ЖК «Форма» · Краснодар
2-комнатная квартира 64,3 м² в ЖК «Форма»№138 · Литер 11 · подъезд 3 · 5 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь64,3 м²
Жилая площадь27 м²
Балкон/лоджия3,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 11, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№153
1к35,6
4,99 млн
продано
№1542к64,3
8,1 млн
продано
№155
1к38,1
продано
№156
2к58,1
продано
№157
№1581к39,3
продано
2к65,1
8,2 млн
продано
№1591к35,6
4,98 млн
продано
№160Ст28,1
4,28 млн
продано
6
5
№137
1к35,6
4,99 млн
продано
№138
2к64,3
8,1 млн
продано
№139
№1401к38,1
продано
2к58,1
7,32 млн
продано
№1411к39,3
5,5 млн
бронь
№1422к65,1
8,2 млн
продано
№143
№1441к35,6
продано
Ст28,1
4,28 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11 · сдача 2 кв. 2028 · 313 свободных из 504
Свободна
8 095 500 ₽
126 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 252 000 ₽
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 59 408 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 619 100 ₽ · 20 %
Срок30 лет
59 408 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,48 млн ₽ · с 16-го года до 72 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Форма»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №138 площадью 64,3 м² — на 5-м этаже литера 11 ЖК «Форма» (Краснодар). Жилая площадь 27 м², балкон 3,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 8 095 500 ₽, это 126 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 7, 6, 4 и 3-м этажах, 8,1 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,1 млн ₽. Всего в ЖК «Форма» свободно 588 2-комнатных квартир — от 7,28 млн до 8,39 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,3 м²
Жилая площадь27 м²
Балкон/лоджия3,5 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 11, подъезд 3
Номер квартиры138
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№153
1к35,6
4,99 млн
продано
№1542к64,3
8,1 млн
продано
№155
1к38,1
продано
№156
2к58,1
продано
№157
№1581к39,3
продано
2к65,1
8,2 млн
продано
№1591к35,6
4,98 млн
продано
№160Ст28,1
4,28 млн
продано
6
5
№137
1к35,6
4,99 млн
продано
№138
2к64,3
8,1 млн
продано
№139
№1401к38,1
продано
2к58,1
7,32 млн
продано
№1411к39,3
5,5 млн
бронь
№1422к65,1
8,2 млн
продано
№143
№1441к35,6
продано
Ст28,1
4,28 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере313 из 504
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 8,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 11 · подъезд 3 · №1622 кв. 2028та же цена8 095 500 ₽7 этажЛитер 11 · подъезд 3 · №1542 кв. 2028та же цена8 095 500 ₽6 этажЛитер 11 · подъезд 3 · №1462 кв. 2028та же цена8 095 500 ₽5 этажЛитер 11 · подъезд 3 · №1382 кв. 2028эта квартира8 095 500 ₽
4 этажЛитер 11 · подъезд 3 · №1302 кв. 2028та же цена8 095 500 ₽3 этажЛитер 11 · подъезд 3 · №1222 кв. 2028та же цена8 095 500 ₽Та же площадь 64,3 м², другая планировка 9 квартир от 8,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 14 · подъезд 9 · №4602 кв. 2028та же цена8 095 500 ₽
5 этажЛитер 11 · подъезд 2 · №822 кв. 2028та же цена8 095 500 ₽6 этажЛитер 11 · подъезд 2 · №902 кв. 2028та же цена8 095 500 ₽7 этажЛитер 11 · подъезд 2 · №982 кв. 2028та же цена8 095 500 ₽8 этажЛитер 11 · подъезд 2 · №1062 кв. 2028та же цена8 095 500 ₽
5 этажЛитер 14 · подъезд 1 · №312 кв. 2028та же цена8 095 500 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
59 408 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 619 100 ₽ (20 %) · кредит 6,48 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 476 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 476 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 72 007 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №138 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67,4 м² · 2 этаж
8 088 000 ₽
ЖК Зеленодар · дом сдан
дешевле на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,3 м² · 3 этаж
8 104 200 ₽
ЖК Коллекция · сдача 4 кв. 2026
дороже на 9 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 2 этаж
8 113 140 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 13 этаж
8 195 040 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 100 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 20 этаж
8 272 800 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 177 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,8 м² · 18 этаж
9 004 670 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 909 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №138 в ЖК «Форма»?
8 095 500 ₽ — 126 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,1 млн до 8,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 59 408 ₽ в месяц, с двумя — 47 522 ₽, с тремя — 38 829 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,91 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.