ЖК «Дом 101» · Краснодар
1-комнатная квартира 32,7 м² в ЖК «Дом 101»№397 · Литер 1.9 · подъезд 5 · 7 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2030
Площади
Комнат1
Общая площадь32,7 м²
Жилая площадь13,9 м²
Балкон/лоджия2,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.9, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№414
2к50,4
продано
№415
1к36,1
продано
№416
№4171к38,8
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№418
2к55,3
продано
№419
№4202к54,8
продано
2к57,7
7,5 млн
бронь
№4211к32,7
4,46 млн
продано
№4221к32,7
4,46 млн
продано
№4231к33,3
4,55 млн
продано
№424
№4251к34,9
продано
3к77,5
8,95 млн
продано
8
№402
№4032к50,4
продано
1к36,1
4,92 млн
продано
№4041к38,8
5,29 млн
продано
№405
1к38,8
продано
№406
2к55,3
продано
№407
2к54,8
продано
№408
№4092к57,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№4101к32,7
4,46 млн
продано
№4111к33,3
4,55 млн
продано
№4121к34,9
4,76 млн
продано
№4133к77,5
8,95 млн
продано
7
№390
2к50,4
продано
№391
1к36,1
продано
№392
1к38,8
продано
№393
1к38,8
продано
№394
2к55,3
продано
№395
№3962к54,8
продано
2к57,7
7,5 млн
продано
№397
№3981к32,7
4,46 млн
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№3991к33,3
4,55 млн
продано
№400
№4011к34,9
продано
3к77,5
8,95 млн
продано
6
№378
2к50,4
продано
№379
№3801к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№381
1к38,8
продано
№382
2к55,3
продано
№383
№3842к54,8
продано
2к57,7
7,5 млн
бронь
№3851к32,7
4,46 млн
продано
№3861к32,7
4,46 млн
продано
№3871к33,3
4,55 млн
продано
№3881к34,9
4,76 млн
продано
№3893к77,5
8,95 млн
продано
5
№366
2к50,4
продано
№367
№3681к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№3691к38,8
5,29 млн
продано
№370
2к55,3
продано
№371
2к54,8
продано
№372
№3732к57,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№3741к32,7
4,46 млн
продано
№375
1к33,3
продано
№376
№3771к34,9
продано
3к77,5
8,95 млн
продано
4
№354
2к50,4
продано
№355
№3561к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№357
1к38,8
продано
№358
2к55,3
продано
№359
2к54,8
продано
№360
№3612к57,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№3621к32,7
4,46 млн
продано
№3631к33,3
4,55 млн
бронь
№3641к34,9
4,76 млн
продано
№3653к77,5
8,95 млн
продано
3
№342
2к50,4
продано
№343
1к36,1
продано
№344
1к38,8
продано
№345
1к38,8
продано
№346
№3472к55,3
продано
2к54,8
7,13 млн
продано
№3482к57,7
7,5 млн
бронь
№3491к32,7
4,46 млн
продано
№3501к32,7
4,46 млн
продано
№3511к33,3
4,55 млн
продано
№3521к34,9
4,76 млн
продано
№3533к77,5
8,95 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.9 · сдача 1 кв. 2030 · 318 свободных из 542
Свободна
4 456 725 ₽
136 291 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 5 044 425 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 31 289 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос891 345 ₽ · 20 %
Срок30 лет
31 289 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,57 млн ₽ · с 16-го года до 39 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Дом 101»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №397 площадью 32,7 м² — на 7-м этаже литера 1.9 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 13,9 м², балкон 2,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.
Цена 4 456 725 ₽, это 136 291 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 4,46 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 4,46 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 1498 1-комнатных квартир — от 4,45 млн до 6,24 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь32,7 м²
Жилая площадь13,9 м²
Балкон/лоджия2,9 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.9, подъезд 5
Номер квартиры397
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2030
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.9, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№414
2к50,4
продано
№415
1к36,1
продано
№416
№4171к38,8
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№418
2к55,3
продано
№419
№4202к54,8
продано
2к57,7
7,5 млн
бронь
№4211к32,7
4,46 млн
продано
№4221к32,7
4,46 млн
продано
№4231к33,3
4,55 млн
продано
№424
№4251к34,9
продано
3к77,5
8,95 млн
продано
8
№402
№4032к50,4
продано
1к36,1
4,92 млн
продано
№4041к38,8
5,29 млн
продано
№405
1к38,8
продано
№406
2к55,3
продано
№407
2к54,8
продано
№408
№4092к57,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№4101к32,7
4,46 млн
продано
№4111к33,3
4,55 млн
продано
№4121к34,9
4,76 млн
продано
№4133к77,5
8,95 млн
продано
7
№390
2к50,4
продано
№391
1к36,1
продано
№392
1к38,8
продано
№393
1к38,8
продано
№394
2к55,3
продано
№395
№3962к54,8
продано
2к57,7
7,5 млн
продано
№397
№3981к32,7
4,46 млн
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№3991к33,3
4,55 млн
продано
№400
№4011к34,9
продано
3к77,5
8,95 млн
продано
6
№378
2к50,4
продано
№379
№3801к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№381
1к38,8
продано
№382
2к55,3
продано
№383
№3842к54,8
продано
2к57,7
7,5 млн
бронь
№3851к32,7
4,46 млн
продано
№3861к32,7
4,46 млн
продано
№3871к33,3
4,55 млн
продано
№3881к34,9
4,76 млн
продано
№3893к77,5
8,95 млн
продано
5
№366
2к50,4
продано
№367
№3681к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№3691к38,8
5,29 млн
продано
№370
2к55,3
продано
№371
2к54,8
продано
№372
№3732к57,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№3741к32,7
4,46 млн
продано
№375
1к33,3
продано
№376
№3771к34,9
продано
3к77,5
8,95 млн
продано
4
№354
2к50,4
продано
№355
№3561к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№357
1к38,8
продано
№358
2к55,3
продано
№359
2к54,8
продано
№360
№3612к57,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№3621к32,7
4,46 млн
продано
№3631к33,3
4,55 млн
бронь
№3641к34,9
4,76 млн
продано
№3653к77,5
8,95 млн
продано
3
№342
2к50,4
продано
№343
1к36,1
продано
№344
1к38,8
продано
№345
1к38,8
продано
№346
№3472к55,3
продано
2к54,8
7,13 млн
продано
№3482к57,7
7,5 млн
бронь
№3491к32,7
4,46 млн
продано
№3501к32,7
4,46 млн
продано
№3511к33,3
4,55 млн
продано
№3521к34,9
4,76 млн
продано
№3533к77,5
8,95 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.9
Сдача1 кв. 2030
Свободно в литере318 из 542
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 4,46 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.9 · подъезд 5 · №4211 кв. 2030та же цена4 456 725 ₽7 этажЛитер 1.9 · подъезд 5 · №3971 кв. 2030эта квартира4 456 725 ₽
Та же площадь 32,7 м², другая планировка 1 квартира от 4,46 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 1.9 · подъезд 5 · №4101 кв. 2030та же цена4 456 725 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
31 289 ₽/месставка до 10 %
Взнос 891 345 ₽ (20 %) · кредит 3,57 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 776 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №397 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,9 м² · 6 этаж
4 450 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,3 м² · 1 этаж
4 464 200 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,8 м² · 2 этаж
4 415 790 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 41 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,3 м² · 2 этаж
4 498 200 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 41 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,1 м² · 3 этаж
4 555 360 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дороже на 99 тыс. ₽
1-комн. квартира 31,9 м² · 2 этаж
4 630 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дороже на 173 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №397 в ЖК «Дом 101»?
4 456 725 ₽ — 136 291 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,46 млн до 4,46 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 31 289 ₽ в месяц, с двумя — 26 161 ₽, с тремя — 21 376 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.9 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.