ЖК «Хозяин морей» · Анапа
3-комнатная квартира 85,2 м² в ЖК «Хозяин морей»№273 · Литер 11 · подъезд 6 · 11 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь85,2 м²
Жилая площадь81,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж11 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 11, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№272
3к79,2
24 млн
продано
№273
3к85,2
26 млн
продано
№274
№2752к59,6
продано
Ст33
11,8 млн
продано
№276Ст33
11,8 млн
продано
№277
№2782к64,7
продано
2к57,4
18,2 млн
продано
10
№265
№2663к79,2
продано
3к85,2
26 млн
продано
№2672к59,6
18,9 млн
продано
№268Ст33
11,8 млн
продано
№269Ст33
11,8 млн
продано
№270
№2712к64,7
продано
2к57,4
18,2 млн
продано
9
8
7
6
№237
3к79,2
21,2 млн
продано
№2383к85,2
23 млн
продано
№2392к59,6
16,8 млн
продано
№240
Ст33
продано
№241
Ст33
продано
№242
№2432к64,7
продано
2к57,4
16,2 млн
продано
5
4
3
№216
3к79,2
18,8 млн
продано
№2173к85,2
20,4 млн
продано
№2182к59,6
15 млн
продано
№219
Ст33
продано
№220
№221Ст33
продано
2к64,7
16,3 млн
продано
№222
2к57,4
продано
2
№209
3к79,2
18,6 млн
продано
№2103к85,2
20,2 млн
продано
№2112к59,6
14,9 млн
продано
№212
Ст33
продано
№213
№214Ст33
продано
2к64,7
16,2 млн
продано
№215
2к57,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11 · сдача 4 кв. 2027 · 273 свободных из 373
Свободна
25 986 000 ₽
305 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 22.10.2026 в 00:32
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос10 986 000 ₽ · 42,2 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №273 площадью 85,2 м² — на 11-м этаже литера 11 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 81,6 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 25 986 000 ₽, это 305 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 12, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 20,2–28,1 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 214 3-комнатных квартир — от 13,3 млн до 28,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь85,2 м²
Жилая площадь81,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж11 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 11, подъезд 6
Номер квартиры273
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№272
3к79,2
24 млн
продано
№273
3к85,2
26 млн
продано
№274
№2752к59,6
продано
Ст33
11,8 млн
продано
№276Ст33
11,8 млн
продано
№277
№2782к64,7
продано
2к57,4
18,2 млн
продано
10
№265
№2663к79,2
продано
3к85,2
26 млн
продано
№2672к59,6
18,9 млн
продано
№268Ст33
11,8 млн
продано
№269Ст33
11,8 млн
продано
№270
№2712к64,7
продано
2к57,4
18,2 млн
продано
9
8
7
6
№237
3к79,2
21,2 млн
продано
№2383к85,2
23 млн
продано
№2392к59,6
16,8 млн
продано
№240
Ст33
продано
№241
Ст33
продано
№242
№2432к64,7
продано
2к57,4
16,2 млн
продано
5
4
3
№216
3к79,2
18,8 млн
продано
№2173к85,2
20,4 млн
продано
№2182к59,6
15 млн
продано
№219
Ст33
продано
№220
№221Ст33
продано
2к64,7
16,3 млн
продано
№222
2к57,4
продано
2
№209
3к79,2
18,6 млн
продано
№2103к85,2
20,2 млн
продано
№2112к59,6
14,9 млн
продано
№212
Ст33
продано
№213
№214Ст33
продано
2к64,7
16,2 млн
продано
№215
2к57,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере273 из 373
Шахматка проверена22.10.2026 в 00:32
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 11 квартир по 20,2–28,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2804 кв. 2027+2 130 000 ₽28 116 000 ₽11 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2734 кв. 2027эта квартира25 986 000 ₽
10 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2664 кв. 2027та же цена25 986 000 ₽9 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2594 кв. 2027та же цена25 986 000 ₽8 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2524 кв. 2027−2 982 000 ₽23 004 000 ₽7 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2454 кв. 2027−2 982 000 ₽23 004 000 ₽6 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2384 кв. 2027−2 982 000 ₽23 004 000 ₽5 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2314 кв. 2027−4 047 000 ₽21 939 000 ₽4 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2244 кв. 2027−5 538 000 ₽20 448 000 ₽3 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2174 кв. 2027−5 538 000 ₽20 448 000 ₽2 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2104 кв. 2027−5 751 000 ₽20 235 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 10 986 000 ₽ (42,2 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №273 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №273 в ЖК «Хозяин морей»?
25 986 000 ₽ — 305 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.10.2026 в 00:32. Квартиры той же площади в ЖК — от 20,2 млн до 28,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 12, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 28,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.