ЖК «Жк Frame» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 62 м² в ЖК «Жк Frame»№199 · Литер 2 · подъезд 1 · 17 этаж из 22 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь62 м²
Жилая площадь33,4 м²
Площадь кухни10 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж17 этаж из 22
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
22
№261
1к37,8
продано
№262
№263Ст22,4
продано
2к71,7
12,8 млн
продано
№2642к62
11,1 млн
продано
№265
1к34,3
продано
№266
2к53,3
продано
№267
1к35,1
продано
№268
1к34,8
продано
№269
1к36,1
продано
№270
№2712к47,3
продано
1к39,3
7,63 млн
продано
№2721к37,8
7,34 млн
продано
№273
Ст27,4
продано
21
№248
1к37,8
продано
№249
Ст22,4
продано
№250
2к69
продано
№251
2к59,6
продано
№252
1к34,3
продано
№253
2к53,3
продано
№254
1к35,1
продано
№255
1к34,8
продано
№256
№2571к36,1
продано
2к47
8,39 млн
продано
№2581к39,3
7,63 млн
продано
№2591к37,8
7,34 млн
продано
№260
Ст27,7
продано
20
№235
1к37,8
продано
№236
№237Ст22,4
продано
2к71,7
12,8 млн
продано
№238
2к59,6
продано
№239
1к34,3
продано
№240
2к53,3
продано
№241
1к35,1
продано
№242
1к34,8
продано
№243
1к36,1
продано
№244
2к47,3
продано
№245
1к39,3
продано
№246
1к38
продано
№247
Ст27,8
продано
19
№222
1к37,8
продано
№223
№224Ст22,4
продано
2к71,7
12,8 млн
продано
№225
2к59,6
продано
№226
1к34,3
продано
№227
2к53,3
продано
№228
1к35,1
продано
№229
1к34,8
продано
№230
1к36,1
продано
№231
2к47
продано
№232
№2331к39,2
продано
1к37,9
7,37 млн
продано
№234
Ст27,4
продано
18
№209
1к37,8
продано
№210
№211Ст22,4
продано
2к71,9
12,8 млн
продано
№212
2к59,6
продано
№213
№2141к34,3
продано
2к53,2
9,5 млн
продано
№215
1к35,1
продано
№216
1к34,8
продано
№217
1к36,1
продано
№218
2к47,3
продано
№219
1к39,2
продано
№221
Ст27,4
продано
17
№196
1к37,8
продано
№197
№198Ст22,4
продано
2к71,6
12,8 млн
продано
№199
2к62
11,1 млн
продано
№200
1к34,3
продано
№201
2к53,3
продано
№202
1к35,1
продано
№203
1к34,8
продано
№204
1к36,1
продано
№205
2к47
продано
№206
1к39,3
продано
№207
1к38
продано
№208
Ст27,4
продано
16
№183
1к37,6
7,31 млн
продано
№184
Ст22,4
продано
№185
2к69
продано
№186
2к59,6
продано
№187
№1881к34,3
продано
2к53,3
9,51 млн
продано
№189
1к35,1
продано
№190
1к34,8
продано
№191
№1921к36,1
продано
2к47
8,39 млн
продано
№193
№1941к39,3
продано
1к37,9
7,36 млн
продано
№195
Ст27,4
продано
15
№170
1к37,8
продано
№171
Ст22,4
продано
№172
2к61,9
продано
№173
2к53,3
продано
№174
1к34,3
продано
№175
2к53,3
продано
№176
1к35,1
продано
№177
1к34,8
продано
№178
№1791к36,1
продано
2к47,1
8,41 млн
продано
№180
1к39,3
продано
№181
1к38
продано
№182
Ст27,4
продано
14
№157
1к37,6
продано
№158
№159Ст22,4
продано
2к61,6
11 млн
продано
№160
2к53,3
продано
№161
1к34,3
продано
№162
2к53,3
продано
№163
1к35,1
продано
№164
1к34,8
продано
№165
1к36,1
продано
№166
2к47,3
продано
№167
1к39,3
продано
№168
1к37,9
продано
№169
Ст27,4
продано
13
№144
1к37,8
продано
№145
№146Ст22,4
продано
2к61,6
11 млн
продано
№147
2к53,3
продано
№148
1к34,3
продано
№149
2к53,3
продано
№150
1к35,1
продано
№151
1к34,8
продано
№152
1к35,9
продано
№153
2к47,3
продано
№154
1к39,1
продано
№155
1к38
продано
№156
Ст27,7
продано
12
№131
1к37,8
продано
№132
№133Ст22,4
продано
2к61,7
11 млн
продано
№134
2к53,3
продано
№135
1к34,3
продано
№136
2к53,3
продано
№137
1к35,1
продано
№138
1к35,4
продано
№139
1к36
продано
№140
2к47,3
продано
№141
1к39,3
продано
№142
1к38
продано
№143
Ст27,4
продано
11
№118
1к37,6
продано
№119
№120Ст22,4
продано
2к61,7
11 млн
продано
№121
2к53,3
продано
№122
1к34,3
продано
№123
2к53,3
продано
№124
1к35,1
продано
№125
1к34,8
продано
№126
1к36,1
продано
№127
2к47,3
продано
№128
1к39,3
продано
№129
1к38
продано
№130
Ст27,4
продано
10
№105
1к37,8
продано
№106
№107Ст22,4
продано
2к61,8
11 млн
продано
№108
2к53,3
продано
№109
1к34,3
продано
№110
2к53,3
продано
№111
1к35,1
продано
№112
1к34,8
продано
№113
1к36,1
продано
№114
2к47,3
продано
№115
1к39,3
продано
№116
1к38
продано
№117
Ст27,4
продано
9
№92
1к37,8
продано
№93
№94Ст22,4
продано
2к61,8
11 млн
продано
№95
2к53,3
продано
№96
1к34,3
продано
№97
2к53,3
продано
№98
1к35,1
продано
№99
1к34,8
продано
№100
1к36,1
продано
№101
2к47,3
продано
№102
1к39,3
продано
№103
1к38
продано
№104
Ст27,4
продано
8
№79
1к37,8
продано
№80
№81Ст22,4
продано
2к61,7
11 млн
продано
№82
2к53,3
продано
№83
1к34,3
продано
№84
2к53,3
продано
№85
1к35,1
продано
№86
1к34,8
продано
№87
1к36,1
продано
№88
2к47,3
продано
№89
1к39,2
продано
№90
1к38
продано
№91
Ст27,4
продано
7
№66
1к37,8
продано
№67
№68Ст22,4
продано
2к61,9
11 млн
продано
№69
2к53,3
продано
№70
1к34,3
продано
№71
2к53,3
продано
№72
1к35,1
продано
№73
1к34,8
продано
№74
1к36,1
продано
№75
2к47,3
продано
№76
1к39,3
продано
№77
1к38
продано
№78
Ст27,4
продано
6
№53
1к37,8
продано
№54
Ст22,4
продано
№55
2к61,9
продано
№56
2к53,3
продано
№57
1к34,3
продано
№58
2к53,3
продано
№59
1к35,1
продано
№60
1к34,8
продано
№61
1к36,1
продано
№62
2к47,3
продано
№63
1к39,3
продано
№64
1к38
продано
№65
Ст27,4
продано
5
№40
1к37,8
продано
№41
Ст22,4
продано
№42
2к61,9
продано
№43
2к53,3
продано
№44
1к34,3
продано
№45
2к53,3
продано
№46
1к35,1
продано
№47
1к34,8
продано
№48
1к36,1
продано
№49
2к47,3
продано
№50
1к39,3
продано
№51
1к38
продано
№52
Ст27,4
продано
4
№27
1к37,8
продано
№28
Ст22,4
продано
№29
2к61,9
продано
№30
2к53,3
продано
№31
1к34,3
продано
№32
2к53,3
продано
№33
1к35,1
продано
№34
1к34,8
продано
№35
1к36,1
продано
№36
2к47,3
продано
№37
1к39,3
продано
№38
1к38
продано
№39
Ст27,4
продано
3
№14
1к37,8
продано
№15
Ст22,4
продано
№17
2к53,3
продано
№18
1к34,3
продано
№19
2к53,3
продано
№20
1к35,1
продано
№21
1к34,8
продано
№22
1к36,1
продано
№23
2к47,3
продано
№24
1к39,3
продано
№25
1к38
продано
№26
Ст27,4
продано
2
№1
1к37,8
продано
№2
Ст22,4
продано
№3
2к61,7
продано
№4
2к53,3
продано
№5
1к34,3
продано
№6
2к53,3
продано
№7
1к35,1
продано
№8
1к34,8
продано
№9
1к36,1
продано
№10
2к47,3
продано
№11
1к39,3
продано
№12
1к38
продано
№13
Ст27,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
11 067 000 ₽
178 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 12.09.2026 в 09:16
Семейная ипотека — 93 106 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 213 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
93 106 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,85 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Frame»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №199 площадью 62 м² — на 17-м этаже литера 2 ЖК «Жк Frame» (Ростов-на-Дону). Кухня 10 м², жилая площадь 33,4 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 11 067 000 ₽, это 178 500 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,77 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Frame» свободно 150 2-комнатных квартир — от 7,81 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62 м²
Жилая площадь33,4 м²
Площадь кухни10 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж17 этаж из 22
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры199
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
22
№261
1к37,8
продано
№262
№263Ст22,4
продано
2к71,7
12,8 млн
продано
№2642к62
11,1 млн
продано
№265
1к34,3
продано
№266
2к53,3
продано
№267
1к35,1
продано
№268
1к34,8
продано
№269
1к36,1
продано
№270
№2712к47,3
продано
1к39,3
7,63 млн
продано
№2721к37,8
7,34 млн
продано
№273
Ст27,4
продано
21
№248
1к37,8
продано
№249
Ст22,4
продано
№250
2к69
продано
№251
2к59,6
продано
№252
1к34,3
продано
№253
2к53,3
продано
№254
1к35,1
продано
№255
1к34,8
продано
№256
№2571к36,1
продано
2к47
8,39 млн
продано
№2581к39,3
7,63 млн
продано
№2591к37,8
7,34 млн
продано
№260
Ст27,7
продано
20
№235
1к37,8
продано
№236
№237Ст22,4
продано
2к71,7
12,8 млн
продано
№238
2к59,6
продано
№239
1к34,3
продано
№240
2к53,3
продано
№241
1к35,1
продано
№242
1к34,8
продано
№243
1к36,1
продано
№244
2к47,3
продано
№245
1к39,3
продано
№246
1к38
продано
№247
Ст27,8
продано
19
№222
1к37,8
продано
№223
№224Ст22,4
продано
2к71,7
12,8 млн
продано
№225
2к59,6
продано
№226
1к34,3
продано
№227
2к53,3
продано
№228
1к35,1
продано
№229
1к34,8
продано
№230
1к36,1
продано
№231
2к47
продано
№232
№2331к39,2
продано
1к37,9
7,37 млн
продано
№234
Ст27,4
продано
18
№209
1к37,8
продано
№210
№211Ст22,4
продано
2к71,9
12,8 млн
продано
№212
2к59,6
продано
№213
№2141к34,3
продано
2к53,2
9,5 млн
продано
№215
1к35,1
продано
№216
1к34,8
продано
№217
1к36,1
продано
№218
2к47,3
продано
№219
1к39,2
продано
№221
Ст27,4
продано
17
№196
1к37,8
продано
№197
№198Ст22,4
продано
2к71,6
12,8 млн
продано
№199
2к62
11,1 млн
продано
№200
1к34,3
продано
№201
2к53,3
продано
№202
1к35,1
продано
№203
1к34,8
продано
№204
1к36,1
продано
№205
2к47
продано
№206
1к39,3
продано
№207
1к38
продано
№208
Ст27,4
продано
16
№183
1к37,6
7,31 млн
продано
№184
Ст22,4
продано
№185
2к69
продано
№186
2к59,6
продано
№187
№1881к34,3
продано
2к53,3
9,51 млн
продано
№189
1к35,1
продано
№190
1к34,8
продано
№191
№1921к36,1
продано
2к47
8,39 млн
продано
№193
№1941к39,3
продано
1к37,9
7,36 млн
продано
№195
Ст27,4
продано
15
№170
1к37,8
продано
№171
Ст22,4
продано
№172
2к61,9
продано
№173
2к53,3
продано
№174
1к34,3
продано
№175
2к53,3
продано
№176
1к35,1
продано
№177
1к34,8
продано
№178
№1791к36,1
продано
2к47,1
8,41 млн
продано
№180
1к39,3
продано
№181
1к38
продано
№182
Ст27,4
продано
14
№157
1к37,6
продано
№158
№159Ст22,4
продано
2к61,6
11 млн
продано
№160
2к53,3
продано
№161
1к34,3
продано
№162
2к53,3
продано
№163
1к35,1
продано
№164
1к34,8
продано
№165
1к36,1
продано
№166
2к47,3
продано
№167
1к39,3
продано
№168
1к37,9
продано
№169
Ст27,4
продано
13
№144
1к37,8
продано
№145
№146Ст22,4
продано
2к61,6
11 млн
продано
№147
2к53,3
продано
№148
1к34,3
продано
№149
2к53,3
продано
№150
1к35,1
продано
№151
1к34,8
продано
№152
1к35,9
продано
№153
2к47,3
продано
№154
1к39,1
продано
№155
1к38
продано
№156
Ст27,7
продано
12
№131
1к37,8
продано
№132
№133Ст22,4
продано
2к61,7
11 млн
продано
№134
2к53,3
продано
№135
1к34,3
продано
№136
2к53,3
продано
№137
1к35,1
продано
№138
1к35,4
продано
№139
1к36
продано
№140
2к47,3
продано
№141
1к39,3
продано
№142
1к38
продано
№143
Ст27,4
продано
11
№118
1к37,6
продано
№119
№120Ст22,4
продано
2к61,7
11 млн
продано
№121
2к53,3
продано
№122
1к34,3
продано
№123
2к53,3
продано
№124
1к35,1
продано
№125
1к34,8
продано
№126
1к36,1
продано
№127
2к47,3
продано
№128
1к39,3
продано
№129
1к38
продано
№130
Ст27,4
продано
10
№105
1к37,8
продано
№106
№107Ст22,4
продано
2к61,8
11 млн
продано
№108
2к53,3
продано
№109
1к34,3
продано
№110
2к53,3
продано
№111
1к35,1
продано
№112
1к34,8
продано
№113
1к36,1
продано
№114
2к47,3
продано
№115
1к39,3
продано
№116
1к38
продано
№117
Ст27,4
продано
9
№92
1к37,8
продано
№93
№94Ст22,4
продано
2к61,8
11 млн
продано
№95
2к53,3
продано
№96
1к34,3
продано
№97
2к53,3
продано
№98
1к35,1
продано
№99
1к34,8
продано
№100
1к36,1
продано
№101
2к47,3
продано
№102
1к39,3
продано
№103
1к38
продано
№104
Ст27,4
продано
8
№79
1к37,8
продано
№80
№81Ст22,4
продано
2к61,7
11 млн
продано
№82
2к53,3
продано
№83
1к34,3
продано
№84
2к53,3
продано
№85
1к35,1
продано
№86
1к34,8
продано
№87
1к36,1
продано
№88
2к47,3
продано
№89
1к39,2
продано
№90
1к38
продано
№91
Ст27,4
продано
7
№66
1к37,8
продано
№67
№68Ст22,4
продано
2к61,9
11 млн
продано
№69
2к53,3
продано
№70
1к34,3
продано
№71
2к53,3
продано
№72
1к35,1
продано
№73
1к34,8
продано
№74
1к36,1
продано
№75
2к47,3
продано
№76
1к39,3
продано
№77
1к38
продано
№78
Ст27,4
продано
6
№53
1к37,8
продано
№54
Ст22,4
продано
№55
2к61,9
продано
№56
2к53,3
продано
№57
1к34,3
продано
№58
2к53,3
продано
№59
1к35,1
продано
№60
1к34,8
продано
№61
1к36,1
продано
№62
2к47,3
продано
№63
1к39,3
продано
№64
1к38
продано
№65
Ст27,4
продано
5
№40
1к37,8
продано
№41
Ст22,4
продано
№42
2к61,9
продано
№43
2к53,3
продано
№44
1к34,3
продано
№45
2к53,3
продано
№46
1к35,1
продано
№47
1к34,8
продано
№48
1к36,1
продано
№49
2к47,3
продано
№50
1к39,3
продано
№51
1к38
продано
№52
Ст27,4
продано
4
№27
1к37,8
продано
№28
Ст22,4
продано
№29
2к61,9
продано
№30
2к53,3
продано
№31
1к34,3
продано
№32
2к53,3
продано
№33
1к35,1
продано
№34
1к34,8
продано
№35
1к36,1
продано
№36
2к47,3
продано
№37
1к39,3
продано
№38
1к38
продано
№39
Ст27,4
продано
3
№14
1к37,8
продано
№15
Ст22,4
продано
№17
2к53,3
продано
№18
1к34,3
продано
№19
2к53,3
продано
№20
1к35,1
продано
№21
1к34,8
продано
№22
1к36,1
продано
№23
2к47,3
продано
№24
1к39,3
продано
№25
1к38
продано
№26
Ст27,4
продано
2
№1
1к37,8
продано
№2
Ст22,4
продано
№3
2к61,7
продано
№4
2к53,3
продано
№5
1к34,3
продано
№6
2к53,3
продано
№7
1к35,1
продано
№8
1к34,8
продано
№9
1к36,1
продано
№10
2к47,3
продано
№11
1к39,3
продано
№12
1к38
продано
№13
Ст27,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере49 из 440
Шахматка проверена12.09.2026 в 09:16
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62 м², другая планировка 3 квартиры от 9,77 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
93 106 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 213 400 ₽ (20 %) · кредит 8,85 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 105 705 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №199 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,9 м² · 9 этаж
11 006 294 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,5 м² · 2 этаж
10 943 280 ₽
Жк Локация 9-11 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 124 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,3 м² · 16 этаж
10 926 272 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 141 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,4 м² · 12 этаж
10 870 200 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дешевле на 197 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,4 м² · 4 этаж
10 817 725 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 249 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 13 этаж
10 517 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 550 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №199 в ЖК «Жк Frame»?
11 067 000 ₽ — 178 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 12.09.2026 в 09:16. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,77 млн до 11,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 106 ₽ в месяц, с двумя — 70 801 ₽, с тремя — 53 082 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.