ЖК «Хозяин морей» · Анапа
Квартира-студия 33 м² в ЖК «Хозяин морей»№248 · Литер 11 · подъезд 6 · 7 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнатстудия
Общая площадь33 м²
Жилая площадь31,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 11, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№272
3к79,2
24 млн
продано
№2733к85,2
26 млн
продано
№274
№2752к59,6
продано
Ст33
11,8 млн
продано
№276Ст33
11,8 млн
продано
№277
№2782к64,7
продано
2к57,4
18,2 млн
продано
10
№265
№2663к79,2
продано
3к85,2
26 млн
продано
№2672к59,6
18,9 млн
продано
№268Ст33
11,8 млн
продано
№269Ст33
11,8 млн
продано
№270
№2712к64,7
продано
2к57,4
18,2 млн
продано
9
8
7
№244
3к79,2
21,2 млн
продано
№2453к85,2
23 млн
продано
№2462к59,6
16,8 млн
продано
№247Ст33
10,6 млн
продано
№248
Ст33
10,6 млн
продано
№249
№2502к64,7
продано
2к57,4
16,2 млн
продано
6
№237
3к79,2
21,2 млн
продано
№2383к85,2
23 млн
продано
№2392к59,6
16,8 млн
продано
№240
Ст33
продано
№241
Ст33
продано
№242
№2432к64,7
продано
2к57,4
16,2 млн
продано
5
4
3
№216
3к79,2
18,8 млн
продано
№2173к85,2
20,4 млн
продано
№2182к59,6
15 млн
продано
№219
Ст33
продано
№220
№221Ст33
продано
2к64,7
16,3 млн
продано
№222
2к57,4
продано
2
№209
3к79,2
18,6 млн
продано
№2103к85,2
20,2 млн
продано
№2112к59,6
14,9 млн
продано
№212
Ст33
продано
№213
№214Ст33
продано
2к64,7
16,2 млн
продано
№215
2к57,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11 · сдача 4 кв. 2027 · 273 свободных из 373
Свободна
10 568 000 ₽
320 242 ₽/м²
Цена и статус проверены 22.10.2026 в 00:32
Семейная ипотека — 87 447 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 113 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
87 447 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,45 млн ₽ · с 16-го года до 100 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №248 площадью 33 м² — на 7-м этаже литера 11 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 31,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 10 568 000 ₽, это 320 242 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 12, 11, 10, 9, 8, 5 и 4-м этажах, 9,53–12,6 млн ₽. Ещё 52 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,01 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 60 студий — от 9,01 млн до 12,6 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь33 м²
Жилая площадь31,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 11, подъезд 6
Номер квартиры248
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№272
3к79,2
24 млн
продано
№2733к85,2
26 млн
продано
№274
№2752к59,6
продано
Ст33
11,8 млн
продано
№276Ст33
11,8 млн
продано
№277
№2782к64,7
продано
2к57,4
18,2 млн
продано
10
№265
№2663к79,2
продано
3к85,2
26 млн
продано
№2672к59,6
18,9 млн
продано
№268Ст33
11,8 млн
продано
№269Ст33
11,8 млн
продано
№270
№2712к64,7
продано
2к57,4
18,2 млн
продано
9
8
7
№244
3к79,2
21,2 млн
продано
№2453к85,2
23 млн
продано
№2462к59,6
16,8 млн
продано
№247Ст33
10,6 млн
продано
№248
Ст33
10,6 млн
продано
№249
№2502к64,7
продано
2к57,4
16,2 млн
продано
6
№237
3к79,2
21,2 млн
продано
№2383к85,2
23 млн
продано
№2392к59,6
16,8 млн
продано
№240
Ст33
продано
№241
Ст33
продано
№242
№2432к64,7
продано
2к57,4
16,2 млн
продано
5
4
3
№216
3к79,2
18,8 млн
продано
№2173к85,2
20,4 млн
продано
№2182к59,6
15 млн
продано
№219
Ст33
продано
№220
№221Ст33
продано
2к64,7
16,3 млн
продано
№222
2к57,4
продано
2
№209
3к79,2
18,6 млн
продано
№2103к85,2
20,2 млн
продано
№2112к59,6
14,9 млн
продано
№212
Ст33
продано
№213
№214Ст33
продано
2к64,7
16,2 млн
продано
№215
2к57,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере273 из 373
Шахматка проверена22.10.2026 в 00:32
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 9,53–12,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2834 кв. 2027+2 079 000 ₽12 647 000 ₽11 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2764 кв. 2027+1 213 000 ₽11 781 000 ₽10 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2694 кв. 2027+1 213 000 ₽11 781 000 ₽9 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2624 кв. 2027+1 213 000 ₽11 781 000 ₽8 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2554 кв. 2027та же цена10 568 000 ₽7 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2484 кв. 2027эта квартира10 568 000 ₽
5 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2344 кв. 2027−432 000 ₽10 136 000 ₽4 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №2274 кв. 2027−1 039 000 ₽9 529 000 ₽Та же площадь 33 м², другая планировка 52 квартиры от 9,01 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №2074 кв. 2027−1 559 000 ₽9 009 000 ₽
5 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №744 кв. 2027−1 212 000 ₽9 356 000 ₽
5 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №734 кв. 2027−1 212 000 ₽9 356 000 ₽
7 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №2224 кв. 2027−1 125 000 ₽9 443 000 ₽
7 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №1154 кв. 2027−1 125 000 ₽9 443 000 ₽7 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №2214 кв. 2027−1 125 000 ₽9 443 000 ₽Ещё 46 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
87 447 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 113 600 ₽ (20 %) · кредит 8,45 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,45 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,45 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 100 046 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №248 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Анапа
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №248 в ЖК «Хозяин морей»?
10 568 000 ₽ — 320 242 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.10.2026 в 00:32. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,01 млн до 12,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 87 447 ₽ в месяц, с двумя — 65 143 ₽, с тремя — 50 688 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 12, 11, 10, 9, 8, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 11,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.