ЖК «Дом 101» · Краснодар
2-комнатная квартира 57,7 м² в ЖК «Дом 101»№435 · Литер 1.8 · подъезд 5 · 8 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2030
Площади
Комнат2
Общая площадь57,7 м²
Жилая площадь27,8 м²
Балкон/лоджия2,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.8, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№441
2к50,4
продано
№442
№4431к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№4441к38,8
5,29 млн
продано
№445
№4462к55,3
продано
2к54,8
7,13 млн
продано
№4472к57,7
7,5 млн
продано
№448
1к32,7
продано
№449
№4501к32,7
продано
1к33,3
4,55 млн
продано
№451
№4521к34,9
продано
3к77,5
8,95 млн
продано
8
№429
№4302к50,4
продано
1к36,1
4,92 млн
продано
№4311к38,8
5,29 млн
продано
№4321к38,8
5,29 млн
продано
№433
2к55,3
продано
№434
2к54,8
продано
№435
№4362к57,7
7,5 млн
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№437
1к32,7
продано
№438
№4391к33,3
продано
1к34,9
4,76 млн
продано
№4403к77,5
8,95 млн
продано
7
№417
2к50,4
продано
№418
№4191к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№420
№4211к38,8
продано
2к55,3
7,19 млн
продано
№422
№4232к54,8
продано
2к57,7
7,5 млн
продано
№4241к32,7
4,46 млн
продано
№4251к32,7
4,46 млн
продано
№4261к33,3
4,55 млн
продано
№4271к34,9
4,76 млн
продано
№4283к77,5
8,95 млн
продано
6
№405
2к50,4
продано
№406
№4071к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№408
1к38,8
продано
№409
2к55,3
продано
№410
2к54,8
продано
№411
2к57,7
продано
№412
№4131к32,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№414
№4151к33,3
продано
1к34,9
4,76 млн
продано
№4163к77,5
8,95 млн
продано
5
№393
2к50,4
продано
№394
№3951к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№3961к38,8
5,29 млн
продано
№397
2к55,3
продано
№398
2к54,8
продано
№399
№4002к57,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№401
№4021к32,7
продано
1к33,3
4,55 млн
продано
№4031к34,9
4,76 млн
продано
№4043к77,5
8,95 млн
продано
4
№381
2к50,4
продано
№382
№3831к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№384
1к38,8
продано
№385
2к55,3
продано
№386
2к54,8
продано
№387
2к57,7
продано
№388
1к32,7
продано
№389
№3901к32,7
продано
1к33,3
4,55 млн
продано
№391
№3921к34,9
продано
3к77,5
8,95 млн
продано
3
№369
2к50,4
продано
№370
№3711к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№372
№3731к38,8
продано
2к55,3
7,19 млн
бронь
№374
2к54,8
продано
№375
№3762к57,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№377
1к32,7
продано
№378
№3791к33,3
продано
1к34,9
4,76 млн
продано
№3803к77,5
8,95 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.8 · сдача 1 кв. 2030 · 377 свободных из 605
Свободна
7 498 400 ₽
129 955 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 8 536 640 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 52 643 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 499 680 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 643 ₽/месставка до 10 %
кредит 6 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Дом 101»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №435 площадью 57,7 м² — на 8-м этаже литера 1.8 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 27,8 м², балкон 2,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.
Цена 7 498 400 ₽, это 129 955 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 9 и 7-м этажах, 7,5 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,5 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 328 2-комнатных квартир — от 6,34 млн до 8,45 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,7 м²
Жилая площадь27,8 м²
Балкон/лоджия2,9 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор и на детский сад
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.8, подъезд 5
Номер квартиры435
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2030
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.8, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№441
2к50,4
продано
№442
№4431к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№4441к38,8
5,29 млн
продано
№445
№4462к55,3
продано
2к54,8
7,13 млн
продано
№4472к57,7
7,5 млн
продано
№448
1к32,7
продано
№449
№4501к32,7
продано
1к33,3
4,55 млн
продано
№451
№4521к34,9
продано
3к77,5
8,95 млн
продано
8
№429
№4302к50,4
продано
1к36,1
4,92 млн
продано
№4311к38,8
5,29 млн
продано
№4321к38,8
5,29 млн
продано
№433
2к55,3
продано
№434
2к54,8
продано
№435
№4362к57,7
7,5 млн
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№437
1к32,7
продано
№438
№4391к33,3
продано
1к34,9
4,76 млн
продано
№4403к77,5
8,95 млн
продано
7
№417
2к50,4
продано
№418
№4191к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№420
№4211к38,8
продано
2к55,3
7,19 млн
продано
№422
№4232к54,8
продано
2к57,7
7,5 млн
продано
№4241к32,7
4,46 млн
продано
№4251к32,7
4,46 млн
продано
№4261к33,3
4,55 млн
продано
№4271к34,9
4,76 млн
продано
№4283к77,5
8,95 млн
продано
6
№405
2к50,4
продано
№406
№4071к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№408
1к38,8
продано
№409
2к55,3
продано
№410
2к54,8
продано
№411
2к57,7
продано
№412
№4131к32,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№414
№4151к33,3
продано
1к34,9
4,76 млн
продано
№4163к77,5
8,95 млн
продано
5
№393
2к50,4
продано
№394
№3951к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№3961к38,8
5,29 млн
продано
№397
2к55,3
продано
№398
2к54,8
продано
№399
№4002к57,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№401
№4021к32,7
продано
1к33,3
4,55 млн
продано
№4031к34,9
4,76 млн
продано
№4043к77,5
8,95 млн
продано
4
№381
2к50,4
продано
№382
№3831к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№384
1к38,8
продано
№385
2к55,3
продано
№386
2к54,8
продано
№387
2к57,7
продано
№388
1к32,7
продано
№389
№3901к32,7
продано
1к33,3
4,55 млн
продано
№391
№3921к34,9
продано
3к77,5
8,95 млн
продано
3
№369
2к50,4
продано
№370
№3711к36,1
продано
1к38,8
5,29 млн
продано
№372
№3731к38,8
продано
2к55,3
7,19 млн
бронь
№374
2к54,8
продано
№375
№3762к57,7
продано
1к32,7
4,46 млн
продано
№377
1к32,7
продано
№378
№3791к33,3
продано
1к34,9
4,76 млн
продано
№3803к77,5
8,95 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.8
Сдача1 кв. 2030
Свободно в литере377 из 605
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 7,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.8 · подъезд 5 · №4471 кв. 2030та же цена7 498 400 ₽8 этажЛитер 1.8 · подъезд 5 · №4351 кв. 2030эта квартира7 498 400 ₽
7 этажЛитер 1.8 · подъезд 5 · №4231 кв. 2030та же цена7 498 400 ₽Та же площадь 57,7 м², другая планировка 7 квартир от 7,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1.5 · подъезд 6 · №5081 кв. 2030та же цена7 498 400 ₽
6 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 2 · №1261 кв. 2030та же цена7 498 400 ₽
7 этажЛитер 1.9 · подъезд 5 · №3961 кв. 2030та же цена7 498 400 ₽9 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 2 · №1621 кв. 2030та же цена7 498 400 ₽8 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 2 · №1501 кв. 2030та же цена7 498 400 ₽4 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 2 · №1021 кв. 2030та же цена7 498 400 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 643 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 499 680 ₽ (20 %) · кредит 6 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 65 240 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №435 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,9 м² · 1 этаж
7 490 658 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,4 м² · 10 этаж
7 486 920 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2031
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 2 этаж
7 481 570 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 17 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,6 м² · 18 этаж
7 475 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 23 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 2 этаж
7 560 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дороже на 62 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,8 м² · 12 этаж
7 395 840 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 103 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №435 в ЖК «Дом 101»?
7 498 400 ₽ — 129 955 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,5 млн до 7,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 643 ₽ в месяц, с двумя — 44 016 ₽, с тремя — 35 965 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.8 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 9 и 7-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,25 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.