ЖК «Брусника» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 70 м² в ЖК «Брусника»№42 · Литер 1 · подъезд 1 · 6 этаж из 12 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь70 м²
Жилая площадь14,3 м²
Площадь кухни10,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№78
№793к96
продано
Ст35,8
5,18 млн
продано
№80Ст35,7
5,18 млн
продано
№81Ст35,7
5,18 млн
продано
№82
1к45
продано
№83
2к65
продано
№84
2к70
продано
11
№71
3к96
продано
№72
№73Ст35,8
продано
Ст35,7
5,72 млн
продано
№74
Ст35,7
продано
№75
1к45
продано
№76
2к65
продано
№77
2к70
продано
10
№64
№653к96
продано
Ст35,8
5,18 млн
продано
№66Ст35,7
5,18 млн
продано
№67Ст35,7
5,18 млн
продано
№68
1к45
продано
№69
2к65
продано
№70
2к70
продано
9
№57
3к96
10,8 млн
продано
№58
Ст35,8
продано
№59
Ст35,7
продано
№60
Ст35,7
продано
№61
№621к45
продано
2к65
8,67 млн
продано
№63
2к70
продано
8
№50
3к96
продано
№51
Ст35,8
продано
№52
Ст35,7
продано
№53
Ст35,7
продано
№54
1к45
продано
№55
2к65
продано
№56
2к70
продано
7
№43
3к96
продано
№44
Ст35,8
продано
№45
Ст35,7
продано
№46
Ст35,7
продано
№47
1к45
продано
№48
2к65
продано
№49
2к70
продано
6
№36
3к96
10,8 млн
продано
№37
Ст35,8
продано
№38
Ст35,7
продано
№39
Ст35,7
продано
№40
1к45
продано
№41
2к65
продано
№42
2к70
9,31 млн
продано
5
№29
3к96
продано
№30
№31Ст35,8
продано
Ст35,7
6,93 млн
продано
№32
Ст35,7
продано
№33
1к45
продано
№34
2к65
продано
№35
2к70
продано
4
№22
3к96
продано
№23
Ст35,8
продано
№24
Ст35,7
продано
№25
Ст35,7
продано
№26
1к45
продано
№27
2к65
продано
№28
2к70
продано
3
№15
3к96
продано
№16
Ст35,8
продано
№17
Ст35,7
продано
№18
Ст35,7
продано
№19
1к45
продано
№20
2к65
продано
№21
2к70
продано
2
№8
3к96
продано
№9
Ст35,8
продано
№10
Ст35,7
продано
№11
Ст35,7
продано
№12
1к45
продано
№13
2к65
продано
№14
2к70
продано
1
№1
3к96
продано
№2
Ст35,8
продано
№3
Ст35,7
продано
№4
Ст35,7
продано
№5
1к45
продано
№6
2к65
продано
№7
2к70
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 310 000 ₽
133 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 01.10.2026 в 20:33
Семейная ипотека — 73 181 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 862 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
73 181 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,45 млн ₽ · с 16-го года до 86 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Брусника»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №42 площадью 70 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Брусника» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,3 м², жилая площадь 14,3 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 9 310 000 ₽, это 133 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Брусника» свободно 2 2-комнатных квартир — от 8,67 млн до 9,31 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь70 м²
Жилая площадь14,3 м²
Площадь кухни10,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры42
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№78
№793к96
продано
Ст35,8
5,18 млн
продано
№80Ст35,7
5,18 млн
продано
№81Ст35,7
5,18 млн
продано
№82
1к45
продано
№83
2к65
продано
№84
2к70
продано
11
№71
3к96
продано
№72
№73Ст35,8
продано
Ст35,7
5,72 млн
продано
№74
Ст35,7
продано
№75
1к45
продано
№76
2к65
продано
№77
2к70
продано
10
№64
№653к96
продано
Ст35,8
5,18 млн
продано
№66Ст35,7
5,18 млн
продано
№67Ст35,7
5,18 млн
продано
№68
1к45
продано
№69
2к65
продано
№70
2к70
продано
9
№57
3к96
10,8 млн
продано
№58
Ст35,8
продано
№59
Ст35,7
продано
№60
Ст35,7
продано
№61
№621к45
продано
2к65
8,67 млн
продано
№63
2к70
продано
8
№50
3к96
продано
№51
Ст35,8
продано
№52
Ст35,7
продано
№53
Ст35,7
продано
№54
1к45
продано
№55
2к65
продано
№56
2к70
продано
7
№43
3к96
продано
№44
Ст35,8
продано
№45
Ст35,7
продано
№46
Ст35,7
продано
№47
1к45
продано
№48
2к65
продано
№49
2к70
продано
6
№36
3к96
10,8 млн
продано
№37
Ст35,8
продано
№38
Ст35,7
продано
№39
Ст35,7
продано
№40
1к45
продано
№41
2к65
продано
№42
2к70
9,31 млн
продано
5
№29
3к96
продано
№30
№31Ст35,8
продано
Ст35,7
6,93 млн
продано
№32
Ст35,7
продано
№33
1к45
продано
№34
2к65
продано
№35
2к70
продано
4
№22
3к96
продано
№23
Ст35,8
продано
№24
Ст35,7
продано
№25
Ст35,7
продано
№26
1к45
продано
№27
2к65
продано
№28
2к70
продано
3
№15
3к96
продано
№16
Ст35,8
продано
№17
Ст35,7
продано
№18
Ст35,7
продано
№19
1к45
продано
№20
2к65
продано
№21
2к70
продано
2
№8
3к96
продано
№9
Ст35,8
продано
№10
Ст35,7
продано
№11
Ст35,7
продано
№12
1к45
продано
№13
2к65
продано
№14
2к70
продано
1
№1
3к96
продано
№2
Ст35,8
продано
№3
Ст35,7
продано
№4
Ст35,7
продано
№5
1к45
продано
№6
2к65
продано
№7
2к70
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере12 из 84
Шахматка проверена01.10.2026 в 20:33
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
73 181 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 862 000 ₽ (20 %) · кредит 7,45 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,45 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,45 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 780 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №42 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65 м² · 6 этаж
9 232 840 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дешевле на 77 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
9 217 000 ₽
ЖК Four Premiers · дом сдан
дешевле на 93 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,7 м² · 4 этаж
9 197 045 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дешевле на 113 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,7 м² · 2 этаж
9 171 917 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 138 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,1 м² · 16 этаж
9 114 300 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 196 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,9 м² · 2 этаж
9 571 500 ₽
ЖК Труда 12/3 дом на Ленина · сдача 2 кв. 2027
дороже на 262 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №42 в ЖК «Брусника»?
9 310 000 ₽ — 133 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 01.10.2026 в 20:33.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 73 181 ₽ в месяц, с двумя — 54 651 ₽, с тремя — 44 655 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.