ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 85,9 м² в ЖК «Эрмитаж»№69 · Корпус 2.1 · подъезд 3 · 2 этаж из 18 · дом сдан
УвеличитьКорпус 2.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№190
2к81,3
продано
№191
2к76,6
продано
№192
1к42,5
продано
№193
1к44,4
продано
№194
Ст22,9
продано
№195
Ст31,8
продано
№196
1к40,9
продано
№197
3к85,8
продано
17
№182
2к81,3
продано
№183
2к76,6
продано
№184
1к42,5
продано
№185
1к44,4
продано
№186
Ст22,9
продано
№187
Ст31,8
продано
№188
1к40,9
продано
№189
3к85,8
продано
16
№174
2к81,3
продано
№175
2к76,6
продано
№176
1к42,5
продано
№177
1к44,4
продано
№178
Ст22,9
продано
№179
Ст31,8
продано
№180
1к40,9
продано
№181
3к85,8
продано
15
№166
2к81,3
продано
№167
2к76,6
продано
№168
1к42,5
продано
№169
1к44,4
продано
№170
Ст22,9
продано
№171
Ст31,8
продано
№172
1к40,9
продано
№173
3к85,8
продано
14
№158
2к81,3
продано
№159
2к76,6
продано
№160
1к42,5
продано
№161
1к44,4
продано
№162
Ст22,9
продано
№163
Ст31,8
продано
№164
1к40,9
продано
№165
3к85,8
продано
13
№150
2к81,3
продано
№151
2к76,6
продано
№152
1к42,5
продано
№153
1к44,4
продано
№154
Ст22,9
продано
№155
Ст31,8
продано
№156
1к40,9
продано
№157
3к85,8
продано
12
№142
2к81,3
продано
№143
2к76,6
продано
№144
1к42,5
продано
№145
1к44,4
продано
№146
Ст22,9
продано
№147
Ст31,8
продано
№148
1к40,9
продано
№149
3к85,8
продано
11
№134
2к81,3
продано
№135
2к76,6
продано
№136
1к42,5
продано
№137
2к44,4
продано
№138
Ст22,9
продано
№139
Ст31,8
продано
№140
1к41,1
продано
№141
3к85,8
продано
10
№126
2к81,3
продано
№127
2к76,6
продано
№128
1к42,5
продано
№129
1к44,4
продано
№130
Ст22,9
продано
№131
Ст31,8
продано
№132
1к40,9
продано
№133
3к85,8
продано
9
№118
2к81,3
продано
№119
2к76,6
продано
№120
1к42,5
продано
№121
1к44,4
продано
№122
Ст22,9
продано
№123
Ст31,8
продано
№124
1к40,9
продано
№125
3к85,3
продано
8
№110
2к81,3
14,4 млн
бронь
№111
2к76,6
продано
№112
1к42,5
продано
№113
1к44,4
продано
№114
Ст22,9
продано
№115
Ст31,8
продано
№116
1к40,9
продано
№117
3к85,8
продано
7
№102
2к81,4
продано
№103
2к76,6
продано
№104
1к41,9
продано
№105
1к44,4
продано
№106
Ст22,9
продано
№107
Ст31,8
продано
№108
1к40,9
продано
№109
3к85,8
продано
6
№94
2к81,3
продано
№95
2к76,5
продано
№96
1к42,5
продано
№97
1к44,4
продано
№98
Ст22,9
продано
№99
Ст31,8
продано
№100
1к40,9
продано
№101
3к85,8
продано
5
№86
2к81,3
продано
№87
2к76,6
продано
№88
1к42,5
продано
№89
1к44,4
продано
№90
Ст22,9
продано
№91
Ст31,8
продано
№92
1к40,9
продано
№93
3к85,8
продано
4
№78
2к81,3
продано
№79
2к76,6
продано
№80
1к42,5
продано
№81
1к44,4
продано
№82
Ст22,9
продано
№83
Ст31,8
продано
№84
1к40,9
продано
№85
3к85,8
продано
3
№70
2к51,4
продано
№71
2к55,5
продано
№72
1к38,5
продано
№73
1к44,4
продано
№74
Ст22,7
продано
№75
Ст31,8
продано
№76
1к40,9
продано
№77
3к85,6
продано
2
№63
2к52,1
продано
№64
2к56,1
продано
№65
1к38,7
продано
№66
1к44,9
продано
№67
№68Ст23,2
продано
1к41,5
6,91 млн
продано
№69
3к85,9
15,9 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 2.1 · дом сдан · 7 свободных из 292
Забронирована
15 900 949 ₽
185 110 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 17 533 049 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 18 048 449 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 147 925 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 180 190 ₽ · 20 %
Срок30 лет
147 925 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,72 млн ₽ · с 16-го года до 161 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №69 площадью 85,9 м² — на 2-м этаже корпуса 2.1 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 15 900 949 ₽, это 185 110 ₽ за м². Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 23 3-комнатных квартир — от 10,2 млн до 11,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь85,9 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 2.1, подъезд 3
Номер квартиры69
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 2.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№190
2к81,3
продано
№191
2к76,6
продано
№192
1к42,5
продано
№193
1к44,4
продано
№194
Ст22,9
продано
№195
Ст31,8
продано
№196
1к40,9
продано
№197
3к85,8
продано
17
№182
2к81,3
продано
№183
2к76,6
продано
№184
1к42,5
продано
№185
1к44,4
продано
№186
Ст22,9
продано
№187
Ст31,8
продано
№188
1к40,9
продано
№189
3к85,8
продано
16
№174
2к81,3
продано
№175
2к76,6
продано
№176
1к42,5
продано
№177
1к44,4
продано
№178
Ст22,9
продано
№179
Ст31,8
продано
№180
1к40,9
продано
№181
3к85,8
продано
15
№166
2к81,3
продано
№167
2к76,6
продано
№168
1к42,5
продано
№169
1к44,4
продано
№170
Ст22,9
продано
№171
Ст31,8
продано
№172
1к40,9
продано
№173
3к85,8
продано
14
№158
2к81,3
продано
№159
2к76,6
продано
№160
1к42,5
продано
№161
1к44,4
продано
№162
Ст22,9
продано
№163
Ст31,8
продано
№164
1к40,9
продано
№165
3к85,8
продано
13
№150
2к81,3
продано
№151
2к76,6
продано
№152
1к42,5
продано
№153
1к44,4
продано
№154
Ст22,9
продано
№155
Ст31,8
продано
№156
1к40,9
продано
№157
3к85,8
продано
12
№142
2к81,3
продано
№143
2к76,6
продано
№144
1к42,5
продано
№145
1к44,4
продано
№146
Ст22,9
продано
№147
Ст31,8
продано
№148
1к40,9
продано
№149
3к85,8
продано
11
№134
2к81,3
продано
№135
2к76,6
продано
№136
1к42,5
продано
№137
2к44,4
продано
№138
Ст22,9
продано
№139
Ст31,8
продано
№140
1к41,1
продано
№141
3к85,8
продано
10
№126
2к81,3
продано
№127
2к76,6
продано
№128
1к42,5
продано
№129
1к44,4
продано
№130
Ст22,9
продано
№131
Ст31,8
продано
№132
1к40,9
продано
№133
3к85,8
продано
9
№118
2к81,3
продано
№119
2к76,6
продано
№120
1к42,5
продано
№121
1к44,4
продано
№122
Ст22,9
продано
№123
Ст31,8
продано
№124
1к40,9
продано
№125
3к85,3
продано
8
№110
2к81,3
14,4 млн
бронь
№111
2к76,6
продано
№112
1к42,5
продано
№113
1к44,4
продано
№114
Ст22,9
продано
№115
Ст31,8
продано
№116
1к40,9
продано
№117
3к85,8
продано
7
№102
2к81,4
продано
№103
2к76,6
продано
№104
1к41,9
продано
№105
1к44,4
продано
№106
Ст22,9
продано
№107
Ст31,8
продано
№108
1к40,9
продано
№109
3к85,8
продано
6
№94
2к81,3
продано
№95
2к76,5
продано
№96
1к42,5
продано
№97
1к44,4
продано
№98
Ст22,9
продано
№99
Ст31,8
продано
№100
1к40,9
продано
№101
3к85,8
продано
5
№86
2к81,3
продано
№87
2к76,6
продано
№88
1к42,5
продано
№89
1к44,4
продано
№90
Ст22,9
продано
№91
Ст31,8
продано
№92
1к40,9
продано
№93
3к85,8
продано
4
№78
2к81,3
продано
№79
2к76,6
продано
№80
1к42,5
продано
№81
1к44,4
продано
№82
Ст22,9
продано
№83
Ст31,8
продано
№84
1к40,9
продано
№85
3к85,8
продано
3
№70
2к51,4
продано
№71
2к55,5
продано
№72
1к38,5
продано
№73
1к44,4
продано
№74
Ст22,7
продано
№75
Ст31,8
продано
№76
1к40,9
продано
№77
3к85,6
продано
2
№63
2к52,1
продано
№64
2к56,1
продано
№65
1к38,7
продано
№66
1к44,9
продано
№67
№68Ст23,2
продано
1к41,5
6,91 млн
продано
№69
3к85,9
15,9 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 2.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере7 из 292
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
147 925 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 180 190 ₽ (20 %) · кредит 12,72 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,72 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,72 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 160 524 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №69 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 84,1 м² · 3 этаж
15 718 290 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 183 тыс. ₽
3-комн. квартира 95,8 м² · 13 этаж
15 692 040 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 209 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 16 этаж
16 184 150 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 283 тыс. ₽
3-комн. квартира 81 м² · 1 этаж
16 200 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 299 тыс. ₽
3-комн. квартира 85 м² · 8 этаж
15 504 000 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 397 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,4 м² · 2 этаж
15 477 000 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 424 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №69 в ЖК «Эрмитаж»?
15 900 949 ₽ — 185 110 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 147 925 ₽ в месяц, с двумя — 125 621 ₽, с тремя — 98 523 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 2.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 17,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.