ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 46,4 м² в ЖК «Эрмитаж»№300 · Корпус 1.2 · подъезд 7 · 2 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьКорпус 1.2, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№326
2к62,3
продано
№327
1к46,5
продано
№328
1к46
продано
№329
3к79,2
продано
8
№322
2к62,3
продано
№323
1к46,5
продано
№324
1к46
продано
№325
3к79,2
продано
7
№318
2к62,1
продано
№319
1к46,5
продано
№320
1к46
продано
№321
3к79,2
продано
6
№314
2к62,3
продано
№315
1к46,5
продано
№316
1к46
продано
№317
3к79,2
продано
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 1.2 · дом сдан · 23 свободных из 294
Свободна
8 792 800 ₽
189 500 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 9 674 400 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 9 952 800 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 67 315 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 758 560 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 315 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,03 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №300 площадью 46,4 м² — на 2-м этаже корпуса 1.2 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 8 792 800 ₽, это 189 500 ₽ за м². Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46,4 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 1.2, подъезд 7
Номер квартиры300
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.2, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№326
2к62,3
продано
№327
1к46,5
продано
№328
1к46
продано
№329
3к79,2
продано
8
№322
2к62,3
продано
№323
1к46,5
продано
№324
1к46
продано
№325
3к79,2
продано
7
№318
2к62,1
продано
№319
1к46,5
продано
№320
1к46
продано
№321
3к79,2
продано
6
№314
2к62,3
продано
№315
1к46,5
продано
№316
1к46
продано
№317
3к79,2
продано
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере23 из 294
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 315 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 758 560 ₽ (20 %) · кредит 7,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 915 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №300 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 46,5 м² · 16 этаж
8 793 150 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
та же цена
1-комн. квартира 43,9 м² · 15 этаж
8 788 780 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 44 м² · 18 этаж
8 808 800 ₽
МКР Парк победы
дороже на 16 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,2 м² · 1 этаж
8 830 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 37 тыс. ₽
1-комн. квартира 47 м² · 3 этаж
8 840 700 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 48 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 16 этаж
8 614 100 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 179 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №300 в ЖК «Эрмитаж»?
8 792 800 ₽ — 189 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 315 ₽ в месяц, с двумя — 51 615 ₽, с тремя — 42 174 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,67 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.