ЖК «Форма» · Краснодар
1-комнатная квартира 38,3 м² в ЖК «Форма»№12 · Литер 4 · подъезд 1 · 3 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь38,3 м²
Жилая площадь13 м²
Балкон/лоджия3,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 2 кв. 2028 · 224 свободных из 364
Свободна
5 364 800 ₽
140 073 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 6 054 560 ₽
Цена и статус проверены 07.10.2026 в 22:21
Семейная ипотека — 37 664 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 072 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 664 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,29 млн ₽ · с 16-го года до 47 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Форма»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №12 площадью 38,3 м² — на 3-м этаже литера 4 ЖК «Форма» (Краснодар). Жилая площадь 13 м², балкон 3,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 364 800 ₽, это 140 073 ₽ за м². Ещё 42 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,36 млн ₽. Всего в ЖК «Форма» свободно 905 1-комнатных квартир — от 4,96 млн до 5,72 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,3 м²
Жилая площадь13 м²
Балкон/лоджия3,8 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры12
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере224 из 364
Шахматка проверена07.10.2026 в 22:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 38,3 м², другая планировка 42 квартиры от 5,36 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 4 · подъезд 7 · №3412 кв. 2028−7 000 ₽5 357 800 ₽
8 этажЛитер 2 · подъезд 8 · №4042 кв. 2028−7 000 ₽5 357 800 ₽
3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №102 кв. 2028−7 000 ₽5 357 800 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №452 кв. 2028−7 000 ₽5 357 800 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №382 кв. 2028−7 000 ₽5 357 800 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №822 кв. 2028−7 000 ₽5 357 800 ₽Ещё 36 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 664 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 072 960 ₽ (20 %) · кредит 4,29 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 676 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №12 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,5 м² · 14 этаж
5 362 500 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 3 этаж
5 362 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 39 м² · 1 этаж
5 357 664 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 3 этаж
5 383 220 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 18 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,1 м² · 2 этаж
5 333 055 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 2 этаж
5 400 750 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 36 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №12 в ЖК «Форма»?
5 364 800 ₽ — 140 073 ₽ за м². Цена и статус проверены 07.10.2026 в 22:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,36 млн до 5,36 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 664 ₽ в месяц, с двумя — 31 492 ₽, с тремя — 25 732 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.