Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Флора» · Ростов-на-Дону

3-комнатная квартира 79,6 м² в ЖК «Флора»№93 · Литер 1.2 · подъезд 1 · 9 этаж из 17 · дом сдан

Площади
Комнат3
Общая площадь79,6 м²
Площадь кухни15,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 17
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 79,6 м² в ЖК «Флора» Увеличить
Литер 1.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№181
2к40,3
продано
№182
Ст22,5
продано
№183
2к57,3
продано
№184
2к57,4
продано
№185
Ст22,4
3,63 млн
продано
№186
2к40,3
5,45 млн
продано
№187
Ст31,9
продано
№188
2к52,2
6,78 млн
продано
№189
3к79,5
продано
№190
1к40,5
продано
№191
1к35,1
продано
№192
1к41,1
продано
16
№169
2к40,3
продано
№170
Ст22,5
продано
№171
2к57,4
продано
№172
2к57,5
продано
№173
Ст22,4
продано
№174
2к40,4
продано
№175
Ст31,8
продано
№176
2к52,2
продано
№177
3к79,7
9,9 млн
продано
№178
1к40,6
продано
№179
1к35,1
продано
№180
1к41,2
5,59 млн
продано
15
№157
2к40,4
продано
№158
Ст22,5
продано
№159
2к57,3
продано
№160
2к57,4
продано
№161
Ст22,4
продано
№162
2к40,4
продано
№163
Ст31,8
продано
№164
2к52,2
продано
№165
3к79,5
продано
№166
1к40,7
продано
№167
1к35,1
продано
№168
1к41,2
продано
14
№145
2к40,3
продано
№146
Ст22,5
продано
№147
2к57,4
продано
№148
2к57,3
продано
№149
Ст22,5
продано
№150
2к40,3
продано
№151
Ст31,9
продано
№152
2к52,4
продано
№153
3к79,5
продано
№154
1к40,7
продано
№155
1к35,1
4,8 млн
продано
№156
1к41,4
5,61 млн
продано
13
№133
2к40,2
продано
№134
Ст22,5
3,61 млн
продано
№135
2к57,4
продано
№136
2к57,4
продано
№137
Ст22,5
продано
№138
2к40,5
продано
№139
Ст31,8
продано
№140
2к52,4
продано
№141
3к79,5
продано
№142
1к40,8
продано
№143
1к35,3
продано
№144
1к41,3
продано
12
№121
2к40,4
продано
№122
Ст22,5
продано
№123
2к57,4
продано
№124
2к57,4
продано
№125
Ст22,5
3,85 млн
продано
№126
2к40,3
продано
№127
Ст31,9
продано
№128
2к52,4
6,8 млн
продано
№129
3к79,5
продано
№130
1к40,6
продано
№131
1к35,2
продано
№132
1к41,2
продано
11
№109
2к40,3
продано
№110
Ст22,4
продано
№111
2к57,4
продано
№112
2к57,2
продано
№113
Ст22,8
продано
№114
2к40,5
продано
№115
Ст31,9
продано
№116
2к52,4
продано
№117
3к79,4
продано
№118
1к40,5
продано
№119
1к35,1
продано
№120
1к41,2
продано
10
№97
2к40,4
продано
№98
Ст22,4
6 млн
продано
№99
2к57,6
продано
№100
2к57,4
продано
№101
Ст22,5
продано
№102
2к40,6
5,5 млн
продано
№103
Ст31,8
продано
№104
2к52,3
продано
№105
3к79,5
продано
№106
1к40,6
продано
№107
1к35,2
продано
№108
1к41,2
продано
9
№85
2к40,5
продано
№86
Ст22,6
продано
№87
2к57,4
продано
№88
2к57,4
продано
№89
Ст22,7
3,85 млн
продано
№90
2к40,5
5,48 млн
продано
№91
Ст31,9
продано
№92
2к52,4
продано
№93
3к79,6
9,9 млн
продано
№94
1к40,8
5,52 млн
продано
№95
1к35,3
продано
№96
1к41,2
продано
8
№73
2к40,4
продано
№74
Ст22,5
продано
№75
2к57,3
продано
№76
2к57,3
продано
№77
Ст22,6
продано
№78
2к40,1
продано
№79
Ст31,9
продано
№80
2к52,4
продано
№81
3к79,9
продано
№82
1к40,5
продано
№83
1к35,2
продано
№84
1к41,3
5,4 млн
продано
7
№61
2к40,3
продано
№62
Ст22,5
продано
№63
2к57,5
продано
№64
2к57,4
продано
№65
Ст22,6
продано
№66
2к40,3
продано
№67
Ст31,9
продано
№68
2к52,3
продано
№69
3к79,9
продано
№70
1к40,6
продано
№71
1к35,1
продано
№72
1к41,2
продано
6
№49
2к40,7
продано
№50
Ст22,6
продано
№51
2к57,5
продано
№52
2к57,7
продано
№53
Ст22,7
продано
№54
2к40,6
5,5 млн
продано
№55
Ст32
продано
№56
2к52,6
продано
№57
3к79,8
продано
№58
1к41
продано
№59
1к35,3
продано
№60
1к41,5
продано
5
№37
2к40,6
продано
№38
Ст22,6
продано
№39
2к57,8
продано
№40
2к57,6
продано
№41
Ст22,7
продано
№42
2к40,5
продано
№43
Ст32,1
продано
№44
2к52,6
продано
№45
3к79,7
продано
№46
1к40,9
продано
№47
1к35,4
продано
№48
1к41,6
продано
4
№25
2к40,7
продано
№26
Ст22,6
продано
№27
2к57,6
продано
№28
2к57,5
продано
№29
Ст22,7
продано
№30
2к40,6
5,5 млн
продано
№31
Ст32
продано
№32
2к52,6
продано
№33
3к79,8
продано
№34
1к40,9
продано
№35
1к35,4
продано
№36
1к41,4
продано
3
№13
2к40,6
продано
№14
Ст22,7
продано
№15
2к57,7
продано
№16
2к57,7
продано
№17
Ст22,6
продано
№18
2к40,5
продано
№19
Ст32,2
продано
№20
2к52,6
продано
№21
3к79,8
продано
№22
1к40,8
продано
№23
1к35,5
продано
№24
1к41,4
продано
2
№1
2к41
продано
№2
Ст23,2
продано
№3
2к58,1
продано
№4
2к58,1
продано
№5
Ст23,3
продано
№6
2к41
5,5 млн
продано
№7
Ст32,6
продано
№8
2к53
6,88 млн
продано
№9
3к80,2
продано
№10
1к41,3
продано
№11
1к36
продано
№12
1к42
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Флора»
Литер 1.2 · дом сдан · 21 свободных из 192
Свободна
9 895 872 ₽
124 320 ₽/м²
Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 26.10.2026 в 22:49
Семейная ипотека — 79 825 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Флора»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №93 площадью 79,6 м² — на 9-м этаже литера 1.2 ЖК «Флора» (Ростов-на-Дону). Кухня 15,1 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.

Цена 9 895 872 ₽, это 124 320 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,89 млн ₽. Всего в ЖК «Флора» свободно 84 3-комнатных квартир — от 6,65 млн до 9,97 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь79,6 м²
Площадь кухни15,1 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконУлица
Этаж9 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 1
Номер квартиры93
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№181
2к40,3
продано
№182
Ст22,5
продано
№183
2к57,3
продано
№184
2к57,4
продано
№185
Ст22,4
3,63 млн
продано
№186
2к40,3
5,45 млн
продано
№187
Ст31,9
продано
№188
2к52,2
6,78 млн
продано
№189
3к79,5
продано
№190
1к40,5
продано
№191
1к35,1
продано
№192
1к41,1
продано
16
№169
2к40,3
продано
№170
Ст22,5
продано
№171
2к57,4
продано
№172
2к57,5
продано
№173
Ст22,4
продано
№174
2к40,4
продано
№175
Ст31,8
продано
№176
2к52,2
продано
№177
3к79,7
9,9 млн
продано
№178
1к40,6
продано
№179
1к35,1
продано
№180
1к41,2
5,59 млн
продано
15
№157
2к40,4
продано
№158
Ст22,5
продано
№159
2к57,3
продано
№160
2к57,4
продано
№161
Ст22,4
продано
№162
2к40,4
продано
№163
Ст31,8
продано
№164
2к52,2
продано
№165
3к79,5
продано
№166
1к40,7
продано
№167
1к35,1
продано
№168
1к41,2
продано
14
№145
2к40,3
продано
№146
Ст22,5
продано
№147
2к57,4
продано
№148
2к57,3
продано
№149
Ст22,5
продано
№150
2к40,3
продано
№151
Ст31,9
продано
№152
2к52,4
продано
№153
3к79,5
продано
№154
1к40,7
продано
№155
1к35,1
4,8 млн
продано
№156
1к41,4
5,61 млн
продано
13
№133
2к40,2
продано
№134
Ст22,5
3,61 млн
продано
№135
2к57,4
продано
№136
2к57,4
продано
№137
Ст22,5
продано
№138
2к40,5
продано
№139
Ст31,8
продано
№140
2к52,4
продано
№141
3к79,5
продано
№142
1к40,8
продано
№143
1к35,3
продано
№144
1к41,3
продано
12
№121
2к40,4
продано
№122
Ст22,5
продано
№123
2к57,4
продано
№124
2к57,4
продано
№125
Ст22,5
3,85 млн
продано
№126
2к40,3
продано
№127
Ст31,9
продано
№128
2к52,4
6,8 млн
продано
№129
3к79,5
продано
№130
1к40,6
продано
№131
1к35,2
продано
№132
1к41,2
продано
11
№109
2к40,3
продано
№110
Ст22,4
продано
№111
2к57,4
продано
№112
2к57,2
продано
№113
Ст22,8
продано
№114
2к40,5
продано
№115
Ст31,9
продано
№116
2к52,4
продано
№117
3к79,4
продано
№118
1к40,5
продано
№119
1к35,1
продано
№120
1к41,2
продано
10
№97
2к40,4
продано
№98
Ст22,4
6 млн
продано
№99
2к57,6
продано
№100
2к57,4
продано
№101
Ст22,5
продано
№102
2к40,6
5,5 млн
продано
№103
Ст31,8
продано
№104
2к52,3
продано
№105
3к79,5
продано
№106
1к40,6
продано
№107
1к35,2
продано
№108
1к41,2
продано
9
№85
2к40,5
продано
№86
Ст22,6
продано
№87
2к57,4
продано
№88
2к57,4
продано
№89
Ст22,7
3,85 млн
продано
№90
2к40,5
5,48 млн
продано
№91
Ст31,9
продано
№92
2к52,4
продано
№93
3к79,6
9,9 млн
продано
№94
1к40,8
5,52 млн
продано
№95
1к35,3
продано
№96
1к41,2
продано
8
№73
2к40,4
продано
№74
Ст22,5
продано
№75
2к57,3
продано
№76
2к57,3
продано
№77
Ст22,6
продано
№78
2к40,1
продано
№79
Ст31,9
продано
№80
2к52,4
продано
№81
3к79,9
продано
№82
1к40,5
продано
№83
1к35,2
продано
№84
1к41,3
5,4 млн
продано
7
№61
2к40,3
продано
№62
Ст22,5
продано
№63
2к57,5
продано
№64
2к57,4
продано
№65
Ст22,6
продано
№66
2к40,3
продано
№67
Ст31,9
продано
№68
2к52,3
продано
№69
3к79,9
продано
№70
1к40,6
продано
№71
1к35,1
продано
№72
1к41,2
продано
6
№49
2к40,7
продано
№50
Ст22,6
продано
№51
2к57,5
продано
№52
2к57,7
продано
№53
Ст22,7
продано
№54
2к40,6
5,5 млн
продано
№55
Ст32
продано
№56
2к52,6
продано
№57
3к79,8
продано
№58
1к41
продано
№59
1к35,3
продано
№60
1к41,5
продано
5
№37
2к40,6
продано
№38
Ст22,6
продано
№39
2к57,8
продано
№40
2к57,6
продано
№41
Ст22,7
продано
№42
2к40,5
продано
№43
Ст32,1
продано
№44
2к52,6
продано
№45
3к79,7
продано
№46
1к40,9
продано
№47
1к35,4
продано
№48
1к41,6
продано
4
№25
2к40,7
продано
№26
Ст22,6
продано
№27
2к57,6
продано
№28
2к57,5
продано
№29
Ст22,7
продано
№30
2к40,6
5,5 млн
продано
№31
Ст32
продано
№32
2к52,6
продано
№33
3к79,8
продано
№34
1к40,9
продано
№35
1к35,4
продано
№36
1к41,4
продано
3
№13
2к40,6
продано
№14
Ст22,7
продано
№15
2к57,7
продано
№16
2к57,7
продано
№17
Ст22,6
продано
№18
2к40,5
продано
№19
Ст32,2
продано
№20
2к52,6
продано
№21
3к79,8
продано
№22
1к40,8
продано
№23
1к35,5
продано
№24
1к41,4
продано
2
№1
2к41
продано
№2
Ст23,2
продано
№3
2к58,1
продано
№4
2к58,1
продано
№5
Ст23,3
продано
№6
2к41
5,5 млн
продано
№7
Ст32,6
продано
№8
2к53
6,88 млн
продано
№9
3к80,2
продано
№10
1к41,3
продано
№11
1к36
продано
№12
1к42
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере21 из 192
Шахматка проверена26.10.2026 в 22:49
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 79,6 м², другая планировка 1 квартира от 9,89 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №141сдан−6 216 ₽9 889 656 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
79 825 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 979 175 ₽ (20 %) · кредит 7,92 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,92 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 92 424 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №93 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Флора»

ЖК «Флора»
Жилой комплекс
ЖК «Флора»
Аксай, ул. Янтарная
8 литеровдо 17 этажей715 квартир в продаже70% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 80,5 м²
3-комн. квартира 80,5 м² · 20 этаж
9 895 350 ₽
ЖК Новый Сельмаш
та же цена
Планировка: 3-комн. квартира 76,5 м²
3-комн. квартира 76,5 м² · 23 этаж
9 868 500 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дешевле на 27 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 77,5 м²
3-комн. квартира 77,5 м² · 2 этаж
9 950 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 54 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 80,3 м²
3-комн. квартира 80,3 м² · 5 этаж
10 030 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 134 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 77,8 м²
3-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
9 750 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 146 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 81,3 м²
3-комн. квартира 81,3 м² · 8 этаж
9 723 480 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 172 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №93 в ЖК «Флора»?+
9 895 872 ₽ — 124 320 ₽ за м². Цена и статус проверены 26.10.2026 в 22:49. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,89 млн до 9,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 825 ₽ в месяц, с двумя — 58 090 ₽, с тремя — 47 465 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1.2 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.