ЖК «Эстет» · Краснодар
2-комнатная квартира 59 м² в ЖК «Эстет»№254 · Литер 1 · подъезд 2 · 3 этаж из 21 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь59 м²
Жилая площадь26,1 м²
Площадь кухни16,6 м²
Высота потолков2 м
Этаж3 этаж из 21
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№431
1к40,1
5,61 млн
бронь
№4321к35,1
4,91 млн
бронь
№4331к44,2
6,28 млн
продано
№4342к59,3
7,58 млн
продано
№435
№4361к37,4
продано
1к34,6
4,84 млн
бронь
№4371к34,9
4,89 млн
бронь
№438
2к60,7
продано
№439
1к35
продано
№440
1к38,9
продано
20
№421
1к40,2
5,63 млн
бронь
№422
1к35,3
продано
№423
1к43,9
продано
№424
2к59,2
продано
№425
№4261к37,1
продано
1к34,6
4,84 млн
бронь
№4271к34,8
4,87 млн
бронь
№4282к60,5
7,56 млн
бронь
№4291к35,1
4,91 млн
бронь
№4301к39,1
5,47 млн
бронь
19
№411
1к40,1
5,61 млн
бронь
№412
1к35,3
продано
№413
№4141к44,2
продано
2к59,2
7,4 млн
бронь
№415
№4161к37,2
продано
1к34,7
4,85 млн
бронь
№417
1к34,8
продано
№418
2к60,5
продано
№419
1к35,2
продано
№420
1к39,2
продано
18
№401
1к40
5,6 млн
бронь
№402
1к35,3
продано
№403
1к44,3
продано
№404
2к59,2
продано
№405
1к37,2
продано
№406
1к34,6
продано
№407
1к34,8
продано
№408
2к60,2
продано
№409
№4101к35,2
продано
1к38,9
5,44 млн
бронь
17
№391
1к40,1
5,61 млн
бронь
№392
1к35,3
продано
№393
1к44,3
продано
№394
2к59,2
продано
№395
1к37,2
продано
№396
1к34,8
продано
№397
1к34,6
продано
№398
2к60,4
продано
№399
1к35,2
продано
№400
1к38,9
продано
16
№381
1к40,2
продано
№382
№3831к35,3
продано
1к44,5
6,01 млн
бронь
№384
2к59,1
продано
№385
1к37,4
продано
№386
1к34,7
продано
№387
1к34,8
продано
№388
2к60,7
продано
№389
1к35,2
продано
№390
1к39
продано
15
№371
1к40,1
5,61 млн
бронь
№372
1к35,4
продано
№373
1к44,4
продано
№374
2к59,1
продано
№375
1к37,2
продано
№376
1к34,8
продано
№377
№3781к34,7
продано
2к60,6
7,88 млн
продано
№379
1к35,2
продано
№380
1к39,1
продано
14
№361
1к39,9
продано
№362
1к35,4
продано
№363
1к44,2
продано
№364
2к59,1
продано
№365
1к37,1
продано
№366
1к34,7
продано
№367
№3681к34,8
продано
2к60,4
7,55 млн
бронь
№369
№3701к35,3
продано
1к39,1
5,47 млн
бронь
13
№351
1к40,2
продано
№352
1к35,1
продано
№353
1к44,3
продано
№354
2к59,2
продано
№355
1к37,3
продано
№356
1к34,6
продано
№357
1к34,7
продано
№358
2к60,4
продано
№359
№3601к35,2
продано
1к39
5,45 млн
бронь
12
№341
1к39,9
продано
№342
1к35,2
продано
№343
1к44,2
продано
№344
2к58,9
продано
№345
1к37,3
продано
№346
1к34,6
продано
№347
№3481к34,6
продано
2к60,4
7,55 млн
бронь
№349
1к35,2
продано
№350
1к39,1
продано
11
№331
1к40,2
5,63 млн
бронь
№332
1к35,3
продано
№333
1к44,6
продано
№334
2к59,2
продано
№335
1к37,5
продано
№336
1к34,7
продано
№337
1к35
продано
№338
2к60,6
продано
№339
1к35,3
продано
№340
1к39,1
продано
10
№321
1к40
продано
№322
1к35,6
продано
№323
1к44,6
продано
№324
2к59,2
продано
№325
1к37,5
продано
№326
1к34,9
продано
№327
1к35
продано
№328
2к60,7
продано
№329
1к35,5
продано
№330
1к39,2
продано
9
№311
1к40,1
продано
№312
1к35,4
продано
№313
1к44,4
продано
№314
2к59,2
продано
№315
1к37,5
продано
№316
1к34,8
продано
№317
1к34,7
продано
№318
2к60,5
продано
№319
1к35,4
продано
№320
1к39,1
продано
8
№301
1к40,2
продано
№302
1к35,4
продано
№303
№3041к44,5
продано
2к59,3
7,41 млн
бронь
№305
№3061к37,4
продано
1к34,9
4,88 млн
бронь
№307
№3081к34,9
продано
2к60,6
7,57 млн
бронь
№309
1к35,5
продано
№310
1к39,3
продано
7
№291
1к40,2
продано
№292
1к35,5
продано
№293
1к44,6
продано
№294
2к59,2
продано
№295
1к37,4
продано
№296
1к34,9
продано
№297
1к35
продано
№298
2к60,8
продано
№299
1к35,6
продано
№300
1к39,3
продано
6
№281
1к40,2
продано
№282
№2831к35,5
продано
1к44,4
5,99 млн
бронь
№284
2к59,4
продано
№285
1к37,4
продано
№286
1к34,7
продано
№287
1к35
продано
№288
2к60,8
продано
№289
1к35,7
продано
№290
1к39
продано
5
№271
1к39,9
продано
№272
1к35,1
продано
№273
1к44,3
продано
№274
2к59,2
продано
№275
1к37,4
продано
№276
1к34,7
продано
№277
1к34,7
продано
№278
2к60,2
продано
№279
1к35,2
продано
№280
1к38,9
продано
4
№261
1к40
продано
№262
1к35,3
продано
№263
1к44,2
продано
№264
2к59
продано
№265
№2661к37,2
продано
1к34,5
4,83 млн
бронь
№267
№2681к34,7
продано
2к60,4
7,55 млн
бронь
№269
№2701к35,2
продано
1к39
5,46 млн
бронь
3
№251
1к40,1
продано
№252
1к35,1
продано
№253
1к44,2
продано
№254
2к59
7,37 млн
бронь
№255
1к37,3
продано
№256
1к34,6
продано
№257
1к34,8
продано
№258
2к60,5
продано
№259
№2601к35,2
продано
1к39,1
5,47 млн
бронь
2
№241
1к40
5,48 млн
продано
№2421к35,2
4,92 млн
бронь
№243
1к44,4
продано
№244
2к59,3
продано
№245
№2461к37,2
продано
1к34,5
4,9 млн
продано
№247
1к35
продано
№248
№2492к60,5
продано
1к35,2
4,99 млн
продано
№2501к38,8
5,31 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 13 свободных из 680
Забронирована
7 368 750 ₽
124 894 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 23:28
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 51 733 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 473 750 ₽ · 20 %
Срок30 лет
51 733 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,9 млн ₽ · с 16-го года до 64 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эстет»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №254 площадью 59 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Эстет» (Краснодар). Кухня 16,6 м², жилая площадь 26,1 м², потолки 2 м, white-box. Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 7 368 750 ₽, это 124 894 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 21-м этаже, 7,58 млн ₽. Всего в ЖК «Эстет» свободно 2 2-комнатных квартир — от 7,58 млн до 7,88 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59 м²
Жилая площадь26,1 м²
Площадь кухни16,6 м²
Высота потолков2 м
Этаж3 этаж из 21
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры254
ОтделкаWhite-box
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№431
1к40,1
5,61 млн
бронь
№4321к35,1
4,91 млн
бронь
№4331к44,2
6,28 млн
продано
№4342к59,3
7,58 млн
продано
№435
№4361к37,4
продано
1к34,6
4,84 млн
бронь
№4371к34,9
4,89 млн
бронь
№438
2к60,7
продано
№439
1к35
продано
№440
1к38,9
продано
20
№421
1к40,2
5,63 млн
бронь
№422
1к35,3
продано
№423
1к43,9
продано
№424
2к59,2
продано
№425
№4261к37,1
продано
1к34,6
4,84 млн
бронь
№4271к34,8
4,87 млн
бронь
№4282к60,5
7,56 млн
бронь
№4291к35,1
4,91 млн
бронь
№4301к39,1
5,47 млн
бронь
19
№411
1к40,1
5,61 млн
бронь
№412
1к35,3
продано
№413
№4141к44,2
продано
2к59,2
7,4 млн
бронь
№415
№4161к37,2
продано
1к34,7
4,85 млн
бронь
№417
1к34,8
продано
№418
2к60,5
продано
№419
1к35,2
продано
№420
1к39,2
продано
18
№401
1к40
5,6 млн
бронь
№402
1к35,3
продано
№403
1к44,3
продано
№404
2к59,2
продано
№405
1к37,2
продано
№406
1к34,6
продано
№407
1к34,8
продано
№408
2к60,2
продано
№409
№4101к35,2
продано
1к38,9
5,44 млн
бронь
17
№391
1к40,1
5,61 млн
бронь
№392
1к35,3
продано
№393
1к44,3
продано
№394
2к59,2
продано
№395
1к37,2
продано
№396
1к34,8
продано
№397
1к34,6
продано
№398
2к60,4
продано
№399
1к35,2
продано
№400
1к38,9
продано
16
№381
1к40,2
продано
№382
№3831к35,3
продано
1к44,5
6,01 млн
бронь
№384
2к59,1
продано
№385
1к37,4
продано
№386
1к34,7
продано
№387
1к34,8
продано
№388
2к60,7
продано
№389
1к35,2
продано
№390
1к39
продано
15
№371
1к40,1
5,61 млн
бронь
№372
1к35,4
продано
№373
1к44,4
продано
№374
2к59,1
продано
№375
1к37,2
продано
№376
1к34,8
продано
№377
№3781к34,7
продано
2к60,6
7,88 млн
продано
№379
1к35,2
продано
№380
1к39,1
продано
14
№361
1к39,9
продано
№362
1к35,4
продано
№363
1к44,2
продано
№364
2к59,1
продано
№365
1к37,1
продано
№366
1к34,7
продано
№367
№3681к34,8
продано
2к60,4
7,55 млн
бронь
№369
№3701к35,3
продано
1к39,1
5,47 млн
бронь
13
№351
1к40,2
продано
№352
1к35,1
продано
№353
1к44,3
продано
№354
2к59,2
продано
№355
1к37,3
продано
№356
1к34,6
продано
№357
1к34,7
продано
№358
2к60,4
продано
№359
№3601к35,2
продано
1к39
5,45 млн
бронь
12
№341
1к39,9
продано
№342
1к35,2
продано
№343
1к44,2
продано
№344
2к58,9
продано
№345
1к37,3
продано
№346
1к34,6
продано
№347
№3481к34,6
продано
2к60,4
7,55 млн
бронь
№349
1к35,2
продано
№350
1к39,1
продано
11
№331
1к40,2
5,63 млн
бронь
№332
1к35,3
продано
№333
1к44,6
продано
№334
2к59,2
продано
№335
1к37,5
продано
№336
1к34,7
продано
№337
1к35
продано
№338
2к60,6
продано
№339
1к35,3
продано
№340
1к39,1
продано
10
№321
1к40
продано
№322
1к35,6
продано
№323
1к44,6
продано
№324
2к59,2
продано
№325
1к37,5
продано
№326
1к34,9
продано
№327
1к35
продано
№328
2к60,7
продано
№329
1к35,5
продано
№330
1к39,2
продано
9
№311
1к40,1
продано
№312
1к35,4
продано
№313
1к44,4
продано
№314
2к59,2
продано
№315
1к37,5
продано
№316
1к34,8
продано
№317
1к34,7
продано
№318
2к60,5
продано
№319
1к35,4
продано
№320
1к39,1
продано
8
№301
1к40,2
продано
№302
1к35,4
продано
№303
№3041к44,5
продано
2к59,3
7,41 млн
бронь
№305
№3061к37,4
продано
1к34,9
4,88 млн
бронь
№307
№3081к34,9
продано
2к60,6
7,57 млн
бронь
№309
1к35,5
продано
№310
1к39,3
продано
7
№291
1к40,2
продано
№292
1к35,5
продано
№293
1к44,6
продано
№294
2к59,2
продано
№295
1к37,4
продано
№296
1к34,9
продано
№297
1к35
продано
№298
2к60,8
продано
№299
1к35,6
продано
№300
1к39,3
продано
6
№281
1к40,2
продано
№282
№2831к35,5
продано
1к44,4
5,99 млн
бронь
№284
2к59,4
продано
№285
1к37,4
продано
№286
1к34,7
продано
№287
1к35
продано
№288
2к60,8
продано
№289
1к35,7
продано
№290
1к39
продано
5
№271
1к39,9
продано
№272
1к35,1
продано
№273
1к44,3
продано
№274
2к59,2
продано
№275
1к37,4
продано
№276
1к34,7
продано
№277
1к34,7
продано
№278
2к60,2
продано
№279
1к35,2
продано
№280
1к38,9
продано
4
№261
1к40
продано
№262
1к35,3
продано
№263
1к44,2
продано
№264
2к59
продано
№265
№2661к37,2
продано
1к34,5
4,83 млн
бронь
№267
№2681к34,7
продано
2к60,4
7,55 млн
бронь
№269
№2701к35,2
продано
1к39
5,46 млн
бронь
3
№251
1к40,1
продано
№252
1к35,1
продано
№253
1к44,2
продано
№254
2к59
7,37 млн
бронь
№255
1к37,3
продано
№256
1к34,6
продано
№257
1к34,8
продано
№258
2к60,5
продано
№259
№2601к35,2
продано
1к39,1
5,47 млн
бронь
2
№241
1к40
5,48 млн
продано
№2421к35,2
4,92 млн
бронь
№243
1к44,4
продано
№244
2к59,3
продано
№245
№2461к37,2
продано
1к34,5
4,9 млн
продано
№247
1к35
продано
№248
№2492к60,5
продано
1к35,2
4,99 млн
продано
№2501к38,8
5,31 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1, подъезд 2
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере13 из 680
Шахматка проверена14.10.2026 в 23:28
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 1 квартира по 7,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
21 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №434сдан+215 250 ₽7 584 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
51 733 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 473 750 ₽ (20 %) · кредит 5,9 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 112 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №254 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58 м² · 1 этаж
7 369 810 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 8 этаж
7 372 260 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 3 этаж
7 372 260 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 59 м² · 1 этаж
7 375 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 1 кв. 2028
дороже на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,2 м² · 4 этаж
7 331 940 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 37 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 1 этаж
7 322 500 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 46 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №254 в ЖК «Эстет»?
7 368 750 ₽ — 124 894 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 23:28. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,37 млн до 7,58 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 51 733 ₽ в месяц, с двумя — 43 255 ₽, с тремя — 35 344 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире white-box, потолки 2 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 21-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.