ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 63,7 м² в ЖК «Левенцовка парк»№312 · Корпус 8-11 · подъезд 5 · 8 этаж из 12 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь63,7 м²
Жилая площадь10,1 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж8 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 8-11, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№340
3к63,7
продано
№341
Ст21
продано
№342
Ст24,8
продано
№343
Ст24,8
продано
№344
Ст24,8
продано
№345
2к44,7
продано
№346
2к49,4
продано
11
№333
3к63,7
продано
№334
Ст21
продано
№335
Ст24,8
продано
№336
Ст24,8
продано
№337
Ст24,8
продано
№338
2к44,7
продано
№339
2к49,4
продано
10
№326
3к63,7
продано
№327
Ст21
продано
№328
Ст24,8
продано
№329
Ст24,8
продано
№330
Ст24,8
продано
№331
2к44,7
продано
№332
2к49,4
продано
9
-12%№319
3к63,7
7,52 млн
продано
№320
Ст21
продано
№321
Ст24,8
продано
№322
Ст24,8
продано
№323
Ст24,8
продано
№324
2к44,7
продано
№325
2к49,4
продано
8
-12%№312
3к63,7
7,58 млн
продано
№313
Ст21
продано
№314
Ст24,8
продано
№315
Ст24,8
продано
№316
Ст24,8
продано
№317
2к44,7
продано
№318
2к49,4
продано
7
№305
3к63,7
продано
№306
Ст21
продано
№307
Ст24,8
продано
№308
Ст24,8
продано
№309
Ст24,8
продано
№310
2к44,7
продано
№311
2к49,4
продано
6
№298
3к63,7
продано
№299
Ст21
продано
№300
Ст24,8
продано
№301
Ст24,8
продано
№302
Ст24,8
продано
№303
2к44,7
продано
№304
2к49,4
продано
5
№291
3к63,7
продано
№292
Ст21
продано
№293
Ст24,8
продано
№294
Ст24,8
продано
№295
-15%№296Ст24,8
продано
2к44,7
5,18 млн
продано
№297
2к49,4
продано
4
№284
3к63,7
продано
№285
Ст21
продано
№286
Ст24,8
продано
№287
Ст24,8
продано
№288
Ст24,8
продано
№289
2к44,7
продано
№290
2к49,4
продано
3
№277
3к63,7
продано
№278
Ст21
продано
№279
Ст24,8
продано
№280
Ст24,8
продано
№281
Ст24,8
продано
№282
2к44,7
продано
№283
2к49,4
продано
2
№270
3к63,7
продано
№271
Ст21
продано
№272
Ст25,3
продано
№273
Ст25,3
продано
№274
Ст25,3
продано
№275
1к33,7
продано
№276
2к49,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 8-11 · дом сдан · 5 свободных из 346
Свободна
7 578 772 ₽8 612 240 ₽−12%
118 976 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 53 548 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 515 755 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 548 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,06 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №312 площадью 63,7 м² — на 8-м этаже корпуса 8-11 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,5 м², жилая площадь 10,1 м², потолки 2,63 м, черновая. Дом сдан.
Цена 7 578 772 ₽, это 118 976 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 7,52 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 87 3-комнатных квартир — от 5,94 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь63,7 м²
Жилая площадь10,1 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж8 этаж из 12
Литер, подъездКорпус 8-11, подъезд 5
Номер квартиры312
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-11, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№340
3к63,7
продано
№341
Ст21
продано
№342
Ст24,8
продано
№343
Ст24,8
продано
№344
Ст24,8
продано
№345
2к44,7
продано
№346
2к49,4
продано
11
№333
3к63,7
продано
№334
Ст21
продано
№335
Ст24,8
продано
№336
Ст24,8
продано
№337
Ст24,8
продано
№338
2к44,7
продано
№339
2к49,4
продано
10
№326
3к63,7
продано
№327
Ст21
продано
№328
Ст24,8
продано
№329
Ст24,8
продано
№330
Ст24,8
продано
№331
2к44,7
продано
№332
2к49,4
продано
9
-12%№319
3к63,7
7,52 млн
продано
№320
Ст21
продано
№321
Ст24,8
продано
№322
Ст24,8
продано
№323
Ст24,8
продано
№324
2к44,7
продано
№325
2к49,4
продано
8
-12%№312
3к63,7
7,58 млн
продано
№313
Ст21
продано
№314
Ст24,8
продано
№315
Ст24,8
продано
№316
Ст24,8
продано
№317
2к44,7
продано
№318
2к49,4
продано
7
№305
3к63,7
продано
№306
Ст21
продано
№307
Ст24,8
продано
№308
Ст24,8
продано
№309
Ст24,8
продано
№310
2к44,7
продано
№311
2к49,4
продано
6
№298
3к63,7
продано
№299
Ст21
продано
№300
Ст24,8
продано
№301
Ст24,8
продано
№302
Ст24,8
продано
№303
2к44,7
продано
№304
2к49,4
продано
5
№291
3к63,7
продано
№292
Ст21
продано
№293
Ст24,8
продано
№294
Ст24,8
продано
№295
-15%№296Ст24,8
продано
2к44,7
5,18 млн
продано
№297
2к49,4
продано
4
№284
3к63,7
продано
№285
Ст21
продано
№286
Ст24,8
продано
№287
Ст24,8
продано
№288
Ст24,8
продано
№289
2к44,7
продано
№290
2к49,4
продано
3
№277
3к63,7
продано
№278
Ст21
продано
№279
Ст24,8
продано
№280
Ст24,8
продано
№281
Ст24,8
продано
№282
2к44,7
продано
№283
2к49,4
продано
2
№270
3к63,7
продано
№271
Ст21
продано
№272
Ст25,3
продано
№273
Ст25,3
продано
№274
Ст25,3
продано
№275
1к33,7
продано
№276
2к49,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-11
Сдачадом сдан
Свободно в литере5 из 346
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,52–7,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажКорпус 8-11 · подъезд 5 · №319сдан−62 269 ₽7 516 503 ₽8 этажКорпус 8-11 · подъезд 5 · №312сданэта квартира7 578 772 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 548 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 515 755 ₽ (20 %) · кредит 6,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 63 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 63 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 147 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №312 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 64,6 м² · 2 этаж
7 577 580 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,5 м² · 5 этаж
7 576 440 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 2 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 2 этаж
7 539 840 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 39 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,8 м² · 1 этаж
7 525 800 ₽
ЖК Город у реки · дом сдан
дешевле на 53 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,5 м² · 1 этаж
7 683 500 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 105 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,1 м² · 6 этаж
8 030 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 451 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №312 в ЖК «Левенцовка парк»?
7 578 772 ₽ — 118 976 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,52 млн до 7,58 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 548 ₽ в месяц, с двумя — 44 488 ₽, с тремя — 36 351 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 8-11 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,34 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.