Квартира-студия №452 площадью 35,5 м² — на 4-м этаже корпуса 1.1 Секция 5 ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 17,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 5 926 830 ₽, это 166 953 ₽ за м². Ещё 29 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,86 млн ₽. Всего в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» свободно 45 студий — от 3,61 млн до 5,93 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь35,5 м²

Жилая площадь17,8 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж4 этаж из 17

Литер, подъездКорпус 1.1 Секция 5, подъезд 5

Номер квартиры452

ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№602

3к60,1

продано

№603

1к31,2

продано

№604

Ст20,6

продано

№605

Ст21,4

продано

№606

1к30,5

продано

№609

2к45,6

продано

№612

2к33,9

продано

№613

4к69,4

продано

№590

3к60,1

продано

№591

1к31,2

продано

№592

Ст20,6

продано

№593

Ст21,4

продано

№594

1к30,5

продано

№595

2к41,3

продано

№597

2к45,6

продано

№601

4к69,4

продано

№578

3к61

продано

№579

1к30,4

продано

№580

Ст20,6

продано

№581

Ст20,6

продано

№582

1к29,6

продано

№588

2к34,7

продано

№589

4к68,6

продано

№566

3к61

продано

№567

1к30,4

продано

№568

Ст20,6

продано

№569

Ст20,6

продано

№570

1к29,6

продано

№571

2к41,3

продано

№574

1к33,8

продано

№576

2к34,7

продано

№577

4к68,6

продано

№554

3к60,1

продано

№555

1к31,2

продано

№556

Ст20,6

продано

№557

Ст21,4

продано

№558

1к30,5

продано

№564

2к33,9

продано

№565

4к69,4

продано

№543

1к31,2

продано

№544

Ст20,6

продано

№545

Ст21,4

продано

№546

1к30,5

продано

№547

2к41,3

продано

№552

2к33,9

продано

№553

4к69,4

продано

№530

3к61

продано

№531

1к30,4

продано

№532

Ст20,6

продано

№533

Ст20,6

продано

№534

1к29,6

продано

№540

2к34,7

продано

№518

3к61

продано

№519

1к31,3

продано

№520

Ст20,6

продано

№521

Ст20,6

продано

№522

1к30,6

продано

№523

2к42,2

продано

№526

1к33,8

продано

№528

2к34,7

продано

№509

Ст21,5

продано

№510

1к29,6

продано

№515

2к48,3

продано

№516

2к34,8

продано

№517

4к71,2

продано

№495

1к31,3

продано

№496

Ст20,6

продано

№497

Ст20,6

продано

№498

1к30,6

продано

№501

2к45,1

продано

№504

2к33,9

продано

№505

4к72,2

продано

№483

1к31,3

продано

№484

Ст20,6

продано

№485

Ст21,5

продано

№486

1к29,6

продано

№487

2к42,2

продано

№492

2к34,8

продано

№470

3к61

продано

№471

1к31,3

продано

№472

Ст20,6

продано

№473

Ст20,6

продано

№474

1к30,6

продано

№475

2к42,2

продано

№478

1к33

продано

№480

2к33,9

продано

№459

1к31,3

продано

№460

Ст20,6

продано

№462

1к29,6

продано

№468

2к34,8

продано

№469

4к68,6

продано

№446

3к60,1

продано

№447

1к30,4

продано

№448

Ст20,6

продано

№449

Ст20,6

продано

№450

1к29,6

продано

№451

2к41,3

продано

№452

Ст35,5

5,93 млн

продано

№456

2к33,9

продано

№436

Ст20,6

продано

№437

Ст20,6

продано

№438

1к29,6

продано

№423

1к30,4

продано

№424

Ст20,6

продано

№425

Ст20,6

продано

№427

2к41,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 4 этажаКорпус 1.1 Секция 5, подъезд 5

ЛитерКорпус 1.1 Секция 5

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере80 из 192

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 35,5 м², другая планировка 29 квартир от 5,86 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

17 этажКорпус 1.1 Секция 5 · подъезд 5 · №6082 кв. 2028−70 980 ₽5 855 850 ₽

6 этажКорпус 1.1 Секция 1 · подъезд 1 · №552 кв. 2028−70 980 ₽5 855 850 ₽

5 этажКорпус 1.1 Секция 1 · подъезд 1 · №432 кв. 2028−70 980 ₽5 855 850 ₽

4 этажКорпус 1.1 Секция 1 · подъезд 1 · №312 кв. 2028−70 980 ₽5 855 850 ₽

3 этажКорпус 1.1 Секция 1 · подъезд 1 · №192 кв. 2028−70 980 ₽5 855 850 ₽

2 этажКорпус 1.1 Секция 1 · подъезд 1 · №72 кв. 2028−70 980 ₽5 855 850 ₽Ещё 23 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

41 610 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 185 366 ₽ (20 %) · кредит 4,74 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 566 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №452 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»

Жилой комплекс

ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»

г. Ростов-на-Дону, ул. Пойменная

7 литеровдо 17 этажей370 квартир в продаже53% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №452 в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»?+

5 926 830 ₽ — 166 953 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,86 млн до 5,93 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 610 ₽ в месяц, с двумя — 34 791 ₽, с тремя — 28 427 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 1.1 Секция 5 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 6,52 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 35,5 м² · №452

5 926 830 ₽

Свободна · 4 этаж из 17 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 185 366 ₽ · 20 %

Срок30 лет

41 610 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,74 млн ₽ · с 16-го года до 52 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 35,5 м² в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»№452 · Корпус 1.1 Секция 5 · подъезд 5 · 4 этаж из 17 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»

Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята