3-комнатная квартира №452 площадью 77,5 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 1.8 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 40,5 м², балкон 4,1 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.

Цена 8 946 630 ₽, это 115 440 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 8,95 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 41 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,95 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,52 млн до 9,1 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь77,5 м²

Жилая площадь40,5 м²

Балкон/лоджия4,1 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Этаж9 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 1.8, подъезд 5

Номер квартиры452

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2030

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1.8, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№441

2к50,4

продано

№442

1к36,1

продано

№445

2к55,3

продано

№448

1к32,7

продано

№449

1к32,7

продано

№451

1к34,9

продано

№452

3к77,5

8,95 млн

продано

№429

2к50,4

продано

№433

2к55,3

продано

№434

2к54,8

продано

№437

1к32,7

продано

№438

1к33,3

продано

№417

2к50,4

продано

№418

1к36,1

продано

№420

1к38,8

продано

№422

2к54,8

продано

№405

2к50,4

продано

№406

1к36,1

продано

№408

1к38,8

продано

№409

2к55,3

продано

№410

2к54,8

продано

№411

2к57,7

продано

№412

1к32,7

продано

№414

1к33,3

продано

№393

2к50,4

продано

№394

1к36,1

продано

№397

2к55,3

продано

№398

2к54,8

продано

№399

2к57,7

продано

№401

1к32,7

продано

№381

2к50,4

продано

№382

1к36,1

продано

№384

1к38,8

продано

№385

2к55,3

продано

№386

2к54,8

продано

№387

2к57,7

продано

№388

1к32,7

продано

№389

1к32,7

продано

№391

1к34,9

продано

№369

2к50,4

продано

№370

1к36,1

продано

№372

1к38,8

продано

№374

2к54,8

продано

№375

2к57,7

продано

№377

1к32,7

продано

№378

1к33,3

продано

№357

2к50,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1.8

Сдача1 кв. 2030

Свободно в литере377 из 605

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 8,95 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 1.8 · подъезд 5 · №4521 кв. 2030эта квартира8 946 630 ₽

8 этажЛитер 1.8 · подъезд 5 · №4401 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽7 этажЛитер 1.8 · подъезд 5 · №4281 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽6 этажЛитер 1.8 · подъезд 5 · №4161 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽5 этажЛитер 1.8 · подъезд 5 · №4041 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽4 этажЛитер 1.8 · подъезд 5 · №3921 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽3 этажЛитер 1.8 · подъезд 5 · №3801 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽

Та же площадь 77,5 м², другая планировка 41 квартира от 8,95 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 2 · №1571 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽

8 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 2 · №1451 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽

7 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 2 · №1331 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽

6 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 2 · №1211 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽

5 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 2 · №1091 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽

4 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 2 · №971 кв. 2030та же цена8 946 630 ₽Ещё 35 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

69 060 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 789 326 ₽ (20 %) · кредит 7,16 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 81 659 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №452 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Дом 101»

Жилой комплекс

ЖК «Дом 101»

г. Краснодар ул. Дорожная

9 литеровдо 18 этажей2271 квартира в продаже29% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №452 в ЖК «Дом 101»?+

8 946 630 ₽ — 115 440 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,95 млн до 8,95 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 69 060 ₽ в месяц, с двумя — 52 518 ₽, с тремя — 42 912 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1.8 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,84 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 77,5 м² · №452

8 946 630 ₽

Свободна · 9 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2030

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 789 326 ₽ · 20 %

Срок30 лет

69 060 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,16 млн ₽ · с 16-го года до 82 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 77,5 м² в ЖК «Дом 101»№452 · Литер 1.8 · подъезд 5 · 9 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2030

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Дом 101»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята