
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 12 квартир по 16,4–21,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 121 · подъезд 2 · №494 кв. 2027+4 476 000 ₽21 075 000 ₽7 этажЛитер 121 · подъезд 3 · №734 кв. 2027+2 238 000 ₽18 837 000 ₽7 этажЛитер 121 · подъезд 2 · №454 кв. 2027+2 238 000 ₽18 837 000 ₽6 этажЛитер 121 · подъезд 3 · №694 кв. 2027+2 238 000 ₽18 837 000 ₽5 этажЛитер 121 · подъезд 2 · №374 кв. 2027+1 305 000 ₽17 904 000 ₽5 этажЛитер 121 · подъезд 3 · №654 кв. 2027+1 305 000 ₽17 904 000 ₽4 этажЛитер 121 · подъезд 2 · №334 кв. 2027та же цена16 599 000 ₽4 этажЛитер 121 · подъезд 3 · №614 кв. 2027эта квартира16 599 000 ₽
3 этажЛитер 121 · подъезд 2 · №294 кв. 2027та же цена16 599 000 ₽3 этажЛитер 121 · подъезд 3 · №574 кв. 2027та же цена16 599 000 ₽2 этажЛитер 121 · подъезд 3 · №534 кв. 2027−187 000 ₽16 412 000 ₽2 этажЛитер 121 · подъезд 2 · №254 кв. 2027−187 000 ₽16 412 000 ₽Та же площадь 74,6 м², другая планировка 69 квартир от 15,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 122 · подъезд 1 · №14 кв. 2027−933 000 ₽15 666 000 ₽
2 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1584 кв. 2027−933 000 ₽15 666 000 ₽
2 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1304 кв. 2027−933 000 ₽15 666 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1624 кв. 2027−746 000 ₽15 853 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1344 кв. 2027−746 000 ₽15 853 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1384 кв. 2027−746 000 ₽15 853 000 ₽Ещё 63 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
155 841 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 319 800 ₽ (20 %) · кредит 13,28 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,28 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,28 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 168 441 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №61 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
16 431 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 168 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,9 м² · 6 этаж
17 042 900 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дороже на 444 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
15 897 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 702 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 1 этаж
17 732 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 1,13 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №61 в ЖК «Хозяин морей»?
16 599 000 ₽ — 222 507 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,7 млн до 21,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 155 841 ₽ в месяц, с двумя — 133 537 ₽, с тремя — 106 440 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 121 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 11 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,3 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.