ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 68,3 м² в ЖК «Эрмитаж»№338 · Корпус 1.2 · подъезд 8 · 3 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьКорпус 1.2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№378
3к116
продано
№379
2к74,5
продано
№380
2к68,3
продано
№381
Ст27,4
продано
№382
№383Ст31,8
продано
1к41
8,98 млн
продано
№384
3к87,9
продано
8
№371
№3723к116
продано
2к74,7
13,1 млн
продано
№373
2к68,3
продано
№374
Ст27,4
продано
№375
Ст31,8
продано
№376
1к41
продано
№377
3к87,9
продано
7
№364
3к116
продано
№365
2к74,7
продано
№366
2к68,3
продано
№367
Ст27,4
продано
№368
Ст31,8
продано
№369
1к41
продано
№370
3к87,9
продано
6
№357
№3583к116
продано
2к74,7
13,3 млн
продано
№359
2к68,3
продано
№360
Ст27,4
продано
№361
№362Ст31,8
продано
1к41
8,98 млн
продано
№363
3к87,9
продано
5
№350
№3513к116
продано
2к74,7
13,1 млн
продано
№352
2к68,3
продано
№353
Ст27,4
продано
№354
Ст31,8
продано
№355
1к41
продано
№356
3к87,9
продано
4
№343
№3443к116
продано
2к74,7
13,1 млн
продано
№3452к68,3
12,7 млн
бронь
№346
Ст27,4
продано
№347
Ст31,8
продано
№348
1к41
продано
№349
3к87,9
продано
3
№336
№3373к78,6
продано
2к58,3
10,4 млн
бронь
№338
2к68,3
12,5 млн
бронь
№339
Ст27,4
продано
№340
Ст32
продано
№341
1к41
продано
№342
3к87,7
продано
2
№330
3к79,4
продано
№331
2к58,6
продано
№332
2к68,9
продано
№333
№334Ст27,9
продано
1к41,5
8,67 млн
продано
№335
3к88,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 1.2 · дом сдан · 23 свободных из 294
Забронирована
12 451 090 ₽
182 300 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 13 748 790 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 14 158 590 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 108 802 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 490 218 ₽ · 20 %
Срок30 лет
108 802 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,96 млн ₽ · с 16-го года до 121 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №338 площадью 68,3 м² — на 3-м этаже корпуса 1.2 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 12 451 090 ₽, это 182 300 ₽ за м². Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 105 2-комнатных квартир — от 7,5 млн до 13,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь68,3 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 1.2, подъезд 8
Номер квартиры338
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№378
3к116
продано
№379
2к74,5
продано
№380
2к68,3
продано
№381
Ст27,4
продано
№382
№383Ст31,8
продано
1к41
8,98 млн
продано
№384
3к87,9
продано
8
№371
№3723к116
продано
2к74,7
13,1 млн
продано
№373
2к68,3
продано
№374
Ст27,4
продано
№375
Ст31,8
продано
№376
1к41
продано
№377
3к87,9
продано
7
№364
3к116
продано
№365
2к74,7
продано
№366
2к68,3
продано
№367
Ст27,4
продано
№368
Ст31,8
продано
№369
1к41
продано
№370
3к87,9
продано
6
№357
№3583к116
продано
2к74,7
13,3 млн
продано
№359
2к68,3
продано
№360
Ст27,4
продано
№361
№362Ст31,8
продано
1к41
8,98 млн
продано
№363
3к87,9
продано
5
№350
№3513к116
продано
2к74,7
13,1 млн
продано
№352
2к68,3
продано
№353
Ст27,4
продано
№354
Ст31,8
продано
№355
1к41
продано
№356
3к87,9
продано
4
№343
№3443к116
продано
2к74,7
13,1 млн
продано
№3452к68,3
12,7 млн
бронь
№346
Ст27,4
продано
№347
Ст31,8
продано
№348
1к41
продано
№349
3к87,9
продано
3
№336
№3373к78,6
продано
2к58,3
10,4 млн
бронь
№338
2к68,3
12,5 млн
бронь
№339
Ст27,4
продано
№340
Ст32
продано
№341
1к41
продано
№342
3к87,7
продано
2
№330
3к79,4
продано
№331
2к58,6
продано
№332
2к68,9
продано
№333
№334Ст27,9
продано
1к41,5
8,67 млн
продано
№335
3к88,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере23 из 294
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
108 802 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 490 218 ₽ (20 %) · кредит 9,96 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,96 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,96 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 121 401 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №338 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67,7 м² · 6 этаж
12 443 260 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 2 этаж
12 397 500 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 54 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,4 м² · 12 этаж
12 348 723 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 102 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,6 м² · 18 этаж
12 282 920 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 168 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,6 м² · 9 этаж
12 245 100 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 206 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,1 м² · 16 этаж
12 176 280 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 275 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №338 в ЖК «Эрмитаж»?
12 451 090 ₽ — 182 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 108 802 ₽ в месяц, с двумя — 86 498 ₽, с тремя — 59 720 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.