ЖК «Город у моря» · Новороссийск, Южный район
3-комнатная квартира 91,9 м² в ЖК «Город у моря»№93 · Литер 20 · подъезд 2 · 3 этаж из 16 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь91,9 м²
Жилая площадь48 м²
Площадь кухни19,5 м²
Балкон/лоджия6,4 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж3 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 20, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
№89
1к39,2
6,9 млн
продано
№901к46,8
7,34 млн
продано
№912к58
8,41 млн
продано
№922к58
8,41 млн
продано
№93
3к91,9
10,3 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 20 · дом сдан · 236 свободных из 236
СвободнаС ремонтом от застройщикаВитражное остекление
10 310 000 ₽
112 187 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:38
Семейная ипотека — 84 521 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 062 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
84 521 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,25 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Город у моря»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №93 площадью 91,9 м² — на 3-м этаже литера 20 ЖК «Город у моря» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,5 м², жилая площадь 48 м², балкон 6,4 м², потолки 2,6 м, ремонт от застройщика, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 10 310 000 ₽, это 112 187 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах, 10,1–10,6 млн ₽. Всего в ЖК «Город у моря» свободно 25 3-комнатных квартир — от 9,49 млн до 11,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь91,9 м²
Жилая площадь48 м²
Площадь кухни19,5 м²
Балкон/лоджия6,4 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж3 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 20, подъезд 2
Номер квартиры93
Окнавитражное остекление
ОтделкаРемонт от застройщика
Класс жильяЭконом плюс
Материал стенБлочный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 20, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
№89
1к39,2
6,9 млн
продано
№901к46,8
7,34 млн
продано
№912к58
8,41 млн
продано
№922к58
8,41 млн
продано
№93
3к91,9
10,3 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 20, подъезд 2
ЛитерЛитер 20
Сдачадом сдан
Свободно в литере236 из 236
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:38
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 10,1–10,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №158+40 000 ₽10 350 000 ₽15 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №153+170 000 ₽10 480 000 ₽14 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №148+220 000 ₽10 530 000 ₽13 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №143+220 000 ₽10 530 000 ₽12 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №138+220 000 ₽10 530 000 ₽11 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №133+220 000 ₽10 530 000 ₽10 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №128+130 000 ₽10 440 000 ₽9 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №123+130 000 ₽10 440 000 ₽8 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №118+260 000 ₽10 570 000 ₽7 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №113+260 000 ₽10 570 000 ₽6 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №108+130 000 ₽10 440 000 ₽5 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №103+130 000 ₽10 440 000 ₽4 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №98+90 000 ₽10 400 000 ₽3 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №93эта квартира10 310 000 ₽
2 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №88−260 000 ₽10 050 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
84 521 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 062 000 ₽ (20 %) · кредит 8,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 97 120 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №93 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №93 в ЖК «Город у моря»?
10 310 000 ₽ — 112 187 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,1 млн до 10,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 521 ₽ в месяц, с двумя — 62 217 ₽, с тремя — 49 451 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 20 — дом сдан. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,6 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.