ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 49,7 м² в ЖК «Эрмитаж»№447 · Корпус 1.2 · подъезд 11 · 2 этаж из 18 · дом сдан
УвеличитьКорпус 1.2, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№495
3к115,1
продано
№496
2к73,2
продано
№497
2к68,9
продано
17
№492
3к115,1
продано
№493
2к73,2
продано
№494
2к68,9
продано
16
№489
3к115,1
продано
№490
2к73,2
продано
№491
2к68,9
продано
15
№486
3к115,1
продано
№487
2к73,2
продано
№488
2к68,9
продано
14
№483
3к115,1
продано
№484
2к73,2
продано
№485
2к68,9
продано
13
№480
3к115,1
продано
№481
2к73,2
продано
№482
2к68,9
продано
12
№477
3к84,6
продано
№478
2к54,1
продано
№479
2к62,3
продано
11
№474
3к84,6
продано
№475
2к54,1
продано
№476
2к62,3
продано
10
№471
3к84,6
продано
№472
2к54,1
продано
№473
2к62,3
продано
9
№468
3к84,6
продано
№469
2к54,1
продано
№470
2к62,3
продано
8
№465
3к84,6
продано
№466
2к54,1
продано
№467
2к62,3
продано
7
№462
3к84,6
продано
№463
2к54,1
продано
№464
2к62,3
продано
6
5
4
№453
3к84,6
продано
№454
2к54,1
продано
№455
2к62,3
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 1.2 · дом сдан · 23 свободных из 294
Свободна
9 910 180 ₽
199 400 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 10 854 480 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 11 152 680 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 79 987 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 982 036 ₽ · 20 %
Срок30 лет
79 987 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,93 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №447 площадью 49,7 м² — на 2-м этаже корпуса 1.2 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 9 910 180 ₽, это 199 400 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,66 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь49,7 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 1.2, подъезд 11
Номер квартиры447
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.2, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№495
3к115,1
продано
№496
2к73,2
продано
№497
2к68,9
продано
17
№492
3к115,1
продано
№493
2к73,2
продано
№494
2к68,9
продано
16
№489
3к115,1
продано
№490
2к73,2
продано
№491
2к68,9
продано
15
№486
3к115,1
продано
№487
2к73,2
продано
№488
2к68,9
продано
14
№483
3к115,1
продано
№484
2к73,2
продано
№485
2к68,9
продано
13
№480
3к115,1
продано
№481
2к73,2
продано
№482
2к68,9
продано
12
№477
3к84,6
продано
№478
2к54,1
продано
№479
2к62,3
продано
11
№474
3к84,6
продано
№475
2к54,1
продано
№476
2к62,3
продано
10
№471
3к84,6
продано
№472
2к54,1
продано
№473
2к62,3
продано
9
№468
3к84,6
продано
№469
2к54,1
продано
№470
2к62,3
продано
8
№465
3к84,6
продано
№466
2к54,1
продано
№467
2к62,3
продано
7
№462
3к84,6
продано
№463
2к54,1
продано
№464
2к62,3
продано
6
5
4
№453
3к84,6
продано
№454
2к54,1
продано
№455
2к62,3
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере23 из 294
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 49,7 м², другая планировка 1 квартира от 9,66 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажКорпус 1.1 · подъезд 5 · №151сдан−248 500 ₽9 661 680 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
79 987 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 982 036 ₽ (20 %) · кредит 7,93 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,93 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,93 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 92 586 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №447 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 46,2 м² · 3 этаж
9 979 200 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 69 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,9 м² · 2 этаж
9 830 300 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 80 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,8 м² · 7 этаж
10 006 065 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 96 тыс. ₽
1-комн. квартира 48,9 м² · 16 этаж
9 579 510 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 331 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,7 м² · 9 этаж
9 578 160 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 332 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,9 м² · 1 этаж
9 570 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 340 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №447 в ЖК «Эрмитаж»?
9 910 180 ₽ — 199 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,66 млн до 9,91 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 987 ₽ в месяц, с двумя — 58 174 ₽, с тремя — 47 533 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.