ЖК «Four Premiers» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 42 м² в ЖК «Four Premiers»№305 · Литер 3 · подъезд 3 · 21 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
-3,8%№313
3к88,1
11,1 млн
продано
№314
-3,2%№3151к37,3
продано
1к42
6,38 млн
продано
№316
-3,8%№3171к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
22
-3,8%№308
3к88,1
11,1 млн
продано
№309
-3,2%№3101к37,3
продано
1к42
6,38 млн
продано
№311
-3,8%№3121к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
21
№303
3к88,1
продано
№304
1к37,3
продано
-3,2%№305
1к42
6,38 млн
продано
№306
1к43,9
продано
№307
3к88,8
продано
20
-3,8%№298
3к88,1
11,1 млн
продано
№2991к37,3
5,86 млн
бронь
№300
1к42
продано
№301
-3,8%№3021к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
19
18
17
16
15
-3,8%№273
3к88,1
11,1 млн
продано
№274
-3,2%№2751к37,3
продано
1к42
6,38 млн
продано
№276
-3,8%№2771к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
14
13
12
11
10
-3,8%№248
3к88,1
11,1 млн
продано
№249
-3,2%№2501к37,3
продано
1к42
6,38 млн
продано
№251
-3,8%№2521к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
9
-3,8%№243
3к88,1
11,1 млн
продано
№244
-3,2%№2451к37,3
продано
1к42
6,38 млн
продано
№246
-3,8%№2471к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
8
-3,8%№238
3к88,1
11,1 млн
продано
№239
№2401к37,3
продано
1к42
6,59 млн
продано
№241
-3,8%№2421к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
7
-3,8%№233
3к88,1
11,1 млн
продано
№234
1к37,3
продано
№235
1к42
продано
№236
-3,8%№2371к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
6
-3,8%№228
3к88,1
11,1 млн
продано
№229
1к37,3
продано
№230
1к42
продано
№231
-3,8%№2321к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
5
4
№218
3к88,1
продано
№219
1к37,3
продано
№220
1к42
продано
№221
1к43,9
продано
№222
3к88,8
продано
3
№213
3к88,1
продано
№214
1к37,3
продано
№215
1к42
продано
№216
1к43,9
продано
№217
3к88,8
продано
2
-3,8%№208
3к88,1
11,1 млн
продано
№209
1к37,3
продано
№210
-3,2%№2111к42
продано
1к43,9
6,68 млн
продано
-3,8%№2123к88,8
11,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
6 382 480 ₽−3,2%
152 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 01.11.2026 в 16:26
Семейная ипотека — 44 809 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 276 496 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 809 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,11 млн ₽ · с 16-го года до 56 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Four Premiers»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №305 площадью 42 м² — на 21-м этаже литера 3 ЖК «Four Premiers» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,8 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 6 382 480 ₽, это 152 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 23, 22, 18, 17, 16, 15, 14, 12, 11, 10, 9, 8 и 5-м этажах, 6,38–6,59 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Всего в ЖК «Four Premiers» свободно 202 1-комнатных квартир — от 4,66 млн до 6,68 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь42 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж21 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 3
Номер квартиры305
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
-3,8%№313
3к88,1
11,1 млн
продано
№314
-3,2%№3151к37,3
продано
1к42
6,38 млн
продано
№316
-3,8%№3171к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
22
-3,8%№308
3к88,1
11,1 млн
продано
№309
-3,2%№3101к37,3
продано
1к42
6,38 млн
продано
№311
-3,8%№3121к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
21
№303
3к88,1
продано
№304
1к37,3
продано
-3,2%№305
1к42
6,38 млн
продано
№306
1к43,9
продано
№307
3к88,8
продано
20
-3,8%№298
3к88,1
11,1 млн
продано
№2991к37,3
5,86 млн
бронь
№300
1к42
продано
№301
-3,8%№3021к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
19
18
17
16
15
-3,8%№273
3к88,1
11,1 млн
продано
№274
-3,2%№2751к37,3
продано
1к42
6,38 млн
продано
№276
-3,8%№2771к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
14
13
12
11
10
-3,8%№248
3к88,1
11,1 млн
продано
№249
-3,2%№2501к37,3
продано
1к42
6,38 млн
продано
№251
-3,8%№2521к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
9
-3,8%№243
3к88,1
11,1 млн
продано
№244
-3,2%№2451к37,3
продано
1к42
6,38 млн
продано
№246
-3,8%№2471к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
8
-3,8%№238
3к88,1
11,1 млн
продано
№239
№2401к37,3
продано
1к42
6,59 млн
продано
№241
-3,8%№2421к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
7
-3,8%№233
3к88,1
11,1 млн
продано
№234
1к37,3
продано
№235
1к42
продано
№236
-3,8%№2371к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
6
-3,8%№228
3к88,1
11,1 млн
продано
№229
1к37,3
продано
№230
1к42
продано
№231
-3,8%№2321к43,9
продано
3к88,8
11,2 млн
продано
5
4
№218
3к88,1
продано
№219
1к37,3
продано
№220
1к42
продано
№221
1к43,9
продано
№222
3к88,8
продано
3
№213
3к88,1
продано
№214
1к37,3
продано
№215
1к42
продано
№216
1к43,9
продано
№217
3к88,8
продано
2
-3,8%№208
3к88,1
11,1 млн
продано
№209
1к37,3
продано
№210
-3,2%№2111к42
продано
1к43,9
6,68 млн
продано
-3,8%№2123к88,8
11,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере192 из 322
Шахматка проверена01.11.2026 в 16:26
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 6,38–6,59 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
23 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №3154 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽22 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №3104 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽21 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №3054 кв. 2028эта квартира6 382 480 ₽
18 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2904 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽17 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2854 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽16 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2804 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽15 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2754 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽14 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2704 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽12 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2604 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽11 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2554 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽10 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2504 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽9 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2454 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽8 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2404 кв. 2028+209 950 ₽6 592 430 ₽5 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2254 кв. 2028та же цена6 382 480 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 809 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 276 496 ₽ (20 %) · кредит 5,11 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 531 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №305 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41,1 м² · 2 этаж
6 392 283 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дороже на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,1 м² · 11 этаж
6 370 500 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,9 м² · 13 этаж
6 400 850 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дороже на 18 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,3 м² · 8 этаж
6 350 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,4 м² · 24 этаж
6 417 000 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дороже на 35 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 23 этаж
6 463 548 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 81 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №305 в ЖК «Four Premiers»?
6 382 480 ₽ — 152 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 01.11.2026 в 16:26. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,38 млн до 6,59 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 809 ₽ в месяц, с двумя — 37 466 ₽, с тремя — 30 613 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 4 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 23, 22, 18, 17, 16, 15, 14, 12, 11, 10, 9, 8 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,02 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.