ЖК «Форма» · Краснодар
3-комнатная квартира 76,1 м² в ЖК «Форма»№247 · Литер 11 · подъезд 5 · 4 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь76,1 м²
Жилая площадь40,1 м²
Балкон/лоджия6,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 11, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11 · сдача 2 кв. 2028 · 345 свободных из 504
Забронирована
8 793 015 ₽
115 546 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 10 163 355 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 67 318 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 758 603 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 318 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,03 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Форма»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №247 площадью 76,1 м² — на 4-м этаже литера 11 ЖК «Форма» (Краснодар). Жилая площадь 40,1 м², балкон 6,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 793 015 ₽, это 115 546 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 8, 6, 5 и 3-м этажах, 8,79 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,79 млн ₽. Всего в ЖК «Форма» свободно 137 3-комнатных квартир — от 8,79 млн до 9,57 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь76,1 м²
Жилая площадь40,1 м²
Балкон/лоджия6,8 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 11, подъезд 5
Номер квартиры247
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере345 из 504
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 8,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 11 · подъезд 5 · №2632 кв. 2028та же цена8 793 015 ₽6 этажЛитер 11 · подъезд 5 · №2552 кв. 2028та же цена8 793 015 ₽5 этажЛитер 11 · подъезд 5 · №2512 кв. 2028та же цена8 793 015 ₽3 этажЛитер 11 · подъезд 5 · №2432 кв. 2028та же цена8 793 015 ₽Та же площадь 76,1 м², другая планировка 5 квартир от 8,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 9 · подъезд 4 · №1822 кв. 2028та же цена8 793 015 ₽4 этажЛитер 9 · подъезд 4 · №1702 кв. 2028та же цена8 793 015 ₽3 этажЛитер 9 · подъезд 4 · №1662 кв. 2028та же цена8 793 015 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1772 кв. 2028та же цена8 793 015 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 4 · №1862 кв. 2028та же цена8 793 015 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 318 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 758 603 ₽ (20 %) · кредит 7,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 917 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №247 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 76,2 м² · 3 этаж
8 803 410 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 1 кв. 2029
дороже на 10 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,4 м² · 1 этаж
8 808 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дороже на 15 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,9 м² · 3 этаж
8 767 605 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 25 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,2 м² · 2 этаж
8 764 875 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 28 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 1 этаж
8 853 181 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дороже на 60 тыс. ₽
3-комн. квартира 77 м² · 2 этаж
8 929 680 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дороже на 137 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №247 в ЖК «Форма»?
8 793 015 ₽ — 115 546 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,79 млн до 8,79 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 318 ₽ в месяц, с двумя — 51 616 ₽, с тремя — 42 175 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 8, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,67 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.