ЖК «Город у моря» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 38,8 м² в ЖК «Город у моря»№210 · Литер 23 · подъезд 3 · 6 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь38,8 м²
Жилая площадь19,5 м²
Площадь кухни10,2 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж6 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 23, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№266
1к38,8
7,49 млн
продано
№2672к66,7
9,95 млн
продано
№268
Ст32,5
продано
№269
Ст26,5
продано
№270
1к38,8
продано
№271
3к86
продано
15
№260
1к38,8
7,54 млн
продано
№261
2к66,7
продано
№262
Ст32,5
продано
№263
№264Ст26,5
продано
1к38,8
7,56 млн
продано
№265
3к86
продано
14
№254
1к38,8
7,57 млн
продано
№2552к66,7
9,98 млн
продано
№256
Ст32,5
продано
№257
№258Ст26,5
продано
1к38,8
7,58 млн
продано
№259
3к86
продано
13
№248
1к38,8
7,57 млн
продано
№2492к66,7
9,98 млн
продано
№250
Ст32,5
продано
№251
№252Ст26,5
продано
1к38,8
7,58 млн
продано
№253
3к86
продано
12
№242
1к38,8
7,57 млн
продано
№2432к66,7
9,98 млн
продано
№244
Ст32,5
продано
№245
№246Ст26,5
продано
1к38,8
7,58 млн
продано
№247
3к86
продано
11
№236
1к38,8
7,57 млн
продано
№2372к66,7
9,98 млн
продано
№238
Ст32,5
продано
№239
№240Ст26,5
продано
1к38,8
7,58 млн
продано
№241
3к86
продано
10
№230
1к38,8
продано
№231
2к66,7
продано
№232
Ст32,5
продано
№233
Ст26,5
продано
№234
1к38,8
продано
№235
3к86
продано
9
№224
№2251к38,8
продано
2к66,7
9,96 млн
продано
№226
Ст32,5
продано
№227
№228Ст26,5
продано
1к38,8
7,54 млн
продано
№229
3к86
продано
8
№218
№2191к38,8
продано
2к66,7
9,96 млн
продано
№220
Ст32,5
продано
№221
№222Ст26,5
продано
1к38,8
7,6 млн
продано
№223
3к86
продано
7
№212
№2131к38,8
продано
2к66,7
9,96 млн
продано
№214
Ст32,5
продано
№215
№216Ст26,5
продано
1к38,8
7,6 млн
продано
№217
3к86
продано
6
№206
№2071к38,8
продано
2к66,7
9,96 млн
продано
№208
Ст32,5
продано
№209
Ст26,5
продано
№210
1к38,8
7,54 млн
продано
№211
3к86
продано
5
№200
№2011к38,8
продано
2к66,7
9,96 млн
продано
№202
Ст32,5
продано
№203
№204Ст26,5
продано
1к38,8
7,54 млн
продано
№205
3к86
продано
4
№194
1к38,8
продано
№195
2к66,7
продано
№196
Ст32,5
продано
№197
№198Ст26,5
продано
1к38,8
7,52 млн
продано
№199
3к86
продано
3
№188
1к38,8
продано
№189
2к66,7
продано
№190
Ст32,5
продано
№191
№192Ст26,5
продано
1к38,8
7,48 млн
продано
№193
3к86
продано
2
№182
1к38,8
продано
№183
2к66,7
продано
№184
Ст32,5
продано
№185
№186Ст26,5
продано
1к38,8
7,46 млн
продано
№187
3к86
продано
1
№176
1к39
продано
№177
2к66,7
продано
№178
Ст32,5
продано
№179
№180Ст26,5
продано
1к38,8
6,49 млн
продано
№181
2к66,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 · сдача 4 кв. 2026 · 79 свободных из 366
СвободнаС ремонтом от застройщикаВитражное остекление
7 540 783 ₽
194 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:09
Семейная ипотека — 53 117 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 508 157 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 117 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,03 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Город у моря»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №210 площадью 38,8 м² — на 6-м этаже литера 23 ЖК «Город у моря» (Новороссийск, Южный район). Кухня 10,2 м², жилая площадь 19,5 м², балкон 3,3 м², потолки 2,6 м, ремонт от застройщика, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 540 783 ₽, это 194 300 ₽ за м². Всего в ЖК «Город у моря» свободно 282 1-комнатных квартир — от 6,1 млн до 8,01 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,8 м²
Жилая площадь19,5 м²
Площадь кухни10,2 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж6 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 23, подъезд 3
Номер квартиры210
Окнавитражное остекление
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом плюс
Материал стенБлочный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№266
1к38,8
7,49 млн
продано
№2672к66,7
9,95 млн
продано
№268
Ст32,5
продано
№269
Ст26,5
продано
№270
1к38,8
продано
№271
3к86
продано
15
№260
1к38,8
7,54 млн
продано
№261
2к66,7
продано
№262
Ст32,5
продано
№263
№264Ст26,5
продано
1к38,8
7,56 млн
продано
№265
3к86
продано
14
№254
1к38,8
7,57 млн
продано
№2552к66,7
9,98 млн
продано
№256
Ст32,5
продано
№257
№258Ст26,5
продано
1к38,8
7,58 млн
продано
№259
3к86
продано
13
№248
1к38,8
7,57 млн
продано
№2492к66,7
9,98 млн
продано
№250
Ст32,5
продано
№251
№252Ст26,5
продано
1к38,8
7,58 млн
продано
№253
3к86
продано
12
№242
1к38,8
7,57 млн
продано
№2432к66,7
9,98 млн
продано
№244
Ст32,5
продано
№245
№246Ст26,5
продано
1к38,8
7,58 млн
продано
№247
3к86
продано
11
№236
1к38,8
7,57 млн
продано
№2372к66,7
9,98 млн
продано
№238
Ст32,5
продано
№239
№240Ст26,5
продано
1к38,8
7,58 млн
продано
№241
3к86
продано
10
№230
1к38,8
продано
№231
2к66,7
продано
№232
Ст32,5
продано
№233
Ст26,5
продано
№234
1к38,8
продано
№235
3к86
продано
9
№224
№2251к38,8
продано
2к66,7
9,96 млн
продано
№226
Ст32,5
продано
№227
№228Ст26,5
продано
1к38,8
7,54 млн
продано
№229
3к86
продано
8
№218
№2191к38,8
продано
2к66,7
9,96 млн
продано
№220
Ст32,5
продано
№221
№222Ст26,5
продано
1к38,8
7,6 млн
продано
№223
3к86
продано
7
№212
№2131к38,8
продано
2к66,7
9,96 млн
продано
№214
Ст32,5
продано
№215
№216Ст26,5
продано
1к38,8
7,6 млн
продано
№217
3к86
продано
6
№206
№2071к38,8
продано
2к66,7
9,96 млн
продано
№208
Ст32,5
продано
№209
Ст26,5
продано
№210
1к38,8
7,54 млн
продано
№211
3к86
продано
5
№200
№2011к38,8
продано
2к66,7
9,96 млн
продано
№202
Ст32,5
продано
№203
№204Ст26,5
продано
1к38,8
7,54 млн
продано
№205
3к86
продано
4
№194
1к38,8
продано
№195
2к66,7
продано
№196
Ст32,5
продано
№197
№198Ст26,5
продано
1к38,8
7,52 млн
продано
№199
3к86
продано
3
№188
1к38,8
продано
№189
2к66,7
продано
№190
Ст32,5
продано
№191
№192Ст26,5
продано
1к38,8
7,48 млн
продано
№193
3к86
продано
2
№182
1к38,8
продано
№183
2к66,7
продано
№184
Ст32,5
продано
№185
№186Ст26,5
продано
1к38,8
7,46 млн
продано
№187
3к86
продано
1
№176
1к39
продано
№177
2к66,7
продано
№178
Ст32,5
продано
№179
№180Ст26,5
продано
1к38,8
6,49 млн
продано
№181
2к66,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 23, подъезд 3
ЛитерЛитер 23
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере79 из 366
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:09
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 117 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 508 157 ₽ (20 %) · кредит 6,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 33 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 33 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 716 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №210 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,9 м² · 2 этаж
7 540 110 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
та же цена
1-комн. квартира 38 м² · 6 этаж
7 537 546 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 24 этаж
7 528 368 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,2 м² · 1 этаж
7 600 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 59 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 11 этаж
7 774 800 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дороже на 234 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,5 м² · 12 этаж
6 968 640 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 572 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №210 в ЖК «Город у моря»?
7 540 783 ₽ — 194 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:09.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 117 ₽ в месяц, с двумя — 44 265 ₽, с тремя — 36 169 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,6 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,29 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.