ЖК «Four Premiers» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 88,1 м² в ЖК «Four Premiers»№31 · Литер 2 · подъезд 1 · 8 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2028
УвеличитьЛитер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№111
3к88,1
9,7 млн
продано
№112
№1131к37,2
продано
1к37,3
4,67 млн
бронь
№114
№1151к37,8
продано
3к84,2
9,27 млн
продано
23
-3,8%№106
3к88,1
11,1 млн
продано
№107
1к37,2
продано
№108
-3,2%№1091к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№1103к84,2
10,6 млн
продано
22
21
20
19
18
№81
3к88,1
11,5 млн
бронь
№82
1к37,2
продано
№83
-3,2%№841к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№853к84,2
10,6 млн
продано
17
№76
3к88,1
11,5 млн
бронь
№77
1к37,2
продано
№78
-3,2%№791к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№803к84,2
10,6 млн
продано
16
-3,8%№71
3к88,1
11,1 млн
продано
№72
1к37,2
продано
№73
-3,2%№741к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№753к84,2
10,6 млн
продано
15
14
-3,8%№61
3к88,1
11,1 млн
продано
№62
1к37,2
продано
№63
-3,2%№641к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№653к84,2
10,6 млн
продано
13
№56
3к88,1
11,5 млн
бронь
№57
1к37,2
продано
№58
-3,2%№591к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№603к84,2
10,6 млн
продано
12
-3,8%№51
3к88,1
11,1 млн
продано
№52
1к37,2
продано
№53
-3,2%№541к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№553к84,2
10,6 млн
продано
11
10
9
-3,8%№36
3к88,1
11,1 млн
продано
№37
1к37,2
продано
№38
-3,2%№391к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№403к84,2
10,6 млн
продано
8
-3,8%№31
3к88,1
11,1 млн
продано
№32
1к37,2
продано
№33
1к37,3
продано
№34
1к37,8
продано
№35
3к84,2
продано
7
-3,8%№26
3к88,1
11,1 млн
продано
№27
1к37,2
продано
№28
1к37,3
продано
№29
-3,8%№301к37,8
продано
3к84,2
10,6 млн
продано
6
5
4
№11
3к88,1
продано
№12
1к37,2
продано
№13
1к37,3
продано
№14
1к37,8
продано
№15
3к84,2
продано
3
2
-3,8%№1
3к88,1
11,1 млн
продано
№2
1к37,2
продано
№3
1к37,3
продано
№4
-3,8%№51к37,8
продано
3к84,2
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
11 105 640 ₽11 546 340 ₽−3,8%
126 057 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 20:34
Семейная ипотека — 93 544 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 221 128 ₽ · 20 %
Срок30 лет
93 544 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,88 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Four Premiers»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №31 площадью 88,1 м² — на 8-м этаже литера 2 ЖК «Four Premiers» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,8 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 11 105 640 ₽, это 126 057 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 24-м этаже, 9,7 млн ₽. Ещё 58 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,69 млн ₽. Всего в ЖК «Four Premiers» свободно 217 3-комнатных квартир — от 9,27 млн до 15,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь88,1 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж8 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры31
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№111
3к88,1
9,7 млн
продано
№112
№1131к37,2
продано
1к37,3
4,67 млн
бронь
№114
№1151к37,8
продано
3к84,2
9,27 млн
продано
23
-3,8%№106
3к88,1
11,1 млн
продано
№107
1к37,2
продано
№108
-3,2%№1091к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№1103к84,2
10,6 млн
продано
22
21
20
19
18
№81
3к88,1
11,5 млн
бронь
№82
1к37,2
продано
№83
-3,2%№841к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№853к84,2
10,6 млн
продано
17
№76
3к88,1
11,5 млн
бронь
№77
1к37,2
продано
№78
-3,2%№791к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№803к84,2
10,6 млн
продано
16
-3,8%№71
3к88,1
11,1 млн
продано
№72
1к37,2
продано
№73
-3,2%№741к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№753к84,2
10,6 млн
продано
15
14
-3,8%№61
3к88,1
11,1 млн
продано
№62
1к37,2
продано
№63
-3,2%№641к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№653к84,2
10,6 млн
продано
13
№56
3к88,1
11,5 млн
бронь
№57
1к37,2
продано
№58
-3,2%№591к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№603к84,2
10,6 млн
продано
12
-3,8%№51
3к88,1
11,1 млн
продано
№52
1к37,2
продано
№53
-3,2%№541к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№553к84,2
10,6 млн
продано
11
10
9
-3,8%№36
3к88,1
11,1 млн
продано
№37
1к37,2
продано
№38
-3,2%№391к37,3
продано
1к37,8
5,75 млн
продано
-3,8%№403к84,2
10,6 млн
продано
8
-3,8%№31
3к88,1
11,1 млн
продано
№32
1к37,2
продано
№33
1к37,3
продано
№34
1к37,8
продано
№35
3к84,2
продано
7
-3,8%№26
3к88,1
11,1 млн
продано
№27
1к37,2
продано
№28
1к37,3
продано
№29
-3,8%№301к37,8
продано
3к84,2
10,6 млн
продано
6
5
4
№11
3к88,1
продано
№12
1к37,2
продано
№13
1к37,3
продано
№14
1к37,8
продано
№15
3к84,2
продано
3
2
-3,8%№1
3к88,1
11,1 млн
продано
№2
1к37,2
продано
№3
1к37,3
продано
№4
-3,8%№51к37,8
продано
3к84,2
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере230 из 345
Шахматка проверена02.11.2026 в 20:34
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 9,7–11,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1114 кв. 2028−1 410 240 ₽9 695 400 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №314 кв. 2028эта квартира11 105 640 ₽
Та же площадь 88,1 м², другая планировка 58 квартир от 9,69 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №3184 кв. 2028−1 419 040 ₽9 686 600 ₽
24 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №2264 кв. 2028−1 414 640 ₽9 691 000 ₽
24 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №1114 кв. 2028−1 412 440 ₽9 693 200 ₽16 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2784 кв. 2028−10 080 ₽11 095 560 ₽11 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2534 кв. 2028−10 080 ₽11 095 560 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №2284 кв. 2028−10 080 ₽11 095 560 ₽Ещё 52 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
93 544 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 221 128 ₽ (20 %) · кредит 8,88 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 143 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №31 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 76,8 м² · 22 этаж
11 128 750 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дороже на 23 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,6 м² · 2 этаж
11 153 076 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дороже на 47 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,6 м² · 2 этаж
11 051 946 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 54 тыс. ₽
3-комн. квартира 83 м² · 9 этаж
11 207 490 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дороже на 102 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,3 м² · 2 этаж
10 702 440 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 403 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,7 м² · 2 этаж
11 520 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дороже на 414 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №31 в ЖК «Four Premiers»?
11 105 640 ₽ — 126 057 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 20:34. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,69 млн до 11,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 544 ₽ в месяц, с двумя — 71 240 ₽, с тремя — 53 267 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 4 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 24-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.