ЖК «Флора» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 64,2 м² в ЖК «Флора»№315 · Литер 2.2 · подъезд 2 · 12 этаж из 15 · дом сдан
УвеличитьЛитер 2.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№352
1к36,4
продано
№353
1к37,2
продано
№354
3к64
продано
№355
1к36,7
продано
№356
2к54,8
продано
№357
Ст22,8
продано
№358
Ст23
продано
№359
1к34,4
продано
№360
1к36,5
продано
№361
Ст31,2
продано
№362
3к56,3
продано
№363
1к36,3
продано
№364
1к36,9
продано
14
№339
1к36,4
продано
№340
1к37,5
продано
№341
3к64,1
продано
№342
1к36,7
продано
№343
2к54,7
продано
№344
Ст22,9
продано
№345
Ст22,8
продано
№346
1к34,4
продано
№347
1к36,5
продано
№348
Ст31,7
продано
№349
3к56
продано
№350
1к36,3
продано
№351
1к36,9
продано
13
№326
1к36,5
продано
№327
1к37,4
продано
№328
3к64,2
продано
№329
1к36,7
продано
№330
2к54,5
продано
№331
Ст22,8
продано
№332
Ст22,8
продано
№333
1к34,4
продано
№334
1к36,6
продано
№335
Ст31,6
продано
№336
№3373к55,9
продано
1к36,3
4,92 млн
продано
№338
1к36,9
продано
12
№313
1к36,5
продано
№314
1к37,4
продано
№315
3к64,2
8,33 млн
продано
№316
1к36,6
продано
№317
2к54,7
продано
№318
Ст22,8
продано
№319
Ст22,8
продано
№320
1к34,6
продано
№321
1к36,7
продано
№322
Ст31,2
продано
№323
3к55,9
продано
№324
1к36,3
продано
№325
1к37
продано
11
№300
1к36,4
продано
№301
1к37,4
продано
№302
3к64,1
продано
№303
1к36,6
продано
№304
2к54,8
продано
№305
Ст22,9
продано
№306
Ст22,8
продано
№307
1к34,4
продано
№308
1к36,7
продано
№309
Ст31,2
продано
№310
3к55,9
продано
№311
1к36,3
продано
№312
1к37
продано
10
№287
1к36,5
продано
№288
1к37,8
продано
№289
3к64,2
продано
№290
1к36,6
продано
№291
2к54,7
продано
№292
Ст22,8
продано
№293
Ст22,7
продано
№294
1к34,6
продано
№295
1к36,7
продано
№296
Ст31,2
продано
№297
3к55,9
продано
№298
1к36,4
продано
№299
1к36,9
продано
9
№274
1к36,4
продано
№275
1к37,5
продано
№276
3к64,2
продано
№277
1к36,7
продано
№278
2к54,7
продано
№279
Ст22,9
продано
№280
Ст22,9
продано
№281
1к34,4
продано
№282
1к36,8
продано
№283
Ст31,2
продано
№284
3к55,9
продано
№285
1к36,4
продано
№286
1к36,9
продано
8
№261
1к36,4
продано
№262
1к37,3
продано
№263
3к64,2
продано
№264
1к36,6
продано
№265
2к54,6
продано
№266
Ст22,7
продано
№267
Ст22,7
продано
№268
1к34,4
продано
№269
1к36,5
продано
№270
Ст31,2
продано
№271
3к55,9
продано
№272
1к36,3
продано
№273
1к36,8
продано
7
№248
1к36,3
продано
№249
1к37,3
продано
№250
3к63,8
продано
№251
1к36,7
продано
№252
2к54,6
продано
№253
Ст22,7
продано
№254
Ст22,9
продано
№255
1к34,4
продано
№256
1к36,5
продано
№257
Ст31,3
продано
№258
3к56
продано
№259
1к36,3
продано
№260
1к36,8
продано
6
№235
1к36,3
продано
№236
1к37,3
продано
№237
3к64
продано
№238
1к36,7
продано
№239
2к54,8
продано
№240
Ст22,8
продано
№241
Ст22,8
продано
№242
1к34,4
продано
№243
1к36,8
продано
№244
Ст31,2
продано
№245
3к55,9
продано
№246
1к36,3
продано
№247
1к37
продано
5
№222
1к36,3
продано
№223
№2241к37,4
продано
3к64
8,31 млн
продано
№225
1к36,7
продано
№226
2к54,8
продано
№227
Ст22,8
продано
№228
Ст22,8
продано
№229
1к34,4
продано
№230
1к36,5
продано
№231
Ст31,3
продано
№232
3к55,9
продано
№233
1к36,6
продано
№234
1к36,9
продано
4
№209
1к36,3
продано
№210
1к37,4
продано
№211
3к63,7
продано
№212
1к36,7
продано
№213
2к54,8
продано
№214
Ст22,9
продано
№215
Ст22,8
продано
№216
№2171к34,4
продано
1к36,6
4,96 млн
продано
№218
Ст31,2
продано
№219
3к55,9
продано
№220
1к36,6
продано
№221
1к36,9
продано
3
№196
1к36,2
продано
№197
1к37,2
продано
№198
3к64,1
продано
№199
1к36,8
продано
№200
2к54,8
продано
№201
Ст22,7
продано
№202
Ст22,9
продано
№203
1к34,4
продано
№204
1к36,6
продано
№205
Ст31,2
продано
№206
3к55,8
продано
№207
1к36,5
продано
№208
1к36,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2.2 · дом сдан · 6 свободных из 338
Свободна
8 334 368 ₽
129 819 ₽/м²
Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 19.10.2026 в 13:34
Семейная ипотека — 62 116 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 666 874 ₽ · 20 %
Срок30 лет
62 116 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,67 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Флора»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №315 площадью 64,2 м² — на 12-м этаже литера 2.2 ЖК «Флора» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 8 334 368 ₽, это 129 819 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,34 млн ₽. Всего в ЖК «Флора» свободно 84 3-комнатных квартир — от 6,65 млн до 9,97 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь64,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж12 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 2.2, подъезд 2
Номер квартиры315
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№352
1к36,4
продано
№353
1к37,2
продано
№354
3к64
продано
№355
1к36,7
продано
№356
2к54,8
продано
№357
Ст22,8
продано
№358
Ст23
продано
№359
1к34,4
продано
№360
1к36,5
продано
№361
Ст31,2
продано
№362
3к56,3
продано
№363
1к36,3
продано
№364
1к36,9
продано
14
№339
1к36,4
продано
№340
1к37,5
продано
№341
3к64,1
продано
№342
1к36,7
продано
№343
2к54,7
продано
№344
Ст22,9
продано
№345
Ст22,8
продано
№346
1к34,4
продано
№347
1к36,5
продано
№348
Ст31,7
продано
№349
3к56
продано
№350
1к36,3
продано
№351
1к36,9
продано
13
№326
1к36,5
продано
№327
1к37,4
продано
№328
3к64,2
продано
№329
1к36,7
продано
№330
2к54,5
продано
№331
Ст22,8
продано
№332
Ст22,8
продано
№333
1к34,4
продано
№334
1к36,6
продано
№335
Ст31,6
продано
№336
№3373к55,9
продано
1к36,3
4,92 млн
продано
№338
1к36,9
продано
12
№313
1к36,5
продано
№314
1к37,4
продано
№315
3к64,2
8,33 млн
продано
№316
1к36,6
продано
№317
2к54,7
продано
№318
Ст22,8
продано
№319
Ст22,8
продано
№320
1к34,6
продано
№321
1к36,7
продано
№322
Ст31,2
продано
№323
3к55,9
продано
№324
1к36,3
продано
№325
1к37
продано
11
№300
1к36,4
продано
№301
1к37,4
продано
№302
3к64,1
продано
№303
1к36,6
продано
№304
2к54,8
продано
№305
Ст22,9
продано
№306
Ст22,8
продано
№307
1к34,4
продано
№308
1к36,7
продано
№309
Ст31,2
продано
№310
3к55,9
продано
№311
1к36,3
продано
№312
1к37
продано
10
№287
1к36,5
продано
№288
1к37,8
продано
№289
3к64,2
продано
№290
1к36,6
продано
№291
2к54,7
продано
№292
Ст22,8
продано
№293
Ст22,7
продано
№294
1к34,6
продано
№295
1к36,7
продано
№296
Ст31,2
продано
№297
3к55,9
продано
№298
1к36,4
продано
№299
1к36,9
продано
9
№274
1к36,4
продано
№275
1к37,5
продано
№276
3к64,2
продано
№277
1к36,7
продано
№278
2к54,7
продано
№279
Ст22,9
продано
№280
Ст22,9
продано
№281
1к34,4
продано
№282
1к36,8
продано
№283
Ст31,2
продано
№284
3к55,9
продано
№285
1к36,4
продано
№286
1к36,9
продано
8
№261
1к36,4
продано
№262
1к37,3
продано
№263
3к64,2
продано
№264
1к36,6
продано
№265
2к54,6
продано
№266
Ст22,7
продано
№267
Ст22,7
продано
№268
1к34,4
продано
№269
1к36,5
продано
№270
Ст31,2
продано
№271
3к55,9
продано
№272
1к36,3
продано
№273
1к36,8
продано
7
№248
1к36,3
продано
№249
1к37,3
продано
№250
3к63,8
продано
№251
1к36,7
продано
№252
2к54,6
продано
№253
Ст22,7
продано
№254
Ст22,9
продано
№255
1к34,4
продано
№256
1к36,5
продано
№257
Ст31,3
продано
№258
3к56
продано
№259
1к36,3
продано
№260
1к36,8
продано
6
№235
1к36,3
продано
№236
1к37,3
продано
№237
3к64
продано
№238
1к36,7
продано
№239
2к54,8
продано
№240
Ст22,8
продано
№241
Ст22,8
продано
№242
1к34,4
продано
№243
1к36,8
продано
№244
Ст31,2
продано
№245
3к55,9
продано
№246
1к36,3
продано
№247
1к37
продано
5
№222
1к36,3
продано
№223
№2241к37,4
продано
3к64
8,31 млн
продано
№225
1к36,7
продано
№226
2к54,8
продано
№227
Ст22,8
продано
№228
Ст22,8
продано
№229
1к34,4
продано
№230
1к36,5
продано
№231
Ст31,3
продано
№232
3к55,9
продано
№233
1к36,6
продано
№234
1к36,9
продано
4
№209
1к36,3
продано
№210
1к37,4
продано
№211
3к63,7
продано
№212
1к36,7
продано
№213
2к54,8
продано
№214
Ст22,9
продано
№215
Ст22,8
продано
№216
№2171к34,4
продано
1к36,6
4,96 млн
продано
№218
Ст31,2
продано
№219
3к55,9
продано
№220
1к36,6
продано
№221
1к36,9
продано
3
№196
1к36,2
продано
№197
1к37,2
продано
№198
3к64,1
продано
№199
1к36,8
продано
№200
2к54,8
продано
№201
Ст22,7
продано
№202
Ст22,9
продано
№203
1к34,4
продано
№204
1к36,6
продано
№205
Ст31,2
продано
№206
3к55,8
продано
№207
1к36,5
продано
№208
1к36,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере6 из 338
Шахматка проверена19.10.2026 в 13:34
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 64,2 м², другая планировка 1 квартира от 8,34 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №115сдан+6 496 ₽8 340 864 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
62 116 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 666 874 ₽ (20 %) · кредит 6,67 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 667 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 667 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 716 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №315 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 63,2 м² · 4 этаж
8 317 620 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,4 м² · 3 этаж
8 372 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дороже на 38 тыс. ₽
3-комн. квартира 62 м² · 29 этаж
8 432 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дороже на 98 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,6 м² · 6 этаж
8 225 100 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 109 тыс. ₽
3-комн. квартира 66 м² · 2 этаж
8 465 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2027
дороже на 131 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,7 м² · 8 этаж
8 543 040 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 209 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №315 в ЖК «Флора»?
8 334 368 ₽ — 129 819 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 13:34. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,33 млн до 8,34 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 116 ₽ в месяц, с двумя — 48 924 ₽, с тремя — 39 975 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.2 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,17 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.