ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 51,1 м² в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»№286 · Корпус 1.1 Секция 3 · подъезд 3 · 4 этаж из 14 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь51,1 м²
Жилая площадь26,2 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 14
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 1.1 Секция 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
№373
2к36,9
6,52 млн
продано
№374
3к52,5
продано
№375
№3762к36,6
продано
2к51,1
8,73 млн
продано
№3772к33,2
5,9 млн
продано
№378
№3792к34,1
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
№3802к57,9
9,91 млн
продано
№381
2к35,9
продано
13
№364
2к36,9
6,52 млн
продано
№365
3к52,5
продано
№366
№3672к36,6
продано
2к51,1
8,73 млн
продано
№3682к33,2
5,9 млн
продано
№369
№3702к34,1
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
№3712к57,9
9,86 млн
продано
№3722к35,9
6,32 млн
продано
12
№355
2к36,9
продано
№356
3к52,5
продано
№357
№3582к35,7
продано
2к51,9
8,9 млн
продано
№359
№3602к34,1
продано
2к33,2
5,9 млн
продано
№361
№3623к68,3
продано
2к57,9
9,86 млн
продано
№363
2к35,9
продано
11
№346
2к36,9
6,52 млн
продано
№347
№3483к52,5
продано
2к35,7
6,32 млн
продано
№3492к51,9
8,9 млн
продано
№350
№3512к34,1
продано
2к33,2
5,9 млн
продано
№352
№3533к68,3
продано
2к57,9
9,86 млн
бронь
№3542к35,9
6,32 млн
продано
10
№337
2к37,2
продано
№338
3к52,8
продано
№339
№3402к36,6
продано
2к51,1
8,73 млн
продано
№3412к33,2
5,9 млн
продано
№3422к34,1
6,08 млн
продано
№343
№3443к68,3
продано
2к57,4
9,76 млн
продано
№345
2к36,3
продано
9
8
№319
2к37,2
продано
№320
№3213к52,8
продано
2к35,7
6,23 млн
продано
№3222к51,9
8,77 млн
продано
№323
№3242к34,1
продано
2к33,2
5,81 млн
продано
№3253к68,3
10,8 млн
продано
№3262к57,4
9,62 млн
продано
№327
2к36,3
продано
7
№310
2к36,9
продано
№311
№3123к52,5
продано
2к35,7
6,23 млн
продано
№3132к51,9
8,77 млн
продано
№314
2к34,1
продано
№315
№3162к33,2
продано
3к68,3
10,8 млн
продано
№3172к57,1
9,55 млн
продано
№3182к35,9
6,23 млн
продано
6
№301
2к37,2
продано
№302
3к52,8
продано
№303
2к35,7
продано
№304
№3052к51,1
продано
2к33,2
5,81 млн
продано
№3062к33,2
5,81 млн
продано
№307
№3083к67,5
продано
2к57,1
9,55 млн
продано
№309
2к36,3
продано
5
4
№283
№2842к37,2
продано
3к52,8
8,66 млн
продано
№285
2к35,7
продано
№286
2к51,1
8,6 млн
продано
№287
№2882к33,2
продано
2к33,2
5,81 млн
продано
№2893к67,5
10,7 млн
продано
№2902к57,1
9,55 млн
продано
№291
2к36,3
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
8 604 580 ₽
168 387 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00
Семейная ипотека — 65 181 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 720 916 ₽ · 20 %
Срок30 лет
65 181 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,88 млн ₽ · с 16-го года до 78 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №286 площадью 51,1 м² — на 4-м этаже корпуса 1.1 Секция 3 ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,9 м², жилая площадь 26,2 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 8 604 580 ₽, это 168 387 ₽ за м². Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,76 млн ₽. Всего в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» свободно 190 2-комнатных квартир — от 5,42 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь51,1 м²
Жилая площадь26,2 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 14
Литер, подъездКорпус 1.1 Секция 3, подъезд 3
Номер квартиры286
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.1 Секция 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
№373
2к36,9
6,52 млн
продано
№374
3к52,5
продано
№375
№3762к36,6
продано
2к51,1
8,73 млн
продано
№3772к33,2
5,9 млн
продано
№378
№3792к34,1
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
№3802к57,9
9,91 млн
продано
№381
2к35,9
продано
13
№364
2к36,9
6,52 млн
продано
№365
3к52,5
продано
№366
№3672к36,6
продано
2к51,1
8,73 млн
продано
№3682к33,2
5,9 млн
продано
№369
№3702к34,1
продано
3к67,5
10,8 млн
продано
№3712к57,9
9,86 млн
продано
№3722к35,9
6,32 млн
продано
12
№355
2к36,9
продано
№356
3к52,5
продано
№357
№3582к35,7
продано
2к51,9
8,9 млн
продано
№359
№3602к34,1
продано
2к33,2
5,9 млн
продано
№361
№3623к68,3
продано
2к57,9
9,86 млн
продано
№363
2к35,9
продано
11
№346
2к36,9
6,52 млн
продано
№347
№3483к52,5
продано
2к35,7
6,32 млн
продано
№3492к51,9
8,9 млн
продано
№350
№3512к34,1
продано
2к33,2
5,9 млн
продано
№352
№3533к68,3
продано
2к57,9
9,86 млн
бронь
№3542к35,9
6,32 млн
продано
10
№337
2к37,2
продано
№338
3к52,8
продано
№339
№3402к36,6
продано
2к51,1
8,73 млн
продано
№3412к33,2
5,9 млн
продано
№3422к34,1
6,08 млн
продано
№343
№3443к68,3
продано
2к57,4
9,76 млн
продано
№345
2к36,3
продано
9
8
№319
2к37,2
продано
№320
№3213к52,8
продано
2к35,7
6,23 млн
продано
№3222к51,9
8,77 млн
продано
№323
№3242к34,1
продано
2к33,2
5,81 млн
продано
№3253к68,3
10,8 млн
продано
№3262к57,4
9,62 млн
продано
№327
2к36,3
продано
7
№310
2к36,9
продано
№311
№3123к52,5
продано
2к35,7
6,23 млн
продано
№3132к51,9
8,77 млн
продано
№314
2к34,1
продано
№315
№3162к33,2
продано
3к68,3
10,8 млн
продано
№3172к57,1
9,55 млн
продано
№3182к35,9
6,23 млн
продано
6
№301
2к37,2
продано
№302
3к52,8
продано
№303
2к35,7
продано
№304
№3052к51,1
продано
2к33,2
5,81 млн
продано
№3062к33,2
5,81 млн
продано
№307
№3083к67,5
продано
2к57,1
9,55 млн
продано
№309
2к36,3
продано
5
4
№283
№2842к37,2
продано
3к52,8
8,66 млн
продано
№285
2к35,7
продано
№286
2к51,1
8,6 млн
продано
№287
№2882к33,2
продано
2к33,2
5,81 млн
продано
№2893к67,5
10,7 млн
продано
№2902к57,1
9,55 млн
продано
№291
2к36,3
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаКорпус 1.1 Секция 3, подъезд 3
ЛитерКорпус 1.1 Секция 3
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере72 из 117
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 51,1 м², другая планировка 13 квартир от 7,76 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажКорпус 1.1 Секция 7 · подъезд 7 · №7822 кв. 2028−843 397 ₽7 761 183 ₽
3 этажКорпус 1.1 Секция 7 · подъезд 7 · №7912 кв. 2028−843 397 ₽7 761 183 ₽
16 этажКорпус 1.1 Секция 7 · подъезд 7 · №9082 кв. 2028−720 877 ₽7 883 703 ₽
15 этажКорпус 1.1 Секция 7 · подъезд 7 · №8992 кв. 2028−720 877 ₽7 883 703 ₽
13 этажКорпус 1.1 Секция 7 · подъезд 7 · №8812 кв. 2028−720 877 ₽7 883 703 ₽
17 этажКорпус 1.1 Секция 7 · подъезд 7 · №9172 кв. 2028−720 877 ₽7 883 703 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
65 181 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 720 916 ₽ (20 %) · кредит 6,88 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 884 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 884 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 780 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №286 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
Жилой комплекс
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
г. Ростов-на-Дону, ул. Пойменная
7 литеровдо 17 этажей370 квартир в продаже53% продано
Все квартиры ЖК и шахматка → Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 48,8 м² · 6 этаж
8 607 905 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,6 м² · 25 этаж
8 600 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,5 м² · 9 этаж
8 615 110 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,4 м² · 23 этаж
8 572 700 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,2 м² · 1 этаж
8 540 800 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 64 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,5 м² · 7 этаж
8 832 000 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 227 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №286 в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»?
8 604 580 ₽ — 168 387 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,76 млн до 8,73 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 65 181 ₽ в месяц, с двумя — 50 510 ₽, с тремя — 41 271 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.1 Секция 3 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,47 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.