ЖК «Друзья» · Краснодар, Западный обход
1-комнатная квартира 39,5 м² в ЖК «Друзья»№162 · Литер 4 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь39,5 м²
Жилая площадь13,8 м²
Площадь кухни16,3 м²
Балкон/лоджия4,2 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№212
1к37
продано
№213
2к59,3
продано
№214
2к49,1
продано
№215
2к55
продано
№216
1к38,6
продано
№217
2к62
продано
№218
-20,2%№2191к39,4
продано
2к62,3
7 млн
продано
8
-16,6%№204
1к37,1
4,95 млн
продано
№205
2к59,2
продано
№206
2к49,4
продано
№207
2к55
продано
№208
-19,9%№2091к38,5
продано
2к62
7,09 млн
продано
№210
-19,9%№2111к39,4
продано
2к62,4
7,14 млн
продано
7
№196
1к37,2
продано
№197
2к59,5
продано
№198
2к49,5
продано
№199
2к55,1
продано
№200
-19,9%№2011к38,6
продано
2к62,1
7,1 млн
продано
-16,6%№2021к39,6
5,28 млн
продано
-19,9%№2032к62,4
7,14 млн
продано
6
-16,6%№188
1к37
4,93 млн
продано
№189
2к59,6
продано
№190
2к49,1
продано
№191
2к55,2
продано
№192
-19,9%№1931к38,5
продано
2к62
7,09 млн
продано
№194
-19,9%№1951к39,2
продано
2к62,4
7,14 млн
продано
5
-16,6%№180
1к37,1
4,95 млн
продано
№181
2к59,4
продано
№182
2к49,3
продано
№183
2к55,1
продано
№184
1к38,6
продано
№185
-16,6%№1862к62
продано
1к39,5
5,27 млн
продано
-19,9%№1872к62,4
7,14 млн
продано
4
№172
1к37,1
продано
№173
2к59,3
продано
№174
2к49,1
продано
№175
2к55,2
продано
№176
1к38,5
продано
№177
2к61,9
продано
№178
1к39,5
продано
№179
2к62,6
продано
3
№164
1к37
продано
№165
2к59,6
продано
№166
2к49,2
продано
№167
2к54,9
продано
№168
1к38,6
продано
№169
2к62,4
продано
№170
1к39,5
продано
№171
2к62,3
продано
2
-16,8%№156
1к37,1
4,87 млн
продано
№157
2к59,6
продано
№158
2к49,5
продано
№159
2к55,1
продано
№160
-20,2%№1611к38,6
продано
2к61,8
6,95 млн
продано
-16,8%№162
-20,2%№1631к39,5
5,19 млн
продано
2к62,6
7,04 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 45 свободных из 323
Свободна
5 187 675 ₽6 233 100 ₽−16,8%
До конца скидки
14 дн 04:21:51131 334 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
№162 дешевле 2 квартир с той же планировкой на 79–92 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 36 420 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 037 535 ₽ · 20 %
Срок30 лет
36 420 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,15 млн ₽ · с 16-го года до 45 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друзья»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №162 площадью 39,5 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 16,3 м², жилая площадь 13,8 м², балкон 4,2 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 5 187 675 ₽, это 131 334 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 7 и 5-м этажах, 5,27–5,28 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 5,27 млн ₽. Всего в ЖК «Друзья» свободно 51 1-комнатных квартир — от 4,67 млн до 6,58 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,5 м²
Жилая площадь13,8 м²
Площадь кухни16,3 м²
Балкон/лоджия4,2 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконЕсть
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 3
Номер квартиры162
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№212
1к37
продано
№213
2к59,3
продано
№214
2к49,1
продано
№215
2к55
продано
№216
1к38,6
продано
№217
2к62
продано
№218
-20,2%№2191к39,4
продано
2к62,3
7 млн
продано
8
-16,6%№204
1к37,1
4,95 млн
продано
№205
2к59,2
продано
№206
2к49,4
продано
№207
2к55
продано
№208
-19,9%№2091к38,5
продано
2к62
7,09 млн
продано
№210
-19,9%№2111к39,4
продано
2к62,4
7,14 млн
продано
7
№196
1к37,2
продано
№197
2к59,5
продано
№198
2к49,5
продано
№199
2к55,1
продано
№200
-19,9%№2011к38,6
продано
2к62,1
7,1 млн
продано
-16,6%№2021к39,6
5,28 млн
продано
-19,9%№2032к62,4
7,14 млн
продано
6
-16,6%№188
1к37
4,93 млн
продано
№189
2к59,6
продано
№190
2к49,1
продано
№191
2к55,2
продано
№192
-19,9%№1931к38,5
продано
2к62
7,09 млн
продано
№194
-19,9%№1951к39,2
продано
2к62,4
7,14 млн
продано
5
-16,6%№180
1к37,1
4,95 млн
продано
№181
2к59,4
продано
№182
2к49,3
продано
№183
2к55,1
продано
№184
1к38,6
продано
№185
-16,6%№1862к62
продано
1к39,5
5,27 млн
продано
-19,9%№1872к62,4
7,14 млн
продано
4
№172
1к37,1
продано
№173
2к59,3
продано
№174
2к49,1
продано
№175
2к55,2
продано
№176
1к38,5
продано
№177
2к61,9
продано
№178
1к39,5
продано
№179
2к62,6
продано
3
№164
1к37
продано
№165
2к59,6
продано
№166
2к49,2
продано
№167
2к54,9
продано
№168
1к38,6
продано
№169
2к62,4
продано
№170
1к39,5
продано
№171
2к62,3
продано
2
-16,8%№156
1к37,1
4,87 млн
продано
№157
2к59,6
продано
№158
2к49,5
продано
№159
2к55,1
продано
№160
-20,2%№1611к38,6
продано
2к61,8
6,95 млн
продано
-16,8%№162
-20,2%№1631к39,5
5,19 млн
продано
2к62,6
7,04 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 4, подъезд 3
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере45 из 323
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 5,19–5,28 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №202сдан+92 250 ₽5 279 925 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №186сдан+78 900 ₽5 266 575 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №162сданэта квартира5 187 675 ₽
Та же площадь 39,5 м², другая планировка 1 квартира от 5,27 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №138сдан+85 575 ₽5 273 250 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 420 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 037 535 ₽ (20 %) · кредит 4,15 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 135 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №162 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,9 м² · 3 этаж
5 271 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дороже на 83 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 1 этаж
5 273 400 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 86 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 2 этаж
5 276 700 ₽
ЖК Югге
дороже на 89 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,7 м² · 3 этаж
5 277 090 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 89 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,3 м² · 1 этаж
5 302 800 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 115 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,5 м² · 7 этаж
4 750 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 438 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №162 в ЖК «Друзья»?
5 187 675 ₽ — 131 334 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,19 млн до 5,28 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 420 ₽ в месяц, с двумя — 30 452 ₽, с тремя — 24 882 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 7 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,71 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.