Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Брусника» · Ростов-на-Дону

3-комнатная квартира 96 м² в ЖК «Брусника»№36 · Литер 1 · подъезд 1 · 6 этаж из 12 · дом сдан

Площади
Комнат3
Общая площадь96 м²
Жилая площадь16,2 м²
Площадь кухни12,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 12
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 96 м² в ЖК «Брусника» Увеличить
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№78
3к96
продано
№79
Ст35,8
5,18 млн
продано
№80
Ст35,7
5,18 млн
продано
№81
Ст35,7
5,18 млн
продано
№82
1к45
продано
№83
2к65
продано
№84
2к70
продано
11
№71
3к96
продано
№72
Ст35,8
продано
№73
Ст35,7
5,72 млн
продано
№74
Ст35,7
продано
№75
1к45
продано
№76
2к65
продано
№77
2к70
продано
10
№64
3к96
продано
№65
Ст35,8
5,18 млн
продано
№66
Ст35,7
5,18 млн
продано
№67
Ст35,7
5,18 млн
продано
№68
1к45
продано
№69
2к65
продано
№70
2к70
продано
9
№57
3к96
10,8 млн
продано
№58
Ст35,8
продано
№59
Ст35,7
продано
№60
Ст35,7
продано
№61
1к45
продано
№62
2к65
8,67 млн
продано
№63
2к70
продано
8
№50
3к96
продано
№51
Ст35,8
продано
№52
Ст35,7
продано
№53
Ст35,7
продано
№54
1к45
продано
№55
2к65
продано
№56
2к70
продано
7
№43
3к96
продано
№44
Ст35,8
продано
№45
Ст35,7
продано
№46
Ст35,7
продано
№47
1к45
продано
№48
2к65
продано
№49
2к70
продано
6
№36
3к96
10,8 млн
продано
№37
Ст35,8
продано
№38
Ст35,7
продано
№39
Ст35,7
продано
№40
1к45
продано
№41
2к65
продано
№42
2к70
9,31 млн
продано
5
№29
3к96
продано
№30
Ст35,8
продано
№31
Ст35,7
6,93 млн
продано
№32
Ст35,7
продано
№33
1к45
продано
№34
2к65
продано
№35
2к70
продано
4
№22
3к96
продано
№23
Ст35,8
продано
№24
Ст35,7
продано
№25
Ст35,7
продано
№26
1к45
продано
№27
2к65
продано
№28
2к70
продано
3
№15
3к96
продано
№16
Ст35,8
продано
№17
Ст35,7
продано
№18
Ст35,7
продано
№19
1к45
продано
№20
2к65
продано
№21
2к70
продано
2
№8
3к96
продано
№9
Ст35,8
продано
№10
Ст35,7
продано
№11
Ст35,7
продано
№12
1к45
продано
№13
2к65
продано
№14
2к70
продано
1
№1
3к96
продано
№2
Ст35,8
продано
№3
Ст35,7
продано
№4
Ст35,7
продано
№5
1к45
продано
№6
2к65
продано
№7
2к70
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
10 752 000 ₽
112 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 01.10.2026 в 20:33
Семейная ипотека — 89 534 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Брусника»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №36 площадью 96 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Брусника» (Ростов-на-Дону). Кухня 12,1 м², жилая площадь 16,2 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.

Цена 10 752 000 ₽, это 112 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 10,8 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Брусника» свободно 2 3-комнатных квартир — от 10,8 млн до 10,8 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь96 м²
Жилая площадь16,2 м²
Площадь кухни12,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры36
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№78
3к96
продано
№79
Ст35,8
5,18 млн
продано
№80
Ст35,7
5,18 млн
продано
№81
Ст35,7
5,18 млн
продано
№82
1к45
продано
№83
2к65
продано
№84
2к70
продано
11
№71
3к96
продано
№72
Ст35,8
продано
№73
Ст35,7
5,72 млн
продано
№74
Ст35,7
продано
№75
1к45
продано
№76
2к65
продано
№77
2к70
продано
10
№64
3к96
продано
№65
Ст35,8
5,18 млн
продано
№66
Ст35,7
5,18 млн
продано
№67
Ст35,7
5,18 млн
продано
№68
1к45
продано
№69
2к65
продано
№70
2к70
продано
9
№57
3к96
10,8 млн
продано
№58
Ст35,8
продано
№59
Ст35,7
продано
№60
Ст35,7
продано
№61
1к45
продано
№62
2к65
8,67 млн
продано
№63
2к70
продано
8
№50
3к96
продано
№51
Ст35,8
продано
№52
Ст35,7
продано
№53
Ст35,7
продано
№54
1к45
продано
№55
2к65
продано
№56
2к70
продано
7
№43
3к96
продано
№44
Ст35,8
продано
№45
Ст35,7
продано
№46
Ст35,7
продано
№47
1к45
продано
№48
2к65
продано
№49
2к70
продано
6
№36
3к96
10,8 млн
продано
№37
Ст35,8
продано
№38
Ст35,7
продано
№39
Ст35,7
продано
№40
1к45
продано
№41
2к65
продано
№42
2к70
9,31 млн
продано
5
№29
3к96
продано
№30
Ст35,8
продано
№31
Ст35,7
6,93 млн
продано
№32
Ст35,7
продано
№33
1к45
продано
№34
2к65
продано
№35
2к70
продано
4
№22
3к96
продано
№23
Ст35,8
продано
№24
Ст35,7
продано
№25
Ст35,7
продано
№26
1к45
продано
№27
2к65
продано
№28
2к70
продано
3
№15
3к96
продано
№16
Ст35,8
продано
№17
Ст35,7
продано
№18
Ст35,7
продано
№19
1к45
продано
№20
2к65
продано
№21
2к70
продано
2
№8
3к96
продано
№9
Ст35,8
продано
№10
Ст35,7
продано
№11
Ст35,7
продано
№12
1к45
продано
№13
2к65
продано
№14
2к70
продано
1
№1
3к96
продано
№2
Ст35,8
продано
№3
Ст35,7
продано
№4
Ст35,7
продано
№5
1к45
продано
№6
2к65
продано
№7
2к70
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере12 из 84
Шахматка проверена01.10.2026 в 20:33
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 10,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №57сданта же цена10 752 000 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №36сданэта квартира10 752 000 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
89 534 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 150 400 ₽ (20 %) · кредит 8,6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 133 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №36 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Брусника»

ЖК «Брусника»
Жилой комплекс
ЖК «Брусника»
г. Ростов-на-Дону, ул. Димитрова
1 литердо 12 этажей12 квартир в продаже86% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
ЖК Легенда Ростова
3-комн. квартира 86,3 м² · 2 этаж
10 702 440 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 50 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 102,3 м²
3-комн. квартира 102,3 м² · 2 этаж
10 434 600 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дешевле на 317 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 83,2 м²
3-комн. квартира 83,2 м² · 9 этаж
11 099 712 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дороже на 348 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 88,8 м²
3-комн. квартира 88,8 м² · 2 этаж
11 186 280 ₽
ЖК Four Premiers · сдача 4 кв. 2028
дороже на 434 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 89 м²
3-комн. квартира 89 м² · 14 этаж
10 236 150 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 516 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 102,3 м²
3-комн. квартира 102,3 м² · 11 этаж
10 230 000 ₽
ЖК Сокол Град · дом сдан
дешевле на 522 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №36 в ЖК «Брусника»?+
10 752 000 ₽ — 112 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 01.10.2026 в 20:33. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,8 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 89 534 ₽ в месяц, с двумя — 67 229 ₽, с тремя — 51 571 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.